هانوی در پاسخ به انتظارات خریداران خانه، امسال رسماً دومین پروژه مسکن اجتماعی خود را افتتاح کرده و درخواستهای خرید و اجاره به شرط تملیک را میپذیرد. این پروژه که در کمون دونگ آن واقع شده است، قیمت تخمینی 20.6 میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع را دارد. این بدان معناست که یک آپارتمان بین بیش از 800 میلیون تا تقریباً 1.5 میلیارد دانگ ویتنامی قیمت خواهد داشت. ظهور این پروژههای مسکن اجتماعی، امید زیادی را برای کسانی که به دنبال خرید خانه در بحبوحه افزایش مداوم قیمت مسکن هستند، به ارمغان آورده است.
بسیاری از مردم از دیشب برای ارائه درخواست خرید آپارتمانهای مسکن اجتماعی صف کشیدهاند. تخمین زده میشود که اگر توسعهدهنده روزانه ۵۰ تا ۷۰ درخواست دریافت کند، تقریباً ۲۰۰۰ درخواست در حدود یک ماه ارائه خواهد شد. با این حال، این پروژه فقط ۴۱۹ آپارتمان دارد. واضح است که تقاضا برای مسکن در مقایسه با عرضه فعلی مسکن اجتماعی بسیار زیاد است.
با وجود خستگی پس از یک شب طولانی انتظار، به نظر میرسد تمایل مردم برای خرید واحد مسکن اجتماعی کاهش نیافته است.
خانم بویی تی توئی از هانوی گفت: «من دیروز بعد از ظهر رسیدم. امیدوارم دولت مجتمعهای مسکن اجتماعی بیشتری برای افرادی که شرایطی مانند ما دارند، بسازد.»
طبق دادههای انجمن املاک و مستغلات ویتنام، میانگین قیمت مسکن تجاری در هانوی در حال حاضر حدود ۷۸ میلیون دانگ ویتنامی در هر متر مربع است. بدون پروژههای مسکن اجتماعی، مردم احتمالاً باید ۲۰ تا ۳۰ سال پسانداز کنند تا بتوانند یک آپارتمان بخرند.
سرهنگ فام دوان تین، مدیر هیئت مدیریت پروژههای سرمایهگذاری شرکت ۳۱۹ام تحت نظر وزارت دفاع ملی، اظهار داشت: «تعداد متقاضیان بسیار زیاد است. ما فرآیند دریافت درخواست را مجدداً سازماندهی کردهایم، تعداد میزهای پذیرش درخواست را افزایش دادهایم، فرمهای بیشتری صادر کردهایم و برای ارائه خدمات راحت و ایمن به افرادی که درخواستهای خود را ارسال میکنند، برزنتهای بیشتری اضافه کردهایم تا مردم مجبور نباشند در فضای باز بخوابند.»
پیش از این، در هانوی، یک پروژه مسکن اجتماعی دیگر در بخش بو دِ نیز درخواستها را به صورت آنلاین میپذیرفت. در اوایل نوامبر، پروژه دیگری در کمون دونگ آن نیز پذیرش درخواستها را آغاز خواهد کرد. اگر تعداد درخواستهای معتبر از تعداد آپارتمانهای فروشی بیشتر شود، توسعهدهنده باید قرعهکشی ترتیب دهد. همه توسعهدهندگان متعهد به انجام شفاف فرآیند درخواست هستند.
به گفته کارشناسان، برای جلوگیری از انتظار طولانی مردم در صفهای طولانی یا غفلت از کارشان برای ارسال درخواستهای آنلاین، لازم است که عرضه آپارتمانها و تعداد پروژهها فوراً افزایش یابد. با این حال، برای دستیابی به این هدف، کسبوکارها معتقدند که برای مسکن اجتماعی به زمین بیشتری از مناطق محلی و رویههای سرمایهگذاری سادهتر و کارآمدتر نیاز دارند.
منبع: https://vtv.vn/them-du-an-nha-o-xa-hoi-tai-ha-noi-nhan-ho-so-gia-du-kien-206-trieu-dong-m2-100251028103456321.htm
نظر (0)