برنامه‌ریزی ساخت منطقه گردشگری ملی سا پا تا سال 2040

دولت با صدور حکم شماره ۲۶۶/QD-TTg، طرح جامع ساخت منطقه گردشگری ملی سا پا - شهر سا پا، استان لائو کای تا سال ۲۰۴۰ را تصویب کرده است. بر این اساس، محدوده طرح جامع ساخت منطقه گردشگری ملی سا پا - شهر سا پا، استان لائو کای تا سال ۲۰۴۰ شامل کل مرز اداری شهر سا پا با مساحت ۶۸۱۳۷ هکتار می‌شود.

برنامه‌ریزی کلی برای ساخت مرکز منطقه گردشگری ملی ساپا، مساحتی بالغ بر ۶۰۹۰ هکتار دارد که شامل موارد زیر می‌شود: منطقه شهری گردشگری اصلی موجود ساپا به مساحت ۵۵۲۵ هکتار و مساحت فضای توسعه‌یافته حدود ۵۶۵ هکتار. جهت‌گیری برنامه‌ریزی ۴ زیرمنطقه گردشگری در شهر ساپا به مرکز منطقه گردشگری ملی ساپا متصل است که شامل زیرمنطقه‌ها می‌شود: منطقه نگو چی سون حدود ۲۸۵ هکتار؛ منطقه تا فین حدود ۱۸۵ هکتار؛ منطقه تا وان حدود ۳۰۶ هکتار و منطقه تان بین حدود ۳۳۰ هکتار.

شهر ساپا، استان لائو کای . منبع عکس: اینترنت

با هدف ساخت و توسعه کل منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا به یکی از نیروهای محرک توسعه گردشگری در کشور تبدیل شود. کل منطقه گردشگری ملی ساپا به یک مرکز تفریحی و گردشگری فرهنگی ملی و بین‌المللی با سیستم زیرساخت‌های اجتماعی و فنی مدرن و هماهنگ، محصولات گردشگری متنوع، منحصر به فرد و با کیفیت بالا، با برندها و توانایی رقابت با کشورهای منطقه و سطح بین‌المللی تبدیل می‌شود.

ساخت و توسعه مرکز ملی گردشگری سا پا و زیرشاخه‌های گردشگری با سیستم زیرساخت‌های اجتماعی و فنی، خدمات و تأسیسات رفاهی هماهنگ، حفاظت و ارتقای ارزش‌های ویژگی‌های فرهنگی، معماری و مناظر طبیعی، برآورده کردن نیازهای گردشگری پایدار و توسعه شهری. ایجاد مبنای قانونی برای مدیریت ساخت و ساز طبق برنامه‌ریزی کلی، جذب سرمایه‌گذاری در گردشگری، توسعه شهری و روستایی و انجام مراحل بعدی سرمایه‌گذاری.

با توجه به ماهیت و عملکرد منطقه گردشگری ملی سا پا - شهر سا پا در مقیاس ملی و بین‌المللی، دارای زیرساخت‌ها و خدمات هماهنگ و مدرن برای پاسخگویی به نیازهای گردشگری پایدار، توسعه شهری و روستایی است. منطقه شهری مرکزی منطقه گردشگری ملی سا پا، مرکز خدمات اداری، سیاسی ، اقتصادی، اجتماعی-فرهنگی و گردشگری کل منطقه گردشگری ملی سا پا است - شهر سا پا یک منطقه کلیدی توسعه اقتصادی استان لائو کای است؛ یک منطقه کلیدی دفاع و امنیت ملی است.

با توجه به هدف کلی منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا تا سال 2030، جمعیت حدود 155000 نفر است. تا سال 2040، جمعیت حدود 210000 نفر خواهد بود. مرکز منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا: تا سال 2030، جمعیت حدود 100000 نفر خواهد بود. تا سال 2040، جمعیت حدود 135000 نفر خواهد بود. مقیاس گردشگران: تا سال 2030، حدود 8.0 میلیون بازدیدکننده که حدود 1.8 میلیون نفر از آنها بازدیدکنندگان بین‌المللی هستند. تا سال 2040، حدود 12.0 میلیون بازدیدکننده که حدود 3.0 میلیون نفر از آنها بازدیدکنندگان بین‌المللی هستند.

منبع عکس تصویرسازی: اینترنت

به طور کلی، تقاضا برای کاربری زمین برای ساخت مناطق کاربردی در منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا تا سال 2030 حدود 2690 هکتار است. تا سال 2040، تقاضا برای کاربری زمین برای ساخت مناطق کاربردی حدود 3455 هکتار است. زمین برای ساخت مناطق مسکونی روستایی بر اساس مناطق مسکونی روستایی موجود، بازسازی، ارتقا و گسترش می‌یابد تا نیازهای توسعه هر بخش را برآورده کند. مرکز منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا: تا سال 2030، تقاضا برای کاربری زمین برای ساخت و ساز شهری حدود 1950 هکتار است. تا سال 2040، تقاضا برای کاربری زمین برای ساخت و ساز شهری حدود 2500 هکتار است. برنامه‌ریزی کاربری زمین مرکز منطقه گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا در مراحل مختلف.

مساحت منطقه مرکزی گردشگری ملی ساپا - شهر ساپا حدود ۶۰۹۰ هکتار است. جهت‌گیری برنامه‌ریزی کاربری زمین تا سال ۲۰۴۰. زمین‌های ساخت‌وساز شهری حدود ۲۵۰۰ هکتار است که ۴۱.۱٪ از مساحت زمین‌های طبیعی منطقه مرکزی ساپا را تشکیل می‌دهد، که از این تعداد، زمین‌های عمرانی: مساحت ۱۲۶۷ هکتار، ۵۰.۷٪ از زمین‌های ساخت‌وساز شهری، هدف ۹۵ متر مربع برای هر نفر، شامل زمین‌های مسکونی با مساحت ۵۷۵ هکتار، شامل: واحدهای مسکونی عمومی، خدمات، درختان سبز، ورزش، مدارس ابتدایی، مدارس متوسطه، زمین‌های مسکونی (زمین‌های مسکونی بازسازی‌شده و زمین‌های مسکونی نوساز)، زیرساخت‌های فنی. زمین‌های عمومی شهری ۴۲ هکتار مساحت دارند که شامل: بیمارستان عمومی، دبیرستان، خانه فرهنگ، موزه، نمایشگاه، مرکز تجاری...

زمین سبز شهری، زمین سبز برای تربیت بدنی و ورزش به مساحت ۲۰۰ هکتار، شامل: پارک گل‌ها، پارک‌های تفریحی، ورزش. زمین ترافیک شهری به مساحت ۴۵۰ هکتار، شامل: جاده‌های اصلی شهری، جاده‌های منطقه‌ای، جاده‌های بین منطقه‌ای. زمین غیرشهری به مساحت ۱۲۳۳ هکتار، شامل: زمین عمومی خارج از مناطق شهری ۳۲ هکتار؛ زمین آژانس‌ها ۲۴ هکتار؛ زمین خدمات تجاری ۱۱۵ هکتار؛ زمین گردشگری ۳۴۵ هکتار؛ زمین مختلط ۴۶۰ هکتار؛ زمین مسکونی روستایی ۸۷ هکتار؛ زمین سبز تخصصی ۶۰ هکتار؛ زمین بهره‌برداری از مصالح ساختمانی ۱۲ هکتار؛ زمین قطب زیرساخت فنی ۲۸ هکتار؛ زمین ترافیک خارجی ۷۰ هکتار.

زمین‌های دیگر حدود ۳۵۹۰ هکتار مساحت دارند، از جمله: ۱۷ هکتار زمین مربوط به آثار مذهبی؛ ۲۸ هکتار زمین مربوط به گورستان؛ ۸۲۰ هکتار زمین کشاورزی؛ ۲۵۹۵ هکتار زمین مربوط به جنگلداری؛ ۱۳۰ هکتار زمین مربوط به آب‌های سطحی. در این مرحله، مرحله اجرای برنامه‌ریزی خاص تا سال ۲۰۳۰: تمرکز بر سرمایه‌گذاری در تکمیل سیستم زیرساخت‌های چارچوب و پروژه‌های شهری و گردشگری مصوب در منطقه ملی گردشگری ساپا - شهر ساپا. مرحله ۲۰۳۰ - ۲۰۴۰: تکمیل سیستم زیرساخت‌های فنی و اجتماعی مناطق مسکونی شهری، گردشگری و روستایی مطابق با جهت‌گیری برنامه‌ریزی عمومی برای ساخت منطقه ملی گردشگری ساپا - شهر ساپا.

به ویژه در مورد راهکارهای سازگاری با تغییرات اقلیمی و پیشگیری از آتش‌سوزی: ایجاد و افزایش آگاهی جامعه در مورد فعالیت‌های مربوط به واکنش به تغییرات اقلیمی. ادغام مسائل مربوط به سازگاری با تغییرات اقلیمی در برنامه‌ریزی، برنامه‌های توسعه اجتماعی-اقتصادی، توسعه شهری، گردشگری مناطق آسیب‌دیده از تغییرات اقلیمی. حمایت از توسعه معیشت پایدار برای جوامع ناشی از تغییرات اقلیمی؛ تحقیق در مورد طراحی مسکن، سازه‌های مقاوم در برابر طوفان، سیل؛ رانش زمین.

سازماندهی چیدمان مسیرها، ایستگاه‌های فنی برای پشتیبانی از پیشگیری از آتش‌سوزی جنگل، امداد و نجات طبق مقررات. تحقیق در مورد راه‌حل‌های مناسب برای پیشگیری از آتش‌سوزی، توسعه راه‌حل‌های همزمان برای پیشگیری به موقع و به حداقل رساندن تأثیرات منفی بلایای طبیعی بر زندگی و تولید مردم و گردشگران.

یانجیانگ