Vietnam.vn - Nền tảng quảng bá Việt Nam

مدیریت دقیق بازار املاک و مستغلات برای توسعه پایدار ضروری است.

دونگ نای در حال تبدیل شدن به یکی از پویاترین شهرهای جوان کشور است و از مجموعه‌ای از مزایای استراتژیک نادر مانند فرودگاه بین‌المللی، بنادر دریایی، دروازه‌های مرزی بین‌المللی و یک سیستم پارک صنعتی بزرگ برخوردار است. این نیروهای محرکه، پتانسیل عظیمی را برای توسعه بازار املاک و مستغلات در دوره آینده فراهم می‌کنند.

Báo Đồng NaiBáo Đồng Nai31/05/2026

رهبران کمیته مردمی شهر و گروه Bcons مراسم کلنگ زنی پروژه املاک و مستغلات را در بخش تام هیپ، مه 2026 انجام دادند.
رهبران کمیته مردمی شهر و گروه Bcons مراسم کلنگ زنی پروژه املاک و مستغلات را در بخش تام هیپ، مه 2026 انجام دادند.

در برنامه توسعه مسکن برای دوره 2021-2030 و طرح توسعه مسکن برای دوره 2026-2030، شهر دونگ نای هدف ایجاد یک بازار مسکن شفاف، پایدار و با توسعه پایدار را تعیین کرده است که نیازهای واقعی مسکن مردم را برآورده کند.

بسیاری از پروژه‌های بزرگ، روند اجرای خود را تسریع می‌کنند.

بیش از یک ماه پس از آنکه دونگ نای رسماً به شهر تبدیل شد، گروه بیکانز مراسم کلنگ‌زنی یک پروژه مسکونی چندمنظوره مرتفع را در بخش تام هیپ با سرمایه‌گذاری کل نزدیک به ۴.۵ تریلیون دانگ ویتنام و در مقیاسی بیش از ۲۸۰۰ آپارتمان برگزار کرد.

آقای نگوین کیئت، معاون دائمی مدیر کل گروه Bcons، گفت: دونگ نای از مزایای بسیاری از نظر زیرساخت‌های حمل و نقل، صنعت، لجستیک و شهرنشینی سریع برخوردار است. این امر مبنایی برای شرکت است تا سرمایه‌گذاری در یک مجتمع مسکونی مدرن همراه با امکانات تجاری و خدماتی و یک سیستم زیرساخت فنی هماهنگ را انتخاب کند.

پس از مراسم کلنگ‌زنی، سرمایه‌گذار ساخت‌وساز را آغاز خواهد کرد و هدف آن تکمیل پروژه در سال‌های 2028-2029 است. در طول فرآیند اجرا، سرمایه‌گذار به طور کامل از تمام مقررات قانونی مربوط به سرمایه‌گذاری، ساخت‌وساز و حفاظت از محیط زیست پیروی خواهد کرد. علاوه بر پروژه در بخش تام هیپ، این شرکت همچنان به بررسی گسترش سرمایه‌گذاری خود در چندین پروژه مسکن در داخل شهر و ورود به بخش‌های دیگر ادامه می‌دهد.

یکی دیگر از پروژه‌های بزرگ در حال شتاب‌گیری، آکوا سیتی در منطقه لانگ هونگ است. آقای دونگ ون باک، مدیر کل گروه نوالند ، اظهار داشت: تا به امروز، این پروژه بیش از ۱۲۰۰ واحد را به مشتریان تحویل داده است. در دوره ۲۰۲۶-۲۰۲۷، سرمایه‌گذار انتظار دارد تقریباً ۹۲۰۰ واحد دیگر را تحویل دهد. تکمیل و بهره‌برداری زودهنگام این پروژه به تولید تقریباً ۲۳ تریلیون دونگ ویتنامی درآمد بودجه در دوره ۲۰۲۵-۲۰۲۸ کمک خواهد کرد، برای هزاران کارگر شغل ایجاد می‌کند، تامین مسکن با کیفیت برای شهر جدید را تکمیل می‌کند و توسعه اقتصادی، خدماتی و گردشگری را ارتقا می‌دهد.

طبق آمار وزارت ساخت و ساز، در حال حاضر بیش از ۳۷۰ پروژه مسکونی تجاری در این شهر با مقیاس تقریبی ۳۹۵۰۰۰ واحد و ۷۳ پروژه مسکن اجتماعی با مقیاس تقریبی نزدیک به ۷۲۰۰۰ آپارتمان وجود دارد.

بازار املاک و مستغلات در دونگ نای نشانه‌های مثبت زیادی را نشان می‌دهد، به خصوص که مجموعه‌ای از پروژه‌های زیرساختی کلیدی در حال تکمیل هستند، مانند فرودگاه لانگ تان، بزرگراه بین هوا - وونگ تاو و جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین. در آینده نزدیک، بسیاری از پروژه‌های استراتژیک دیگر مانند جاده کمربندی شماره ۴ شهر هوشی مین، بزرگراه دائو گیای - تان فو و خطوط راه‌آهن همچنان اجرا خواهند شد. این قابل درک است، زیرا گسترش زیرساخت‌های حمل و نقل منجر به توسعه فضای شهری و نیازهای مسکن می‌شود.

خانم ترونگ تی تان تائو، مدیر فروش شرکت سهامی املاک تان وان، گفت: این شرکت در حال اجرای پروژه‌ای با بیش از ۱۱۰۰ آپارتمان است که با هدف تأمین نیازهای واقعی مسکن به جای تقسیم زمین برای فروش، ساخته شده است. طبق برنامه، این پروژه در ماه ژوئن به پایان می‌رسد و در سه ماهه دوم سال ۲۰۲۷ تحویل داده خواهد شد. این پروژه توسط شهرداری برای تأمین تقریباً ۳۰۰ آپارتمان جهت رفع نیازهای مسکن مقامات، کارمندان دولت و کارمندان پس از ادغام مرزهای اداری سفارش داده شده است.

به سوی بازاری شفاف و سالم.

دونگ نای برنامه توسعه مسکن خود را برای دوره 2021-2030 تنظیم کرده و یک طرح توسعه مسکن برای دوره 2026-2030 منتشر کرده است که منابع را بر روی مناطق کلیدی مانند فرودگاه لانگ تان، شهر فرودگاهی، کریدور کنار رودخانه دونگ نای، مناطق صنعتی و مناطق آزاد تجاری متمرکز می‌کند.

انتظار می‌رود طراحی پروژه مسکونی چندمنظوره و مرتفع در بخش تام هیپ در سال‌های 2028-2029 تکمیل شود.
انتظار می‌رود طراحی پروژه مسکونی چندمنظوره و مرتفع در بخش تام هیپ در سال‌های 2028-2029 تکمیل شود.

آقای دو تان فونگ، معاون مدیر اداره ساخت و ساز، گفت: «در این دوره، شهر توسعه پروژه‌های مسکن مدرن و هوشمند با زیرساخت‌های فنی و اجتماعی هماهنگ را در اولویت قرار داده است؛ با تمرکز بر بخش‌هایی که متناسب با توان مالی مردم، به ویژه گروه‌های متوسط ​​و کم‌درآمد و کارگران در مناطق صنعتی باشد. در کنار آن، دونگ نای مدل توسعه شهری TOD (توسعه مبتنی بر حمل و نقل عمومی) مرتبط با حمل و نقل عمومی را با هدف ساخت شهرهای سبز و سازگاری با تغییرات اقلیمی ترویج می‌دهد.»

برای کنترل سالم بازار املاک و مستغلات، وزارت ساخت و ساز بر راهکارهایی مانند: افشای عمومی اطلاعات برنامه‌ریزی، اسناد قانونی، پیشرفت پروژه و قیمت‌های فروش در پورتال اطلاعات الکترونیکی تمرکز دارد تا به مردم در دسترسی به اطلاعات دقیق و به حداقل رساندن خطرات کمک کند. این شهر در حال تقویت مدیریت کارگزاری املاک و مستغلات و تالارهای معاملاتی و برخورد جدی با اقدامات دستکاری بازار، تبلیغات کاذب یا تورم غیرمنطقی قیمت است.

دونگ نای با هدف ایجاد یک بازار پایدار املاک و مستغلات، یک پایگاه داده در مورد مسکن و بازار املاک و مستغلات ایجاد خواهد کرد تا جریان معاملات را به طور مؤثر کنترل کند و به تدریج یک محیط سرمایه‌گذاری شفاف و حرفه‌ای ایجاد کند.

یکی از راهکارهای جدید اضافه شده به طرح توسعه مسکن برای دوره 2026-2030، تأسیس صندوق مسکن شهر دونگ نای برای توسعه مسکن اجتماعی و مسکن اجاره‌ای است؛ اولویت دادن به تخصیص زمین‌های عمومی در نزدیکی مناطق صنعتی و بررسی دقیق تخصیص 20٪ زمین در پروژه‌های تجاری برای مسکن اجتماعی. هدف از ترویج توسعه مسکن برای افراد با درآمد متوسط ​​و کم، ایجاد تعادل در محصول و تضمین دسترسی عادلانه به مسکن برای همه است.

به گفته نگوین کیم لانگ، عضو دائمی کمیته حزب شهر و نایب رئیس دائمی کمیته مردمی شهر، در آینده، شهر مدیریت پروژه‌های املاک و مستغلات، به ویژه سفته‌بازی‌های رایج و تقسیم زمین برای فروش را تشدید خواهد کرد. اولویت به پروژه‌هایی داده خواهد شد که نیازهای واقعی مسکن را برآورده می‌کنند و به جذب مردم برای زندگی و کار بلندمدت در دونگ نای کمک می‌کنند. این امر پایه و اساس مهمی برای توسعه پایدار شهری، بهبود کیفیت زندگی مردم و تبدیل شدن به یک قطب رشد مهم برای کل کشور خواهد بود.

هوانگ لوک

منبع: https://baodongnai.com.vn/dot-thi-dua-dac-biet-500-ngay-dem/202605/quan-ly-chat-thi-truong-bat-dong-san-de-phat-trien-ben-vung-a752bd3/


نظر (0)

لطفاً نظر دهید تا احساسات خود را با ما به اشتراک بگذارید!

در همان موضوع

در همان دسته‌بندی

از همان نویسنده

میراث

شکل

کسب و کارها

امور جاری

نظام سیاسی

محلی

محصول

Happy Vietnam
جشنواره ترانگ آن

جشنواره ترانگ آن

جذابیت ملایم رنگ

جذابیت ملایم رنگ

درون دهکده شطرنج

درون دهکده شطرنج