جذب سرمایه گذاران به شرق شهر هوشی مین

(دن تری) - در سال 2025، بازار املاک و مستغلات با پیش‌بینی‌های مثبت زیادی وارد چرخه جدیدی خواهد شد. در شهر هوشی مین، بخش آپارتمان‌های لوکس توجه‌ها را به خود جلب خواهد کرد، به ویژه پروژه‌های بزرگ در شرق، به ویژه اوپوس وان.

بخش آپارتمان‌های لوکس در چرخه رشد جدید

طبق تحقیقات SSI، در سال ۲۰۲۵، بازار املاک و مستغلات در تمام بخش‌ها با شدت بیشتری نسبت به سال قبل توسعه خواهد یافت. املاک و مستغلات از سیاست‌های کلان اقتصادی مطابق با چرخه ۱۰ ساله بازار، همراه با سیاست‌های جدید در مورد زمین، مسکن، تجارت املاک و مستغلات و اعتبار که از اول آگوست ۲۰۲۴ لازم‌الاجرا می‌شوند، بهره‌مند خواهند شد.

پیش‌بینی می‌شود که در شهر هوشی مین، بازار در سال ۲۰۲۵ همچنان با کمبود عرضه مواجه باشد و این بخش عمدتاً بر آپارتمان‌های لوکس متمرکز خواهد بود.

طبق گزارش شرکت آویسون یانگ ویتنام، این شهر حدود ۱۵ تا ۱۷ پروژه برای فروش دارد که تقریباً ۷۰ درصد آنها پروژه‌های موجود در حال اجرای فاز بعدی و پروژه‌های قدیمی در حال شروع مجدد هستند. تقریباً ۸۰ درصد از محصولاتی که امسال عرضه شده‌اند، در بخش گران‌قیمت هستند و قیمت آنها از ۶۰ میلیون دونگ ویتنامی به ازای هر متر مربع یا بیشتر شروع می‌شود.

انجمن املاک و مستغلات شهر هوشی مین همچنین پیش‌بینی می‌کند که قیمت مسکن در سال ۲۰۲۵ همچنان افزایش خواهد یافت. بازار مسکن اجاره‌ای رشد خواهد کرد و قیمت اجاره در حدود ۵ تا ۱۰ درصد ثابت خواهد ماند.

وین هومز گرند پارک پرفروش‌ترین پروژه در شرق شهر هوشی مین است.

به گفته کارشناسان، نقدینگی زیاد در بازار متعلق به پروژه‌هایی خواهد بود که قانونی بودن، موقعیت‌های استراتژیک و ارتباط خوب با شرکت‌های برق همزمان را تضمین می‌کنند. اعتبار و ظرفیت سرمایه‌گذار نیز از نکات مثبت پروژه است که به تحویل به موقع، صدور زودهنگام دفترچه‌های صورتی و خدمات پس از فروش همراه با هدف منافع خریداران کمک می‌کند.

اوپوس وان - یک پروژه آپارتمان لوکس که در شرق شهر هوشی مین توجه‌ها را به خود جلب کرده است. اوپوس وان سبک زندگی مدرن، امکانات رفاهی، خدمات برند و قیمت‌هایی از ۶۵ میلیون دونگ ویتنامی در هر متر مربع را ارائه می‌دهد.

پروژه برجسته بازار شرقی

مجتمع مسکونی اوپوس وان در قلب وین‌هومز گرند پارک واقع شده و با ۱ تا ۱۰ دقیقه پیاده‌روی به چندین سرویس بهداشتی دسترسی دارد. تمام نیازهای ساکنین، از تحصیل، کار، مراقبت‌های بهداشتی گرفته تا خرید و سرگرمی، توسط اکوسیستم وین‌گروپ مانند وینکام مگا مال، وین‌اسکول کمبریج، بیمارستان بین‌المللی وینمک و... برآورده می‌شود.

علاوه بر این، امکانات رفاهی منحصر به فردی در وین هومز گرند پارک وجود دارد، مانند میدان عقاب طلایی، یک پارک بزرگ ۳۶ هکتاری، شهربازی گرند پارک، زمین گلف دو طبقه با ۳۶ اسلات، خیابان‌های تجاری برادوی، گینزا، خیابان خرید رودیو و ...

هتل اوپوس وان با بهره‌گیری از مزایای مشترک این کلان‌شهر، در موقعیتی مرکزی قرار دارد و به زیرساخت‌های ترافیکی منطقه، از جمله خط متروی بن تان - سوئی تین، جاده کمربندی سوم، فرودگاه بین‌المللی لانگ تان و ... متصل می‌شود.

آپارتمان اوپوس وان منظره ای رو به فضای سبز وسیعی دارد.

این پروژه دارای یک منظره تفریحی و سرگرمی مشرف به تفریحگاه داخلی، پارک بزرگ ۳۶ هکتاری، دنیای سرگرمی گرند پارک؛ یک منظره آموزشی و هنری مشرف به وین‌اسکول کمبریج و میدان عقاب طلایی؛ یک منظره پر جنب و جوش از مرکز تجاری مرکزی (CBD) مشرف به وینکام، زمین گلف، برج اداری ۴۳ طبقه؛ و یک منظره وسیع از رودخانه با مشرف به رودخانه تاک و رودخانه دونگ نای است.

استخر بی‌نهایت سه طبقه - یکی از امکانات رفاهی هتل اوپوس وان.

پروژه وین هومز گرند پارک از زمان راه‌اندازی، توجه مشتریان و سرمایه‌گذاران را به خود جلب کرده است، با این مزیت که پیشرفت پروژه تا ۱۶ مرحله ادامه دارد و تا زمان تحویل کل پروژه (۲۰۲۶) ادامه می‌یابد و به خریداران کمک می‌کند تا تنها با پرداخت ۳۹ میلیون دانگ ویتنام در ماه، صاحب یک آپارتمان لوکس شوند.

این سرمایه‌گذار همچنین از مشتریان با وام‌های تا سقف ۷۰٪ با نرخ بهره ۰٪ تا ۳۰ ماه پشتیبانی می‌کند که در شرایطی که نرخ بهره وام مسکن در بانک‌ها رو به افزایش است، برای خریداران مفید است.

فضای نشیمن لوکس با مبلمان درجه یک در هتل اوپوس وان طراحی شده است.

علاوه بر این، مشتریان از مشوق‌های جذاب دیگری نیز بهره‌مند می‌شوند، مانند ۱۰٪ تخفیف در صورت پرداخت با سرمایه شخصی طبق پیشرفت استاندارد و مالکیت فوری محصول با هزینه اولیه تنها ۱۵٪ از قیمت فروش.

مشتریانی که از الان تا ۲۷ فوریه خرید کنند، این فرصت را دارند که در برنامه «انتخاب شانس سال نو» شرکت کنند و یک کوپن طلای خوش شانس به ارزش ۱۶ یا ۱۸ میلیون دانگ ویتنامی دریافت کنند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/hap-luc-hut-nha-dau-tu-ve-khu-dong-tphcm-20250210120814587.htm