ارزان‌ترین مکان برای خرید خانه در آمریکا

ایالت ایلینوی در سال 2022 ارزان‌ترین میانگین قیمت خانه را در ایالات متحده داشت.

شرکت املاک و مستغلات استودیو سیتی مستقر در کالیفرنیا، با استفاده از یک پایگاه داده سراسری که توسط Zillow گردآوری شده بود، فهرستی از ایالت‌هایی که ارزان‌ترین خانه‌ها را در ایالات متحده در سال ۲۰۲۲ دارند، تهیه کرد.

ایالت‌هایی با قیمت مسکن مقرون‌به‌صرفه

روزنامه هیل در تاریخ ۲۷ آوریل به نقل از تونی ماریوتی، دلال املاک از استودیو سیتی، گزارش داد که قیمت مسکن در ایالات متحده از ماه فوریه شروع به افزایش کرده است و چشم‌انداز مسکن مقرون‌به‌صرفه برای کسانی که مایل به داشتن خانه در آینده نزدیک هستند، دور از دسترس خواهد بود. با این حال، خوشبختانه، هنوز ایالت‌هایی مانند غرب میانه وجود دارند که مسکن مقرون‌به‌صرفه در آنها امکان‌پذیر است.

مسکن در ایالت ایلینوی با میانگین قیمت ۱۳۳،۷۵۰ دلار، مقرون‌به‌صرفه‌ترین است. اگر این هنوز کافی نیست، خریداران می‌توانند گالسبورگ، ارزان‌ترین شهر ایلینوی، را با میانگین قیمت حدود ۹۰،۰۰۰ دلار برای هر خانه در نظر بگیرند. در همین حال، شیکاگو، گران‌ترین شهر این ایالت، میانگین قیمت ۲۸۲،۷۵۰ دلار دارد. اوهایو و اوکلاهما به ترتیب با میانگین قیمت ۱۵۵،۰۰۰ و ۱۷۵،۰۶۳ دلار در رتبه‌های دوم و سوم فهرست مسکن مقرون‌به‌صرفه قرار دارند.

با بودجه‌ای کمتر از ۲۰۰۰۰۰ دلار، خریداران می‌توانند میشیگان، میسوری، ایندیانا، آرکانزاس، ویرجینیای غربی و نیویورک را نیز در نظر بگیرند. در همین حال، قیمت خانه در آلاباما نیز در همین حدود است. طبق گفته KTLA 5، برای کسانی که کالیفرنیا را با جمعیت زیاد ویتنامی-آمریکایی ترجیح می‌دهند، داده‌های Zillow پنج شهر ارزان در این ایالت را نشان می‌دهد. با میانگین قیمت کمتر از ۳۵۰۰۰۰ دلار، خریداران می‌توانند اویل‌دیل، پورترویل، دلانو، تولار و کالکزیکو را در نظر بگیرند. برای مقایسه، قیمت خانه در لس‌آنجلس، که آن هم در کالیفرنیا است، حدود ۱.۱ میلیون دلار است.

کدام ایالت برای بازنشستگی بهتر است؟

علاوه بر این، گزارش دیگری فهرستی از ایالت‌های مناسب برای آمریکایی‌ها جهت بازنشستگی را بر اساس قیمت مسکن، هزینه‌های زندگی و مالیات ارائه می‌دهد. طبق گزارش Seniorly ، وب‌سایتی برای سالمندان در ایالات متحده، وایومینگ، یوتا، مونتانا و آیداهو جزو چهار ایالت برتر از نظر مالی مناسب برای بازنشستگان هستند. اگر این مکان‌ها سرد به نظر می‌رسند، آمریکایی‌ها می‌توانند برخی از ایالت‌های گرم‌تر را که هنوز بر اساس بودجه‌شان رتبه بالایی دارند، در نظر بگیرند: ویرجینیا (رتبه پنجم در این فهرست)، نیومکزیکو (رتبه هفتم)، تنسی (رتبه دهم)، جورجیا (رتبه دوازدهم) و کارولینای جنوبی (رتبه پانزدهم).

ورودی پارک ملی گرند تیتون در وایومینگ

طبق گزارش اداره سرشماری ایالات متحده، بیش از ۲۰۰۰۰۰ نفر در سال ۲۰۲۲ برای بازنشستگی به ایالت‌های دیگر نقل مکان کردند. محبوب‌ترین ایالت‌ها فلوریدا، کارولینای شمالی، میشیگان، آریزونا و جورجیا بودند. گزارش Seniorly در درجه اول بر عوامل مالی تمرکز دارد و سبک زندگی یا آب و هوا را در نظر نمی‌گیرد. بنابراین، ایالت‌هایی که تعداد زیادی مهاجر سالمند را می‌پذیرند، لزوماً مناسب‌ترین گزینه‌های مالی را ارائه نمی‌دهند.

فلوریدا در فهرست مقرون به صرفه‌ترین ایالت‌ها، رتبه ۴۳ را دارد. هزینه‌های مراقبت‌های بهداشتی در این ایالت به طور قابل توجهی پایین‌تر است و میانگین قبض برق حدود ۱۳۰ دلار است، در حالی که این رقم در وایومینگ تنها حدود ۹۷ دلار برای هر خانوار است. علاوه بر این، تقریباً ۱۱٪ از جمعیت سالمندان فلوریدا در فقر زندگی می‌کنند که این درصد بسیار بالاتر از اکثر ایالت‌های دیگر است.

در همین حال، طبق تحلیلی که توسط شرکت رسانه‌ای کیپلینگر مستقر در واشنگتن دی سی انجام شده است، پنج ایالت از 10 ایالت مقرون به صرفه - وایومینگ، آیداهو، کلرادو، دلاور و تنسی - نیز در میان ایالت‌هایی با مطلوب‌ترین نرخ مالیات قرار دارند.

خانه‌های نوساز در فلوریدا در ماه مه 2021

گران‌ترین ایالت‌ها برای بازنشستگان آمریکایی در سواحل غربی و شرقی ایالات متحده متمرکز شده‌اند: ماساچوست، نیویورک، کنتیکت، نیوجرسی و کالیفرنیا. هزینه زندگی در این ایالت‌ها به طور قابل توجهی بالاتر از سایر ایالت‌ها است و تنها کالیفرنیا به عنوان ایالتی با نرخ مالیات مناسب برای مصرف‌کنندگان در نظر گرفته می‌شود.

ایالت‌هایی که گران‌ترین قیمت مسکن را در آمریکا دارند.

طبق گزارش The Hill، با استناد به داده‌های شرکت کارگزاری املاک و مستغلات کالیفرنیا، استودیو سیتی، در مجموع هشت ایالت و منطقه شهری واشنگتن دی سی در فهرست گران‌ترین ایالت‌های کشور قرار دارند که میانگین قیمت فروش آنها در سال ۲۰۲۲، ۴۰۰۰۰۰ دلار یا بیشتر بوده است. در حالی که قیمت خانه در اورگان حدود ۴۰۰۰۰۰ دلار است، ایالت‌هایی مانند واشنگتن، نوادا، مونتانا و منطقه شهری واشنگتن دی سی با قیمت‌هایی از ۴۰۲۹۰۰ تا ۴۸۷۵۰۰ دلار معامله شده‌اند. سه ایالت برتر، کالیفرنیا، کلرادو و هاوایی هستند که به ترتیب قیمت‌هایی معادل ۵۳۷۰۰۰، ۵۳۷۱۲۵ و ۸۰۵۷۷۵ دلار دارند. در هر ایالت، قیمت خانه بسته به منطقه جغرافیایی نیز متفاوت است. به عنوان مثال، میانگین قیمت یک خانه در رد بلاف، ارزان‌ترین شهر کالیفرنیا، ۳۲۰۰۰۰ دلار بود، در حالی که میانگین هزینه خرید خانه در سن خوزه در سال گذشته ۱.۳۷ میلیون دلار بود.

لینک منبع: https://thanhnien.vn/noi-re-nhat-de-mua-nha-o-my-185230429172302296.htm