اگر پروژه شهر هوشمند Lotte Eco به سرانجام برسد، بودجه شهر هوشی مین می‌تواند بیش از ۱۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام جمع‌آوری کند.

اگر پروژه شهر هوشمند Lotte Eco به سرانجام برسد، بودجه شهر هوشی مین می‌تواند بیش از ۱۵۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام جمع‌آوری کند.

رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین اذعان کرد که اگر تعهدات مالی پروژه شهر هوشمند Lotte Eco حل شود، شهر بیش از 15000 میلیارد VND برای بودجه جمع‌آوری خواهد کرد و پیشنهاد داد که بر حل این مشکل تمرکز شود.

بعدازظهر اول اکتبر، کمیته مردمی شهر هوشی مین جلسه عادی سپتامبر ۲۰۲۴ را در مورد مسائل اجتماعی -اقتصادی برگزار کرد. آقای فان وان مای، رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین، اذعان کرد که در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۴، شهر نرخ رشد خود را حفظ کرده است، اما هیچ پیشرفتی حاصل نشده است و میزان سرمایه‌گذاری عمومی هنوز بسیار پایین (حدود ۲۰٪) بوده است.

در همین حال، انتظار می‌رود رشد شهر در سه ماهه سوم به بیش از ۷ درصد برسد. بنابراین، اگر بخواهیم به رشد ۷.۵ درصدی برای کل سال دست یابیم، سه ماهه چهارم سال ۲۰۲۴ باید بیش از ۹ درصد رشد داشته باشد. این یک کار سنگین است و اگر تمرکز نکنیم و راهکارهای نوآورانه نداشته باشیم، دستیابی به آن بسیار دشوار خواهد بود.

او گفت: «اگر می‌خواهیم به هدف اساسی ۲۰۲۴ دست یابیم و برای ۲۰۲۵ درآمد کسب کنیم، باید به یک پیشرفت بزرگ دست یابیم. بدون یک پیشرفت بزرگ، نمی‌توان آن را تکمیل کرد.»

ماه گذشته، آقای مای همچنین اشاره کرد که شهر هنوز در مدیریت خود سردرگم است، به خصوص وقتی قانون زمین و قوانین اصلاح شده لازم الاجرا شدند، شهر به سرعت واکنش نشان نداد. در همین حال، حجم کارهای عقب افتاده برای سال هنوز بسیار زیاد بود.

بنابراین، آقای مای از جمله وظایفی که باید از الان تا پایان سال انجام شود، درخواست کرد که بر حل وظایف معوقه تمرکز شود. به طور خاص، وظیفه بسیار مهم، تخصیص سرمایه گذاری عمومی است.

او گفت: «کمیته مردمی شهر هیچ قصدی برای تنظیم اهداف سرمایه‌گذاری عمومی امسال ندارد و تنها بر راه‌حل‌هایی برای به حداکثر رساندن پرداخت‌ها تمرکز دارد. این یکی از وظایفی است که کل نظام سیاسی باید از الان تا پایان سال برای انجام آن تلاش کند.»

رئیس کمیته مردمی شهر هوشی مین درخواست کرد که از حالا تا پایان سال، لازم است بر رفع موانع پروژه‌های بزرگ تمرکز شود، نه گسترش آنها. عکس: TTBC

دومین وظیفه کلیدی، تمرکز بر حل مشکلات و معوقات پروژه‌های سرمایه‌گذاری است.

رئیس دولت شهر از دفتر کمیته مردمی شهر درخواست کرد تا با اداره برنامه‌ریزی و سرمایه‌گذاری (تیم دائمی برای حل مشکلات) و اداره ساخت و ساز (تیم دائمی برای حل مشکلات پروژه‌های املاک و مستغلات) هماهنگی‌های لازم را انجام دهد تا خلاصه‌ای از تعداد مشکلات و پروژه‌هایی که در ماه‌های اکتبر، نوامبر و دسامبر حل خواهند شد، ارائه دهند.

از جمله این موارد، چگونگی حل مسئله اعطای کتاب‌های صورتی به مردم. در عین حال، رفع موانع مربوط به تعهدات مالی برای پروژه‌ها. او درخواست کرد که فهرستی از پروژه‌های خاص که باید حل شوند، با تمرکز بر پروژه‌های تو تیم و هیپ فوک، تهیه شود.

او گفت: «اگر بتوانیم تعهدات مالی برای پروژه‌های بزرگ را حل کنیم، می‌توانیم حجم عظیمی از سرمایه، حتی ده‌ها هزار میلیارد دونگ، را جذب کنیم.»

رئیس کمیته مردمی شهر با اشاره به پروژه مجتمع هوشمند شهر هوشمند Lotte Eco (Thu Thiem، Thu Duc City) گفت که اگر این پروژه حل شود، شهر بیش از 15000 میلیارد دونگ ویتنام برای بودجه جمع‌آوری خواهد کرد.

بنابراین، او گفت که از الان تا پایان سال، ما باید روی حل پروژه‌های بزرگ تمرکز کنیم، نه اینکه آنها را گسترش دهیم.

کلنگ مجتمع شهر هوشمند Lotte Eco در سپتامبر 2022 به زمین زده شد. عکس: Le Quan

کلنگ مجتمع شهر هوشمند Lotte Eco در سپتامبر 2022 توسط گروه Lotte (کره) به عنوان سرمایه‌گذار به زمین زده شد. با این حال، این پروژه با تعهدات مالی روبرو است.

این پروژه با سرمایه‌گذاری کل ۲۰۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنام، در زمینی به مساحت ۷۴۵۱۳ متر مربع ساخته شده است که از این میزان، مساحت توسعه پروژه حدود ۵۰۰۰۰ متر مربع در منطقه کاربردی شماره ۲A، منطقه شهری جدید تو تیم است.

این پروژه در مقیاس ۵ زیرزمین و ۶۰ طبقه شامل فضاهای کاربردی مانند هتل، مناطق مسکونی و مناطق تجاری ساخته شده است. این مجموعه با استفاده از فناوری‌های هوشمند، ارزش افزوده زیادی ایجاد خواهد کرد.

پس از تکمیل، این پروژه به تشکیل و توسعه یک مرکز مالی، بانکی، تجاری و خدماتی در منطقه شهری جدید تو تیم کمک خواهد کرد.

طبق گزارش اداره آمار شهر هوشی مین، در 9 ماه گذشته، درآمد کسب و کار املاک و مستغلات این شهر 199,156 میلیارد دونگ ویتنام تخمین زده شده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 6.7 درصد افزایش داشته است. در سال 2023، رشد کسب و کار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین -6.38 درصد بود، اما از سه ماهه اول تاکنون، رشد مثبتی داشته و هر سه ماهه نسبت به سه ماهه قبل افزایش یافته است.

در 9 ماه گذشته، بخش املاک و مستغلات بیش از 1000 شرکت ثبت شده با سرمایه ثبت شده کل 40137 میلیارد دونگ ویتنام داشته است که به ترتیب 4.7 درصد در صدور مجوز و 7 درصد در سرمایه کاهش یافته است.

منبع: https://baodautu.vn/batdongsan/neu-lotte-eco-smart-city-duoc-go-vuong-ngan-sach-tphcm-co-the-thu-tren-15000-ty-dong-d226341.html