بررسی خانه‌ها و زمین‌های دولتی

آنه بای-چینه.jpg — دفتر مرکزی شرکت کشاورزی سایگون برای ساماندهی و مدیریت زمین‌های عمومی مورد بازرسی قرار گرفت. منبع: VOV.

بر اساس این گزارش، در شهر هوشی مین، صندوق مسکن و زمین تحت فرمان ۱۶۷ دولت شامل ۹۲۹۵ آدرس مسکن و زمین است که توسط سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌ها مدیریت و استفاده می‌شوند. از این تعداد، سازمان‌های دولتی و بخش مدیریت عمومی ۷۲۹۷ آدرس و بخش شرکت‌ها ۱۹۹۸ آدرس دارند. کمیته دائمی کمیته راهبری ۱۶۷ (وزارت دارایی شهر هوشی مین) با واحدهای مربوطه هماهنگی کرده است تا طبق مقررات مربوط به طرح پیشنهادی وزارت دارایی برای تنظیم مجدد و مدیریت مسکن و زمین تحت مدیریت مرکزی برای ۱۳۱ مرکز مسکن و زمین با مساحت ۲۵۷۳۵۷ متر مربع، مشاوره و به کمیته خلق شهر هوشی مین ارائه دهد تا نظرات خود را ارائه دهد.

صندوق مسکن و زمین، ناقض فرمان ۹۹ و فرمان ۳۰ دولت است. در شهر هوشی مین، ۷۹۲۱ خانه قدیمی متعلق به دولت و ۹۶۸۳ خانوار وجود دارد که توسط شرکت‌های خدمات عمومی مناطق، شهر تو دوک و شرکت مدیریت کسب و کار مسکن شهر مدیریت و نگهداری می‌شوند. مسکن و زمین برای اسکان مجدد، ۹۸۹۰ آپارتمان و ۲۲۳۰ قطعه زمین است که توسط کمیته مردمی شهر هوشی مین به مرکز مدیریت مسکن و بازرسی ساخت و ساز برای مدیریت واگذار شده است.

صندوق خانه‌ها و زمین‌های تحت مدیریت مستقیم دولت اما هنوز اعلام و برای مدیریت دولتی تأسیس نشده‌اند، ۲۳۸۰ خانه و زمین با مساحت کل حدود بیش از ۵۳۰ هکتار است. در حال حاضر، مناطق و واحدها در حال بررسی و اعلام عمومی فهرست قطعات کوچک و باریک زمین تحت مدیریت مستقیم دولت، جمع‌آوری نظرات از کاربران زمین‌های مجاور و انتشار تخصیص و اجاره زمین برای قطعات کوچک و باریک زمین برای استفاده عمومی یا تخصیص و اجاره زمین به کاربران زمین مجاور در شهر هوشی مین هستند.

خانم فان تی بین توآن - نایب رئیس کمیته بازرسی کمیته حزب شهر هوشی مین - گفت که در این شهر، تعداد خانه‌ها و زمین‌های متعلق به دولت بسیار زیاد است و توسط بسیاری از آژانس‌ها، سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌های دولت مرکزی و شهر هوشی مین مدیریت و استفاده می‌شوند. این تعداد خانه‌ها و زمین‌ها دارای اسناد قانونی، منشأ و فرآیندهای مدیریتی متنوع و پیچیده‌ای هستند. علاوه بر نتایجی که در مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌ها در شهر توسط واحدهایی که برای مدیریت و استفاده از آنها تعیین شده‌اند، به دست آمده است، محدودیت‌ها، کاستی‌ها و تخلفاتی نیز وجود دارد.

کمیته دائمی حزب شهر هوشی مین، دستورالعمل شماره ۲۴ را برای تقویت رهبری و جهت‌دهی به منظور بهبود کارایی صادر کرده است؛ در عین حال، بر کاستی‌ها، محدودیت‌ها، تخلفات و مشکلات در مدیریت و استفاده از خانه‌ها، زمین‌ها و سایر دارایی‌های متصل به زمین‌های دولتی در شهر غلبه کند. تاکنون، پس از ۴ سال اجرای این دستورالعمل، مدیریت دولتی مدیریت و استفاده از خانه‌ها، زمین‌ها، ساختمان‌ها و دارایی‌های متصل به زمین‌های دولتی در شهر به نتایجی دست یافته و بر کاستی‌ها و محدودیت‌های قبلی غلبه کرده است. به ویژه، به تدریج مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌های عمومی را به نظم درآورده، خانه‌ها، زمین‌های مسکونی را از ادارات دولتی جدا کرده است... در عین حال، از طریق ساماندهی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌های دولتی، منابع عظیمی را برای تکمیل بودجه برای سرمایه‌گذاری توسعه، کمک به زیباسازی شهری، ایجاد کارایی اجتماعی-اقتصادی و ایجاد درآمد برای بودجه دولت بسیج کرده است.

همزمان، هنگام اجرای دستورالعمل ۲۴، نقش نظارتی سازمان‌های اجتماعی-سیاسی و مردم در مدیریت و استفاده از خانه‌ها، زمین‌ها و دارایی‌های متصل به زمین‌های تحت مالکیت دولت ارتقا یافته است. بدین ترتیب، تخلفات قانونی به سرعت شناسایی و گزارش شده‌اند که به بهبود اثربخشی مدیریت دولتی خانه‌ها و زمین‌های عمومی کمک کرده است.

مشخص است که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳، اداره بازرسی شهر هوشی مین ۱۸ تیم بازرسی را برای بررسی مسئولیت‌های روسای سازمان‌ها و واحدها در مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی، که شامل خانه‌ها و زمین‌های متعلق به دولت در شهر هوشی مین است، سازماندهی کرده است. از طریق این بازرسی، توصیه شده است که حدود ۴۰۴ میلیارد دانگ ویتنامی از بودجه حاصل از اجاره خانه‌ها و زمین‌ها بازیابی شود؛ ۹ ملک و ۱ گواهی سرمایه‌گذاری بازیابی شود، اجاره بها برای اهداف نادرست پایان یابد و مسئولیت‌های افراد و واحدهای درگیر در تخلفات در طول دوره‌ها بررسی شود.

کمیته‌های حزبی ناحیه‌ای، کمیته‌های حزبی ناحیه‌ای و کمیته‌های حزبی شهر تو دوک؛ کمیته‌های حزبی مردمی که مستقیماً تحت نظر کمیته حزبی شهر بودند، دستورالعمل ۲۴ را به طور کامل اجرا کردند؛ ۱۰۵ سازمان حزبی و ۶۷ عضو حزب را بازرسی کردند، بر ۵۰ سازمان حزبی و ۳۱ عضو حزب نظارت داشتند. همزمان، به کمیته‌های مردمی مناطق، شهرها و شهر تو دوک دستور داد تا ۵۸ آژانس و واحد وابسته و ۴ فرد مرتبط با مدیریت و استفاده از خانه‌ها، زمین‌ها و دارایی‌های متصل به زمین‌های متعلق به دولت را بازرسی کنند. از طریق بازرسی و بررسی، بیش از ۱ میلیارد دانگ ویتنام بازیابی و به بودجه دولت پرداخت شد؛ ۱ عضو حزب با اخطار تنبیه شد، ۴ عضو حزب توبیخ شدند...

منبع