«باز کردن» منابع از سازوکارها و سیاست‌های ویژه

با هدف تبدیل زودهنگام «شهر در کرانه‌های رودخانه ما» به یک منطقه شهری هوشمند، متمدن و مدرن، این استان با سازوکارها و سیاست‌های خاص، اولویت‌های ویژه‌ای را به این شهر اختصاص داده است. برای اینکه این شهر شایسته توجه استان و انتظارات مقامات، اعضای حزب و مردم از همه اقشار جامعه باشد، بر «رها کردن» منابع از سازوکارها و سیاست‌های خاص برای خدمت به توسعه یک سیستم زیرساختی هماهنگ و مدرن تمرکز دارد.

«باز کردن» منابع از سازوکارها و سیاست‌های ویژه سیمای شهری شهر تان هوآ .

قطعنامه ۵۸-NQ/TW، مورخ ۵ آگوست ۲۰۲۰ دفتر سیاسی در مورد «ساخت و توسعه استان تان هوآ تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۴۵»، شهر تان هوآ را به عنوان یکی از سه قطب رشد در مناطق دلتا و میانی استان معرفی کرده است. در کنار آن، قطعنامه نوزدهمین کنگره حزب استانی نیز شهر تان هوآ را به عنوان یکی از چهار مرکز اقتصادی پویای استان معرفی کرد. بر اساس الزامات عملی، برای ارتقای سریع و پایدار توسعه اجتماعی-اقتصادی شهر، تبدیل شدن به یک منطقه شهری بزرگ، مدرن و متمدن، «قلب» کل استان، نیروی محرکه مهم برای استان تان هوآ برای تبدیل شدن به یک قطب رشد جدید در شمال کشور، در ۲۵ اکتبر ۲۰۲۱، کمیته دائمی کمیته حزب استانی قطعنامه ۰۵-NQ/TU را در مورد «ساخت و توسعه شهر تان هوآ تا سال ۲۰۳۰، با چشم‌انداز تا سال ۲۰۴۵» صادر کرد. بلافاصله پس از آن، در ۱۳ ژوئیه ۲۰۲۲، شورای خلق استان قطعنامه شماره ۳۰۳/NQ-HDND را در مورد «اجرای تعدادی سازوکار و سیاست ویژه برای توسعه شهر تان هوآ» صادر کرد. طبق سازوکار و سیاست ویژه، بودجه شهر تان هوآ حق دریافت ۱۰۰٪ از هزینه استفاده از زمین (SDD) جمع‌آوری‌شده از ۱۹ پروژه بهره‌برداری از صندوق زمین در منطقه را دارد. از این تعداد، ۸ پروژه توسط شهر برای حراج حقوق استفاده از زمین سازماندهی شده‌اند؛ ۱۱ پروژه در حال مناقصه برای پروژه‌هایی هستند که SDD توسط بخش‌ها و واحدهای سطح شهر و استان برای انتخاب سرمایه‌گذاران سازماندهی شده است. برای آزادسازی منابع از سازوکارها و سیاست‌های ویژه، کمیته دائمی کمیته حزب شهر تان هوآ یک برنامه عملیاتی تدوین کرده و وظایف خاصی را به ادارات و دفاتر برای سازماندهی اجرا محول کرده است. در عین حال، به کمیته خلق شهر دستور داده است تا طرحی را برای حراج و مناقصه برای پروژه‌های SDD بررسی و تدوین کند تا بودجه همتای لازم برای اجرای پروژه‌های کلیدی در منطقه ایجاد شود. تاکنون، ۱ پروژه با موفقیت به مزایده گذاشته شده و سرمایه‌گذار ۱۰۰٪ اجاره زمین، معادل ۴۵۱۴۵۵ میلیارد دانگ ویتنام، را پرداخت کرده است؛ ۳ پروژه سرمایه‌گذاری زیرساختی را تکمیل کرده‌اند و انتظار می‌رود مزایده زمین را در سه‌ماهه دوم ۲۰۲۴ به پایان برسانند؛ ۱ پروژه اساساً سرمایه‌گذاری زیرساختی را در منطقه مزایده زمین تکمیل کرده است، اما در مراحل قانونی گیر کرده و نمی‌تواند مزایده را سازماندهی کند؛ ۳ پروژه در حال اجرای سرمایه‌گذاری زیرساختی هستند و انتظار می‌رود مزایده حقوق استفاده از زمین را در سه‌ماهه سوم و چهارم امسال سازماندهی کنند. ۱۱ پروژه باقیمانده در حال اجرای پاکسازی محل و تکمیل مراحل قانونی طبق مقررات هستند.

طبق سازوکار و سیاست‌های خاص، شهر تان هوآ 10 پروژه را برای سرمایه‌گذاری از محل درآمد عوارض استفاده از زمین در منطقه در اولویت قرار داده است. از این تعداد، 3 پروژه در حال تهیه گزارش‌های پیشنهاد سرمایه‌گذاری هستند و 7 پروژه برای سیاست‌های سرمایه‌گذاری تأیید شده‌اند. در سال‌های اخیر، این شهر بر تسریع پیشرفت پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری در منطقه تمرکز کرده است. به طور خاص، در پروژه گسترش خیابان له لوی، از تقاطع فو سون تا پل دونگ، این شهر مناقصه‌ای را ترتیب داده و قراردادی را با یک واحد مشاوره برای طراحی و اجرا پس از طراحی اولیه پروژه امضا کرده است. انتظار می‌رود پیمانکاری برای تکمیل ساخت‌وساز قبل از ۷ مه ۲۰۲۴، شروع پروژه قبل از ۱۰ مه ۲۰۲۴ و تکمیل پروژه قبل از ۲ سپتامبر ۲۰۲۵ انتخاب شود. علاوه بر این، این شهر مناقصه‌ای ترتیب داده و قراردادی با یک واحد مشاوره برای طراحی نقشه‌های ساختمانی کاخ فرهنگی کودکان شهر تان هوآ امضا کرده است که انتظار می‌رود ساخت‌وساز آن در آوریل ۲۰۲۴ آغاز و تا پایان مه ۲۰۲۵ تکمیل شود. همزمان، این شهر مناقصه‌ای ترتیب داده و قراردادی با یک واحد مشاوره برای طراحی نقشه‌های ساختمانی برای ارتقاء و نوسازی پارک هوی آن امضا کرده است. این شهر همچنین گزارش مطالعه امکان‌سنجی پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت تعدادی از موارد اضافی پروژه خیابان شرقی-غربی از تقاطع با بزرگراه ملی ۴۷ تا بزرگراه ملی ۱؛ پروژه روگذر راه‌آهن شمال-جنوب و جاده در دو انتهای پل متعلق به مسیر خیابان شرقی-غربی را تأیید کرده است. برای پروژه تبدیل شهر تان هوآ به یک شهر هوشمند تا سال ۲۰۲۵، یک گزارش مطالعه امکان‌سنجی در حال تهیه است که انتظار می‌رود انتخاب پیمانکاران قبل از ۲۷ سپتامبر ۲۰۲۴ تکمیل شود؛ برای فاز ۲ پروژه خیابان نام سونگ ما، شورای خلق شهر سیاست سرمایه‌گذاری را تصویب کرده است و انتظار می‌رود مراحل اداری برای شروع ساخت و ساز قبل از ۳۰ اکتبر ۲۰۲۴ تکمیل شود.

«باز کردن» منابع از سازوکارها و سیاست‌های ویژه طبق سازوکارها و سیاست‌های ویژه، از محل منابع، در پارک هوی آن برای نوسازی و ارتقاء سرمایه‌گذاری خواهد شد.

با روحیه "شهر برای کل استان، کل استان برای شهر"، شهر تان هوآ در حال هماهنگی با ادارات، شعب و بخش‌های استانی در فرآیند سازماندهی اجرای سازوکارها و سیاست‌های خاص برای توسعه و همچنین حل مؤثر پروژه‌های معوقه طولانی مدت در منطقه مطابق با قطعنامه 05-NQ/TU کمیته دائمی کمیته حزب استان است. از سوی دیگر، این شهر با روحیه عزم سیاسی و مسئولیت‌پذیری بالا، بر کاستی‌ها و محدودیت‌ها غلبه می‌کند تا اجرای قطعنامه 05-NQ/TU کمیته دائمی کمیته حزب استان، قطعنامه شماره 303/NQ-HDND شورای خلق استان را به طور مؤثر سازماندهی کند و از هم اکنون تا پایان دوره 2020-2025 محصولات خاصی را خلق کند.

مقاله و عکس‌ها: هوابین

منبع