معاون نخست وزیر: سیاست مالیاتی، به ویژه در مورد زمین‌های متروکه را بررسی کنید

در تاریخ ۲۶ ژوئن، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، ریاست جلسه‌ای حضوری و آنلاین با ۲۸ استان و شهر را بر عهده داشت تا اجرای ۳ ساله قطعنامه شماره ۱۸/۲۰۲۲ کمیته اجرایی مرکزی در مورد «ادامه نوآوری و تکمیل نهادها و سیاست‌ها، بهبود اثربخشی و کارایی مدیریت و استفاده از زمین، ایجاد انگیزه برای تبدیل کشورمان به یک کشور توسعه‌یافته با درآمد بالا»، ۱ سال اجرای قانون زمین و وظایف، راهکارها و اصلاحات قانون زمین ۲۰۲۴ را بررسی کند.

Phó Thủ tướng: Rà soát chính sách thuế, đặc biệt với đất bỏ hoang- Ảnh 1. — معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، ریاست این جلسه را بر عهده داشت. عکس: VGP

طبق گزارش وزارت کشاورزی و محیط زیست ، پس از ۳ سال اجرای قطعنامه شماره ۱۸، قانون زمین ۲۰۲۴ و اسناد اجرایی دقیق، اساساً محتوای قطعنامه ۱۸ را نهادینه کرده، مبنای قانونی روشن‌تری ایجاد کرده و همپوشانی‌ها و نارسایی‌ها در مدیریت زمین را به حداقل رسانده است.

با این حال، سازماندهی اجرای قانون زمین در برخی مناطق نشان می‌دهد که سیستم حقوقی مربوط به زمین هنوز فاقد یکنواختی است و این امر باعث ایجاد مشکلاتی در اجرا، به ویژه در دوره گذار، می‌شود.

برخی اقدامات «افزایش قیمت زمین» از طریق معاملات مجازی، بازار را مختل کرده و مشکلاتی را برای مدیریت دولتی ایجاد می‌کند.

در پایان جلسه، معاون نخست وزیر، تران هونگ ها، در مورد تعدادی از مفاد خاص که باید در قانون زمین ۲۰۲۴ مورد بررسی و اصلاح قرار گیرند، اظهار نظر کرد. معاون نخست وزیر درخواست کرد که لازم است بین موارد توافق شده و مواردی که دولت مجبور به بازیابی آنها می‌شود، تمایز قائل شد.

مزایده‌ها و مناقصه‌ها نیز باید به وضوح تعریف شوند: زمین‌هایی با زیرساخت‌ها و برنامه‌ریزی خاص باید به حراج گذاشته شوند؛ زمین‌هایی برای اهداف اجتماعی، مانند توسعه شهری، مسکن اجتماعی، آموزش ، مراقبت‌های بهداشتی و... باید برای انتخاب سرمایه‌گذارانی با بالاترین بهره‌وری اجتماعی، پیشنهاد قیمت شوند.

نکته قابل توجه این است که معاون نخست وزیر دستور داد که سیاست‌های مالیاتی، به ویژه برای زمین‌های متروکه و ناکارآمد، مورد بررسی قرار گیرند تا مالیات‌های تصاعدی اعمال شوند. با این حال، لازم است از تضاد با سیاست انباشت زمین در کشاورزی جلوگیری شود. معاون نخست وزیر تأکید کرد: «مالیات‌ها باید دلالان املاک و مستغلات را هدف قرار دهند و نباید به صورت بی‌قید و شرط اعمال شوند.»

معاون نخست وزیر در مورد ارزیابی زمین، ارزیابی کرد که هنوز مشکلات زیادی به دلیل ناهماهنگی پایگاه داده، ناهماهنگی بین مناطق و مکانیسم‌های نامشخص برای اجرای جداول قیمت زمین وجود دارد. معاون نخست وزیر گفت: «قطعنامه ۱۸ این وظیفه را به وضوح بیان کرده است، اما هیچ راه حل اجرایی واقعاً موفقیت‌آمیزی وجود ندارد، بنابراین باید یک مکانیسم قوی، انتخاب سرمایه‌گذاران برای داده‌ها، نرم‌افزار یکپارچه و داشتن یک مکانیسم مالی خاص برای اجرای همزمان در سراسر کشور وجود داشته باشد.»

منبع: https://nld.com.vn/pho-thu-tuong-ra-soat-chinh-sach-thue-dac-biet-voi-dat-bo-hoang-196250626182756884.htm