هانوی مسکن اجتماعی را برای تضمین امنیت اجتماعی توسعه می‌دهد.

هانوی با عزمی راسخ برای جا نگذاشتن هیچ‌کس در مسیر توسعه، قصد دارد سالانه ده‌ها هزار واحد مسکن اجتماعی بسازد که در مجموع بیش از ۱.۲ میلیون متر مربع مساحت خواهد داشت. این فقط یک عدد نیست، بلکه تعهدی از سوی دولت برای رفاه اجتماعی، عدالت و شادی برای مردم پایتخت است.

هانوی هر ساله پذیرای صدها هزار کارگر از سراسر کشور است که برای تحصیل، امرار معاش و یافتن شغل به این شهر می‌آیند. این هجوم روزافزون مهاجران، نیاز مبرمی به مسکن ایجاد کرده است. بسیاری مجبورند اتاق‌های تنگ و ناامن با شرایط زندگی محدود را بپذیرند. بنابراین، موضوع تأمین مسکن برای افراد کم‌درآمد، کارگران و زحمتکشان به یک نگرانی مبرم برای پایتخت تبدیل شده است.

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 1. — هانوی در حال توسعه مسکن اجتماعی برای تضمین امنیت اجتماعی است.

اجرای استراتژی ملی توسعه مسکن برای دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰. در ۳ آوریل ۲۰۲۳، نخست وزیر تصمیم ۳۳۸/QD-TTg را صادر کرد که پروژه "سرمایه‌گذاری در ساخت حداقل ۱ میلیون واحد مسکن اجتماعی برای کارگران کم‌درآمد در مناطق صنعتی در دوره ۲۰۲۱-۲۰۳۰" را تصویب می‌کرد. اخیراً، نخست وزیر تصمیم شماره ۴۴۴/QD-TTg، مورخ ۲۷ فوریه ۲۰۲۵ را صادر کرد که هدف آن تکمیل ۹۹۵،۴۴۵ واحد مسکن اجتماعی برای دوره ۲۰۲۵-۲۰۳۰ بود. بر این اساس، طبق اطلاعیه ۱۲۰/TB-VPCP مورخ ۱۸ مارس ۲۰۲۵، نخست وزیر به هانوی مأموریت داد تا ۱۰۰،۰۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تا سال ۲۰۳۰ تکمیل کند.

هانوی با عزمی راسخ برای جا نگذاشتن هیچ‌کس در مسیر توسعه، قصد دارد سالانه ده‌ها هزار واحد مسکن اجتماعی بسازد که در مجموع بیش از ۱.۲ میلیون متر مربع مساحت خواهد داشت. این فقط یک رقم در یک گزارش نیست، بلکه تعهدی قوی از سوی دولت به رفاه اجتماعی، عدالت و رفاه میلیون‌ها نفر از مردمی است که در پایتخت زندگی و کار می‌کنند.

هانوی قصد دارد هر ساله ده‌ها هزار واحد مسکن اجتماعی بسازد که در مجموع بیش از ۱.۲ میلیون متر مربع مساحت دارد. این فقط یک عدد نیست، بلکه تعهدی از سوی دولت برای رفاه اجتماعی، عدالت و شادی برای مردم پایتخت است.

آقای لوین ون فونگ، معاون مدیر اداره ساخت و ساز هانوی، اظهار داشت: «در زمینه افزایش تقاضا برای مسکن اجتماعی، سازمان‌های مرکزی، به ویژه وزارت ساخت و ساز، به دولت مشاوره داده‌اند و قطعنامه شماره ۲۰۱ مورخ ۲۹ مه ۲۰۲۵ را به مجلس ملی ارائه داده‌اند که برخی از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه مسکن اجتماعی را به صورت آزمایشی اجرا می‌کند. این اسناد، سازوکارهای موفقیت‌آمیزی را برای مسکن اجتماعی به ارمغان آورده و اکثر مشکلات و موانع را از انتخاب سرمایه‌گذاران گرفته تا کوتاه کردن فرآیند اجرای پروژه سرمایه‌گذاری برطرف کرده است. در طول فرآیند تدوین این اسناد قانونی، اداره ساخت و ساز همچنین به طور فعال با وزارت ساخت و ساز در ارائه مشاوره در مورد سیاست‌های مؤثر و عملی که با واقعیت سازگار هستند، هماهنگی داشته است.»

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 2. — آقای لوین ون فونگ - معاون مدیر اداره ساخت و ساز هانوی.

در سال‌های اخیر، این شهر سرمایه‌گذاری در مجموعه‌ای از پروژه‌های مسکن اجتماعی را تصویب کرده است. پیش‌بینی می‌شود که تا سال ۲۰۲۶، این شهر تقریباً ۱۸۰۰۰ آپارتمان به بازار عرضه کند که تقریباً چهار برابر تعداد آن در سال ۲۰۲۵ است. ما معتقدیم که این شهر واحدهای مسکن اجتماعی بیشتری نسبت به هدف تعیین‌شده برای دوره ۲۰۲۶-۲۰۲۳ تکمیل خواهد کرد.

در منطقه دونگ آن، پروژه شهر سبز تانگ لانگ، واقع در قطعات CT3 و CT4 در منطقه شهری جدید کیم چونگ - دونگ آن و با سرمایه‌گذاری مشترک هاندیکو و ویگلاسرا، طبق برنامه در حال پیشرفت است. در سال 2021، ساختمان CT4 تکمیل و تحویل داده شد و 484 آپارتمان را فراهم کرد و به رفع نیازهای مسکن صدها خانوار کم‌درآمد کمک کرد. پس از این موفقیت، ساختمان CT3 به سرعت در حال ساخت است و انتظار می‌رود بیش از 1100 آپارتمان را فراهم کند و در سال 2026 تکمیل شود.

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 3. — ساختمان CT3 از پروژه شهر سبز Thang Long در حال حاضر به سرعت در حال ساخت است.

آقای نگوین تان ترونگ - مدیر هیئت مدیره مدیریت پروژه، سرمایه گذاری مشترک سرمایه گذاران ویگلاسرا و هاندیکو - در مورد این پروژه گفت: «پروژه پاکسازی زمین که در ژانویه 2025 آغاز شده بود، تکمیل شده و ساخت و ساز در 3 مارس 2025 آغاز شده است. در حال حاضر، این پروژه به طبقه دهم از سازه اولیه رسیده است. انتظار می‌رود که ساخت و ساز اولیه در دسامبر 2025 به پایان برسد و تحویل به ساکنان در سه ماهه چهارم سال 2026 تکمیل شود. در مورد مدیریت و بهره برداری، این سرمایه گذاری مشترک واحدی را با قابلیت های مدیریتی و عملیاتی کاملاً کاربردی و واجد شرایط استخدام خواهد کرد. در دوره قبل از تشکیل هیئت مدیره، انتظار می‌رود هزینه خدمات از 7000 تا 8000 دانگ ویتنامی در هر متر مربع باشد.»

در کمون اوی نو، منطقه دونگ آن، پروژه مسکن اجتماعی که توسط شرکت عمومی ۳۱۹ - وزارت دفاع ملی - سرمایه‌گذاری شده و شامل ۴ ساختمان نه طبقه با ۴۶۶ آپارتمان است، یکی از پروژه‌های جلوتر از برنامه محسوب می‌شود. این پروژه نشان‌دهنده فداکاری، اعتبار و مسئولیت اجتماعی این واحد نظامی در زمینه توسعه مسکن است.

سرهنگ دوم نگوین ون دونگ، معاون مدیر هیئت مدیریت پروژه سرمایه‌گذاری، شعبه شرکت عمومی ۳۱۹، گفت: «ما با خدمت به افرادی که برای ارائه درخواست‌های خود مراجعه می‌کنند، روحیه سربازان و نظامیان را پاس می‌داریم. در روزهای اولیه، تعداد زیادی از مردم درخواست‌های خود را ارائه می‌دادند. برخی از مردم، شهروندان و مشتریان مجبور بودند تا دو شب برای دریافت شماره صف منتظر بمانند. در مواجهه با این وضعیت، ما به مافوق‌های خود گزارش دادیم و اجاره چادرها را سازماندهی کردیم. ما همچنین از اداره تدارکات نظامی درخواست کردیم که چادر تهیه کند. ما سرویس‌های بهداشتی اجاره کردیم، آب آشامیدنی و غذای خشک خریداری کردیم و صندلی اجاره کردیم تا مطمئن شویم که همه می‌توانند شماره بگیرند و درخواست خود را ارائه دهند. پس از توزیع شماره‌ها، زمانی را برای مراجعه مردم و ارائه درخواست‌های خود تعیین کردیم. بنابراین، دیگر شرایطی وجود ندارد که مردم مجبور باشند تمام شب را در انتظار دریافت شماره بمانند.»

در حال حاضر، این شرکت توسعه‌دهنده در حال پذیرش درخواست‌ها برای فاز اول خرید و اجاره مسکن اجتماعی است و با تعداد زیادی ثبت‌نام، به یک «نقطه داغ» تبدیل شده است. قیمت تقریبی 20.6 میلیون دانگ ویتنام در هر متر مربع در شرایط فعلی منطقی تلقی می‌شود و به بسیاری از خانواده‌ها این فرصت را می‌دهد تا به مکانی پایدار برای زندگی در دروازه شمالی هانوی دسترسی پیدا کنند.

خانم نگوین تی هین، ساکن بخش باک تو لیم، شهر هانوی، گفت: «وقتی درخواستم را ارائه دادم، امیدوار بودم یک واحد مسکن اجتماعی بخرم و ترجیحم را برای زمینی به مساحت ۶۹.۸ متر مربع ثبت کردم. می‌دانم که سرمایه‌گذار، ۳۱۹ وزارت دفاع ملی، از زمان ارسال درخواست تا فرآیند جمع‌آوری اسناد بسیار معتبر است. و امروز اطلاعیه‌ای برای تکمیل درخواستم دریافت کردم. واقعاً امیدوارم خانواده‌ام بتوانند خانه‌ای مطابق میل ما خریداری کنند.»

Hà Nội phát triển nhà ở xã hội để đảm bảo an sinh - Ảnh 4. — خانم Nguyen Thi Hien، Bac Tu Liem Ward، شهر هانوی.

مجتمع مسکونی IEC Residences Thanh Tri، یک پروژه مسکن اجتماعی نمونه که توسط شرکت سهامی خاص IEC Construction and Electromechanical توسعه داده شده است، شامل سه ساختمان آپارتمانی با ارتفاع ۲۱ تا ۲۷ طبقه و در مجموع ۱۱۶۷ آپارتمان به همراه ۶۷ خانه شهری است. با تراکم ساخت و ساز کمی بیش از ۴۳٪، مجتمع مسکونی IEC Residences Thanh Tri به سرعت به یکی از نقاط برجسته منطقه تبدیل شده است. از ساختمان‌های نوساز و امکانات اولیه گرفته تا سبک زندگی پر جنب و جوش ساکنان آن، همه چیز یک جامعه پایدار را ایجاد می‌کند - گواهی بر تلاش برای تبدیل مسکن اجتماعی به مکانی مطلوب برای زندگی، نه فقط مکانی برای سکونت.

آقای نگوین ون دانگ، معاون مدیر کل شرکت سهامی ساختمانی و الکترومکانیکی IEC، اظهار داشت: «در طول فرآیند اجرای پروژه، ما همیشه کیفیت را در اولویت قرار داده‌ایم. علاوه بر این، دائماً از خود می‌پرسیم که در محدوده توانایی‌هایمان چه کاری می‌توانیم برای پروژه و مشتریانمان بهتر انجام دهیم. چندین مورد کاری ارتقا، تنظیم و طراحی مجدد شده‌اند تا پروژه از نظر زیبایی‌شناسی دلپذیرتر و با کیفیت بالاتر باشد. این رویکرد نه تنها در پروژه مسکونی IEC، بلکه در سایر پروژه‌های شرکت نیز اعمال می‌شود.»

مسکن اجتماعی - چیزی بیش از یک سرپناه در برابر آفتاب و باران، گواهی بر توسعه فراگیر و مردم‌محور است. هانوی به تدریج در حال تبدیل برنامه‌ریزی شهری به یک سبک زندگی است و رویای «هر شهروند خانه‌ای داشته باشد» را به واقعیت تبدیل می‌کند. سفری برای جامعه - برای شادی میلیون‌ها قلب در پایتخت.

منبع: https://vtv.vn/ha-noi-phat-develop-social-housing-to-ensure-security-10025121307083492.htm