سرمایه‌گذاران املاک و مستغلات دوباره به بازار دانانگ روی آورده‌اند.

(دن تری) - اخیراً، پس از انتشار اطلاعات مربوط به سیاست دستیابی به موفقیت، موانع پروژه‌های جدید به طور مداوم برداشته شده و با جدیت اجرا شده‌اند، بازار دانانگ همچنان سیگنال‌های مثبتی را ثبت می‌کند، زمانی که جریان نقدی سرمایه‌گذاری جدید به بخش کالاهای لوکس و گران‌قیمت سرازیر می‌شود.

طبق داده‌های Batdongsan.com.vn، سطح علاقه به بازار املاک و مستغلات دا نانگ در ماه سپتامبر در مقایسه با مدت مشابه در سال ۲۰۲۳، ۲۷ درصد افزایش یافته است، تعداد آگهی‌های فروش در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته ۵۲ درصد افزایش یافته است، که در آن تعداد جستجوهای هانویی‌ها به طور فزاینده‌ای بخش بزرگی را به خود اختصاص داده و در سه ماهه دوم نسبت به سه ماهه قبل ۹۰ درصد افزایش یافته است. این شاخص تا حدودی علاقه سرمایه‌گذاران از استان‌های دیگر به این بازار بالقوه را نشان می‌دهد و باعث ایجاد انگیزه برای چرخه توسعه پایدار در آینده می‌شود.

به گفته سرمایه‌گذاران، عوامل زیادی در علاقه آنها به بازار املاک و مستغلات دانانگ نقش دارند که قابل توجه‌ترین نکته این است که این شهر بر تکمیل پروژه ایجاد منطقه آزاد تجاری دانانگ تمرکز دارد. انتظار می‌رود این سیاست به نیروی محرکه جدیدی برای توسعه اقتصادی تبدیل شود، تأثیر مهمی بر گردشگری داشته باشد و به ویژه بازار املاک و مستغلات را ارتقا دهد.

به گفته آقای دین مین توان، مدیر منطقه‌ای جنوبی Batdongsan.com.vn، در دوره ۲۰۲۶ تا ۲۰۳۰، زمانی که دانانگ سرمایه‌گذاری در بسیاری از پروژه‌های زیرساختی کلیدی را اجرا می‌کند، پروژه‌های املاک و مستغلات راه‌اندازی و بهره‌برداری شده در این زمان سود زیادی خواهند برد. با چشم‌انداز و جهت‌گیری گردشگری پایدار تا سال ۲۰۴۵، این پروژه‌ها نقاط برجسته‌ای را در مسیرهای اصلی گردشگری ساحلی، به ویژه Vo Nguyen Giap و Vo Van Kiet ایجاد خواهند کرد.

جاده «میلیارد دلاری» وو نگوین جیاپ در امتداد ساحل میراثی مای خه، مقصد پروژه‌های املاک و مستغلات لوکس در دا نانگ است (عکس: batdongsan.com.vn).

این کارشناس همچنین معتقد است که دانانگ تمام عناصر لازم برای تبدیل شدن به یک مقصد بالقوه برای املاک لوکس را دارد. در شرایطی که املاک لوکس در شهر هوشی مین یا هانوی به زمان "سودآوری" نزدیک می‌شوند، جریان پول سرمایه‌گذاری به بازاری با فضای زیاد و پتانسیل بالا مانند دانانگ یک روند اجتناب‌ناپذیر است.

در حال حاضر، نکته جدید قانون ۲۰۲۳ در مورد تجارت املاک و مستغلات، معنای بسیار مهمی دارد، به ویژه زمانی که به طور غیرمستقیم نوع املاک و مستغلات گردشگری با عملکرد مختلط را که شرایط لازم برای تجارت را برآورده می‌کند، به رسمیت می‌شناسد و از این طریق نوید می‌دهد که پتانسیل بازار آپارتمان‌های گردشگری پر جنب و جوش را دوباره در دا نانگ به ارمغان بیاورد.

آقای وو تان لام، مدیرعامل شرکت املاک و مستغلات بان ویت (VCRE) - سرمایه‌گذار پروژه املاک و مستغلات برند نوبو دانانگ درست روبروی ساحل مای خه - گفت که اقتصاد رو به رشد و موقعیت کلیدی، دانانگ را به مقصدی جذاب برای مشاغل و سرمایه‌گذاران تبدیل کرده است.

آقای لام اظهار داشت: «این امر، علاوه بر اعمال سازوکارهای ویژه، یک نیروی محرکه ضروری برای دا نانگ است تا جایگاه رقابتی خود را حتی با بزرگترین بازارها بازیابد. ما و همچنین سایر مشاغل معتبر، مطمئناً در چرخه جدید، توسعه پروژه‌های تفریحی را با کیفیت‌تر و جهت‌گیری متفاوت‌تری انتخاب خواهیم کرد.»

تفاوت‌ها عبارتند از تعداد محدود، سرمایه‌گذاری سیستماتیک، خدمات در سطح جهانی و وضعیت حقوقی شفاف. این واقعیت که به نوبو دانانگ مجوز ساخت و ساز اعطا شده است، تا حدودی جایگاه املاک و مستغلات گردشگری لوکس را نشان داده است که آماده بازگشت به بازار با کامل‌ترین نسخه است.

پس از اخذ مجوز ساخت و ساز، سایت پروژه نوبو دانانگ به طور فوری ساخت و ساز را آغاز کرده است (عکس: VCRE).

نوبو دانانگ همچنین با نمای ۱۰۰٪ اقیانوس، تمرکز بر تجربیات سطح بالا، بهره‌برداری مؤثر و افزایش مزایا برای مشتریان، امتیاز کسب می‌کند. این یک استراتژی متفاوت در مقایسه با بسیاری از پروژه‌های آپارتمانی تفریحی دیگر است که اغلب در مقیاس بزرگ و پراکنده هستند و منجر به مشکلاتی در مدیریت، بهره‌برداری و حفظ قیمت‌های بالای اجاره می‌شوند.

آقای لام همچنین اظهار داشت که مقیاس مناسب، ارزش عملیاتی را افزایش داده و ظرفیت اجاره را بهینه می‌کند، به خصوص در بازار رقابتی مانند دانانگ. طراحی استاندارد و فرآیند عملیاتی در هر آپارتمان برای حفظ قیمت‌های بالای اجاره، کلید اصلی است، که مترادف با هدف افزایش ارزش دارایی در طول زمان و فعال کردن معاملات پر جنب و جوش بازار ثانویه در آینده است.

انتظار می‌رود این پروژه در سال ۲۰۲۷ تکمیل شود تا مالکان نوبو دانانگ، درست در تقاطع شماره ۱ وو وان کیئت، وو نگوین جیاپ، یک دارایی نمادین، قابل سکونت و مناسب سرمایه‌گذاری در اختیار داشته باشند.

نوبو دانانگ قول می‌دهد با یک تجربه آشپزی درجه یک و خدمات استثنایی از مشتریان پذیرایی کند (عکس: VCRE).

آوردن نوبو - یک برند جهانی املاک و مستغلات لوکس به ویتنام، اقدامی جسورانه است، اما چشم‌انداز بلندمدت VCRE را نشان می‌دهد. نوبو دانانگ به تنوع‌بخشی به تجربیات گردشگری تفریحی در دا نانگ و جذب سرمایه برای سرمایه‌گذاری در تفرجگاه‌ها به این بازار گردشگری پیشرو در منطقه مرکزی کمک خواهد کرد.

اطلاعات تماس:

گالری فروش در دا نانگ:

90 Vo Van Kiet، بخش An Hai Dong، منطقه Son Tra

گالری تجربه در HCMC:

208 Nam Ky Khoi Nghia، Vo Thi Sau Ward، District 3

مرکز فروش VCRE دفتر هانوی

طبقه همکف، ساختمان Pacific Place - خیابان 83B Ly Thuong Kiet، دروازه جنوبی، Hoan Kiem، هانوی

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nha-dau-tu-bat-dong-san-ruc-rich-quay-lai-thi-truong-da-nang-20241109123328222.htm