تهیه مسکن برای کارگران

QNgTV- استان کوانگ نگای در حال حاضر بیش از ۸۵۳۰۰ کارگر و زحمتکش دارد که در کارخانه‌ها و دفاتر کار می‌کنند و عمدتاً در منطقه اقتصادی دونگ کوات و سایر پارک‌های صنعتی مانند VSIP، پارک صنعتی تین فونگ، پارک صنعتی کوانگ فو متمرکز شده‌اند... همه این کارگران مجبورند با اجاره اتاق‌های کوچک یا اقامت در خانه‌های اقوام که ده‌ها کیلومتر از محل کارشان فاصله دارند، محل اقامت خود را پیدا کنند. تقاضای این استان برای مسکن اجتماعی بسیار زیاد است.

عکس تصویرسازی

در اوایل سال ۲۰۲۵، کنفدراسیون عمومی کار ویتنام با رهبران استانی جلسه‌ای برگزار کرد و در مورد طرحی برای ساخت ۷۵۰ آپارتمان برای کارگران در پارک صنعتی VSIP توافق کرد، اما تاکنون این طرح به واقعیت نپیوسته است. هزاران کارگر در کارخانه‌های شمال کوانگ نگای هنوز صبح زود به محل کار می‌روند و عصرها با انواع وسایل نقلیه به خانه برمی‌گردند و باعث ایجاد ترافیک محلی در بزرگراه ملی ۱ در ساعات شلوغی می‌شوند.

طبق این طرح، دولت به کوانگ نگای وظیفه ساخت ۸۵۰۰ واحد مسکن اجتماعی را تا سال ۲۰۳۰ داده است. اگر طرح فوق تکمیل شود، تنها یک دهم از تعداد افراد نیازمند مسکن را پوشش خواهد داد. به منظور تکمیل زودهنگام این طرح، استان کوانگ نگای سیاست‌های ترجیحی زیادی را برای جذب سرمایه‌گذاران وضع کرده است، از جمله اینکه این استان تمام مراحل پاکسازی محل را انجام می‌دهد، "زمین تمیز" را به سرمایه‌گذاران تحویل می‌دهد و همزمان ۷۰ درصد از هزینه ساخت زیرساخت‌ها را نیز تأمین می‌کند. این سیاست ترجیحی در مقایسه با استان‌های همسایه، کاملاً باز و آسان برای جذب سرمایه‌گذاران است.

طبق گزارشی از وزارت ساخت و ساز، ۱۹ مکان برای ساخت مسکن اجتماعی با مساحت کل ۲۷۱ هکتار برنامه‌ریزی شده است. این یک صندوق زمین نسبتاً فراوان برای سرمایه‌گذاری در ساخت مسکن اجتماعی است. علاوه بر این، ۷ پروژه مسکن تجاری در مناطق شهری استان نیز ۲۰٪ از صندوق زمین خود را برای ساخت مسکن اجتماعی اختصاص داده‌اند.

تاکنون، استان کوانگ نگای ۱۴۴ واحد مسکن اجتماعی را در بخش‌های غربی استان (که قبلاً کون توم نام داشت ) تکمیل و به بهره‌برداری رسانده و در حال ساخت ۴۸ واحد است. این استان همچنین پروژه‌ای با مقیاس بیش از ۶۰۰ واحد، با سرمایه‌گذاری کل حدود ۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنام، را به سرمایه‌گذار واگذار کرده است که انتظار می‌رود ساخت آن از اکتبر امسال آغاز شود.

بنابراین، مسیر تکمیل ۸۵۰۰ واحد مسکن اجتماعی که دولت به استان اختصاص داده است، مشخص است. سیاست‌های تشویقی جذاب استان برای سرمایه‌گذاران نیز در اسناد نشان داده شده است. با این حال، اجرای ساخت و ساز برای تأمین نیازهای مسکن کارگران و منافع سرمایه‌گذاران مشکلی است که باید به زودی حل شود.

اخیراً، نخست وزیر فام مین چین در جلسه‌ای با شرکت‌های ساخت و ساز مسکن در هانوی، مجبور شد با لحنی تند اعلام کند که قیمت خانه‌هایی که سرمایه‌گذاران برای فروش در حدود ۷۰ تا ۱۰۰ میلیون دلار در هر متر مربع تبلیغ می‌کنند، «قیمت‌های سرسام‌آوری» هستند و کارگران با درآمد متوسط ​​نمی‌توانند از پس هزینه‌های آنها برآیند.

با توجه به اینکه میانگین درآمد کارگران در کوانگ نگای در حال حاضر ۸ تا ۱۰ میلیون دونگ در ماه است، رویای خانه‌ای به ارزش ۱.۵ تا ۲ میلیارد دونگ دشوار است.

کسب‌وکارها همیشه سود را در نظر می‌گیرند، اما در مورد مسکن اجتماعی، ما نباید سود را در اولویت قرار دهیم، بلکه باید به افراد کم‌درآمد فکر کنیم و راهی پیدا کنیم تا آنها بتوانند خانه بخرند. این همان چیزی است که باید هدف قرار دهیم.

منبع: https://quangngaitv.vn/lo-cho-o-cho-nguoi-lao-dong-6508922.html