آیا آقای Nguyen Quoc Cuong می‌تواند به Quoc Cuong Gia Lai «ظاهر جدیدی» بدهد؟

(دن تری) - آقای نگوین کوک کونگ در سمت مدیر کل شرکت کوک کونگ گیا لای، به طور متوسط ​​​​۱۴ میلیون دونگ ویتنامی در ماه حقوق دریافت می‌کند و ۳۰ میلیارد دونگ ویتنامی به شرکت وام می‌دهد.

از حقوق مدیرعامل شگفت‌زده شدم

طبق گزارش مالی حسابرسی شده شش ماهه سال 2025 شرکت سهامی کواک کونگ گیا لای (کد سهام: QCG)، آقای نگوین کواک کونگ - مدیر کل - در نیمه اول سال جاری 84 میلیون دونگ ویتنامی حقوق دریافت کرده است. به طور متوسط، آقای کونگ 14 میلیون دونگ ویتنامی در ماه دریافت می‌کرد.

او از ۲۲ ژوئیه ۲۰۲۴ به عنوان رئیس هیئت اجرایی شرکت کوک کونگ گیا لای منصوب شد، بنابراین هیچ داده‌ای برای مقایسه با مدت مشابه سال گذشته وجود ندارد. در نیمه دوم سال ۲۰۲۴، گزارش شرکت شامل اطلاعات درآمد آقای کونگ نبود.

با این حال، در مقایسه با سال‌های گذشته، در همان سمت، حقوق آقای کونگ "کمی" بیشتر از سلف خود، خانم نگوین تی نهو لون است. در سال‌های اخیر مانند ۲۰۲۲-۲۰۲۳ و نیمه اول ۲۰۲۴، خانم لون به طور متوسط ​​حدود ۱۱ میلیون دونگ ویتنامی در ماه دریافت کرده است.

درآمد آقای نگوین کوک کونگ را می‌توان در چارچوب کلی صنعت املاک و مستغلات، متوسط ​​​​نیز در نظر گرفت. برخی دیگر از مدیران کل شرکت‌ها، حقوقی معادل چند صد میلیون دانگ ویتنام در ماه و حتی تا ۶۰۰ میلیون دانگ ویتنام در ماه دریافت می‌کنند.

منبع: گزارش مالی شش ماهه حسابرسی شده ۲۰۲۵.

نه تنها آقای کونگ، بلکه برخی دیگر از اعضای هیئت مدیره (BOD) و هیئت نظارت (BOS) شرکت Quoc Cuong Gia Lai نیز در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته افزایش درآمد داشته‌اند.

آقای لای دِ ها - رئیس هیئت مدیره - برای نیمه اول سال ۱۵۰ میلیون دونگ ویتنامی دریافت کرد که ۲.۲ برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است و به طور متوسط ​​۲۵ میلیون دونگ ویتنامی در ماه می‌شود. آقای دائو کوانگ دیو - رئیس هیئت نظارت - به مدت ۶ ماه ۳۰ میلیون دونگ ویتنامی دریافت کرد که نسبت به مدت مشابه ۵۰ درصد افزایش یافته و معادل میانگین ۵ میلیون دونگ ویتنامی در ماه است. سایر اعضای هیئت نظارت نیز در مدت مشابه ۳۳ درصد افزایش یافته و به ۲۰ میلیون دونگ ویتنامی در نیمه اول سال رسیده‌اند.

درآمد رهبران در چارچوب تغییرات مثبت بسیاری در عملیات شرکت Quoc Cuong Gia Lai افزایش یافت. در نیمه اول سال جاری، این شرکت درآمد خالص بیش از 242 میلیارد VND داشت که تقریباً 4 برابر بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است. سود پس از کسر مالیات سهامداران شرکت مادر بیش از 16 میلیارد VND بود که در مقایسه با ضرر 15 میلیارد VND در مدت مشابه، بهبود قابل توجهی را نشان می‌دهد.

همچنین با مدیر کل نگوین کوک کوانگ مرتبط است، او در 30 ژوئن 30 میلیارد دونگ به شرکت وام داد.

«سنت» شرکت کوک کونگ گیا لای در طول سال‌ها، دریافت وام از اعضای هیئت مدیره، هیئت اجرایی و طرف‌های مرتبط، صرف نظر از سرمایه بانکی، بوده است.

در نیمه اول سال جاری، خانم Nguyen Thi Nhu Loan - مادر آقای Cuong - 2 میلیارد VND وام داد. خانم Nguyen Ngoc Huyen My - خواهر آقای Cuong - 50 میلیارد VND وام داد. آقای Lau Duc Huy - برادر همسر آقای Cuong - 130.5 میلیارد VND وام داد.

Quoc Cuong Gia Lai 600 میلیارد VND به Van Thinh Phat پرداخت کرد

وقتی آقای کونگ روی «صندلی داغ» می‌نشیند، یکی از مشکلاتی که باید با آن روبرو شود این است که کونگ گیا لای باید نزدیک به ۲۸۸۳ میلیارد دونگ ویتنامی را در پرونده ترونگ مای لان به ون تین فات بپردازد.

در سال ۲۰۱۷، شرکت سهامی سرمایه‌گذاری سانی آیلند (مرتبط با ون تین فات) و شرکت کوئوک کونگ گیا لای قراردادی برای خرید و فروش پروژه باک فوک کین (که قبلاً نها به، شهر هوشی مین نام داشت) به مبلغ تقریباً ۲۸۸۳ میلیارد دونگ ویتنام امضا کردند. کوئوک کونگ گیا لای در آن زمان از این پول برای پرداخت بدهی بانکی استفاده کرد.

بعداً، اختلافی بین دو طرف ایجاد شد و مرکز داوری بین‌المللی ویتنام (VIAC) حکم داد که شرکت کوک کونگ گیا لای در این پرونده پیروز شده و مجبور نیست پولی را که دریافت کرده بود، پس بدهد.

با این حال، هنگامی که پرونده ترونگ مای لان تحت پیگرد قانونی قرار گرفت، دادگاه خلق شهر هوشی مین تصمیم VIAC را لغو کرد و شرکت کووک کونگ گیا لای را مجبور به بازگرداندن ۲,۸۸۳ میلیارد دونگ ویتنامی برای بازپس‌گیری مالکیت پروژه فوک کین کرد. این شرکت موافقت کرد پولی را که دریافت کرده بود، بازگرداند.

آقای کوانگ هنگام تصدی سمت مدیر کل، اعلام کرد که با واگذاری پروژه‌های برق آبی، مدیریت موجودی و توسعه پروژه مارینا دا نانگ ، جریان نقدی را برای پرداخت بدهی‌ها اختصاص خواهد داد. انتظار می‌رود درآمد کل حدود ۳۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام باشد.

در گزارش مالی سه ماهه دوم، این شرکت نشان داد که ۱۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی پرداخت کرده است. گزارش حسابرسی بیان کرد که در ۳ ژوئیه، این شرکت ۵۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی دیگر به اداره اجرای احکام مدنی شهر هوشی مین پرداخت کرده است. مجموع این دو پرداخت ۶۰۰ میلیارد دونگ ویتنامی بود، مبلغی که کووک کونگ گیا لای هنوز باید پرداخت می‌کرد، ۲۲۸۳ میلیارد دونگ ویتنامی بود.

به نظر می‌رسد این تحول در راستای طرحی است که آقای کوانگ پیشنهاد داده بود. به طور خاص، بازپرداخت بدهی طی حدود ۲ سال انجام خواهد شد، از سه ماهه سوم امسال شروع می‌شود و در نیمه اول سال ۲۰۲۷ به پایان می‌رسد. اگر جریان نقدی پایدار باشد، شرکت می‌تواند زودتر پرداخت کند.

می‌توان مشاهده کرد که شرکت کواک کونگ گیا لای تمام تلاش‌های خود را بر جریان نقدی متمرکز کرده است. در نیمه اول سال جاری، کواک کونگ گیا لای نزدیک به ۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی از موجودی املاک و مستغلات خود را منتشر کرده است. موجودی باقیمانده ۵۸۴ میلیارد دانگ ویتنامی تا تاریخ ۳۰ سپتامبر مربوط به پروژه لاویدا پلاس، آپارتمان کواک کونگ گیا لای ۲ - قطعه A، پروژه دکاپلا، آپارتمان گیا ویت و برخی پروژه‌های دیگر است. هدف این شرکت برای کل سال، کسب ۴۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی از محل فروش موجودی است.

علاوه بر این، واگذاری پروژه‌های برق آبی ادامه خواهد یافت و انتظار می‌رود ۹۰۰ میلیارد دونگ ویتنام درآمد داشته باشد. پروژه مارینا دا نانگ اوایل امسال با طی مراحل قانونی کامل و اخذ مجوز فروش، دوباره آغاز شد و انتظار می‌رود ۷۰۰ میلیارد دونگ ویتنام درآمد داشته باشد. انتظار می‌رود این طرح‌ها امسال ۲۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام درآمد ایجاد کنند.

مشکلات چالش برانگیز در سفر جدید

با وجود عملکرد مثبت در نیمه اول سال، شرکت Quoc Cuong Gia Lai هنوز از هدف تعیین شده خود فاصله دارد. امسال، این شرکت قصد دارد به درآمد خالص ۲۰۰۰ میلیارد وانگ و سود قبل از کسر مالیات ۳۰۰ میلیارد وانگ دست یابد که به ترتیب ۲۷۴ درصد و ۳۰۶ درصد نسبت به سال گذشته افزایش نشان می‌دهد. با این حال، پس از گذشت شش ماه، این شرکت تنها به ۱۲ درصد از درآمد و ۷ درصد از سود خود دست یافته است.

موضوع دیگر این است که تا تاریخ 30 ژوئن، کل دارایی‌های کوتاه‌مدت شرکت 1,844 میلیارد وند بوده در حالی که بدهی‌های کوتاه‌مدت تقریباً 3,815 میلیارد وند بوده است (که از این میزان، بدهی اصلی 2,783 میلیارد وند مربوط به شرکت ون تین فات بوده است). حسابرس معتقد است که ابهام اساسی وجود دارد که ممکن است تردید قابل توجهی در مورد توانایی شرکت برای ادامه فعالیت ایجاد کند.

از طرف شرکت کوک کونگ گیا لای، هیئت مدیره اعلام کرد که این مشکل را تشخیص داده و برنامه‌های تجاری و جریان نقدی را برای امسال و سال‌های آینده تدوین کرده است. هیئت مدیره معتقد است که این شرکت همچنان پرداخت بدهی‌های معوق را تضمین کرده و توانایی فعالیت مستمر در آینده را حفظ خواهد کرد. بر این اساس، صورت‌های مالی تلفیقی میان‌دوره‌ای همچنان بر اساس فرض تداوم فعالیت تهیه می‌شوند.

پس از بیش از 30 سال فعالیت و توسعه، شرکت Quoc Cuong Gia Lai می‌خواهد نام شرکت را تغییر دهد. نگوین Quoc Cuong، مدیر کل، زمانی به سهامداران توضیح داد که هدف از تغییر نام، همکاری بین‌المللی است. تلفظ نام فعلی برای خارجی‌ها دشوار است، نام جدید خواندن آن آسان‌تر خواهد بود. با این حال، این شرکت هنوز نام جدید خاصی نداشته و تصمیم برای تغییر در 12 ماه آینده، تا اواسط سال آینده، خواهد بود.

منبع: https://dantri.com.vn/kinh-doanh/ong-nguyen-quoc-cuong-co-the-khoac-ao-moi-cho-quoc-cuong-gia-lai-20250903115118930.htm