بررسی خانه‌ها و زمین‌های دولتی.

Báo Đại Đoàn Kết•24/02/2024

آنه بای-چینه.jpg — دفتر مرکزی شرکت کشاورزی سایگون در رابطه با نحوه‌ی مدیریت و ساماندهی زمین‌ها و ساختمان‌های عمومی مورد بازرسی قرار گرفته است. منبع: VOV.

بر اساس این گزارش، در شهر هوشی مین، صندوق زمین و مسکن تحت پوشش فرمان ۱۶۷ دولت شامل ۹۲۹۵ آدرس است که توسط سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌ها مدیریت و استفاده می‌شوند. از این تعداد، ۷۲۹۷ آدرس متعلق به سازمان‌های دولتی و سازمان‌های خدمات عمومی و ۱۹۹۸ آدرس متعلق به شرکت‌ها است. کمیته دائمی کمیته راهبری ۱۶۷ (وزارت دارایی شهر هوشی مین) با واحدهای مربوطه هماهنگی کرده است تا طبق مقررات، طرح پیشنهادی برای ساماندهی و مدیریت زمین و مسکن تحت مدیریت دولت مرکزی برای ۱۳۱ ملک با مساحت ۲۵۷۳۵۷ متر مربع را به کمیته خلق شهر هوشی مین ارائه و برای اخذ نظر به آن ارائه دهد.

صندوق مسکن و زمین، که مغایر با مقررات احکام دولتی ۹۹ و ۳۰ در شهر هوشی مین است، شامل ۷۹۲۱ خانه دولتی قدیمی و ۹۶۸۳ خانوار است که توسط شرکت‌های خدمات عمومی با مسئولیت محدود مناطق، شهر تو دوک و شرکت مدیریت مسکن و تجارت با مسئولیت محدود شهر مدیریت و نگهداری می‌شوند. مسکن و زمین برای اهداف اسکان مجدد شامل ۹۸۹۰ آپارتمان و ۲۲۳۰ قطعه زمین است که کمیته مردمی شهر هوشی مین آنها را برای مدیریت به مرکز مدیریت مسکن و بازرسی ساخت و ساز واگذار کرده است.

صندوق زمین دولتی که هنوز اعلام یا رسماً ثبت نشده است، شامل ۲۳۸۰ ملک با مساحت تقریبی ۵۳۰ هکتار است. در حال حاضر، مناطق و واحدها در حال بررسی و اعلام عمومی فهرست زمین‌های کوچک و باریک تحت مدیریت مستقیم دولت، درخواست نظرات از کاربران زمین‌های مجاور و افشای عمومی تخصیص و اجاره این زمین‌های کوچک و باریک برای اهداف عمومی یا تخصیص و اجاره زمین به کاربران زمین مجاور در شهر هوشی مین هستند.

خانم فان تی بین توآن، معاون رئیس کمیته بازرسی کمیته حزب شهر هوشی مین، اظهار داشت که این شهر تعداد زیادی خانه و قطعه زمین دولتی دارد که توسط آژانس‌ها، سازمان‌ها، واحدها و شرکت‌های متعدد مرکزی و شهر هوشی مین مدیریت و استفاده می‌شوند. وضعیت قانونی، منشأ و تاریخچه مدیریت این املاک متنوع و پیچیده است. در کنار دستاوردهایی که در مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌ها در شهر توسط واحدهای واگذار شده حاصل شده است، هنوز محدودیت‌ها، کاستی‌ها و موارد تخلف وجود دارد.

کمیته دائمی حزب شهر هوشی مین، دستورالعمل شماره ۲۴ را برای تقویت رهبری و راهنمایی جهت بهبود کارایی و در عین حال، غلبه بر کاستی‌ها، محدودیت‌ها، تخلفات و مشکلات موجود در مدیریت و استفاده از خانه‌های دولتی، زمین و سایر دارایی‌های متصل به زمین در شهر صادر کرد. تا به امروز، پس از چهار سال اجرای این دستورالعمل، مدیریت دولتی مدیریت و استفاده از خانه‌های دولتی، زمین، ساختمان‌ها و دارایی‌های متصل به زمین در شهر به نتایجی دست یافته و بر کاستی‌ها و محدودیت‌های قبلی غلبه کرده است. به طور خاص، مدیریت و استفاده از خانه‌ها و زمین‌های عمومی به تدریج نظم یافته و ساختمان‌های مسکونی و اداری از ساختمان‌های عمومی جدا شده‌اند... همزمان، از طریق ساماندهی و مدیریت خانه‌ها و زمین‌های دولتی، مقدار قابل توجهی از منابع برای تکمیل بودجه سرمایه‌گذاری توسعه، کمک به زیباسازی شهری، ایجاد مزایای اجتماعی-اقتصادی و ایجاد درآمد برای بودجه دولت بسیج شده است.

علاوه بر این، اجرای دستورالعمل ۲۴، نقش نظارتی سازمان‌های اجتماعی-سیاسی و مردم را در مدیریت و استفاده از خانه‌های دولتی، زمین و دارایی‌های متصل به زمین افزایش داده است. این امر منجر به تشخیص و گزارش به موقع تخلفات قانونی شده و به بهبود کارایی در مدیریت دولتی مسکن و زمین‌های عمومی کمک کرده است.

مشخص است که از سال ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۳، اداره بازرسی شهر هوشی مین ۱۸ تیم بازرسی را برای بررسی مسئولیت‌های روسای سازمان‌ها و واحدها در مدیریت و استفاده از دارایی‌های عمومی، به ویژه خانه‌ها و زمین‌های دولتی، در شهر هوشی مین سازماندهی کرد. از طریق این بازرسی‌ها، توصیه‌هایی برای بازیابی تقریباً ۴۰۴ میلیارد دانگ ویتنامی از اجاره زمین و خانه؛ بازپس‌گیری ۹ قطعه زمین و ۱ گواهی سرمایه‌گذاری؛ فسخ اجاره‌های نامناسب؛ و پاسخگو کردن افراد و واحدهای دخیل در تخلفات رخ داده در آن دوره‌ها ارائه شد.

کمیته‌های حزبی ناحیه، کمیته‌های حزبی شهرستان و کمیته حزبی شهر تو دوک؛ و کمیته‌های حزبی در سطح مردمی که مستقیماً تحت نظر کمیته حزبی شهر بودند، دستورالعمل ۲۴ را اجرا و منتشر کردند؛ بازرسی‌هایی از ۱۰۵ سازمان حزبی و ۶۷ عضو حزب انجام دادند و بر ۵۰ سازمان حزبی و ۳۱ عضو حزب نظارت داشتند. همزمان، آنها به کمیته‌های مردمی نواحی، شهرستان‌ها و شهر تو دوک دستور دادند تا بازرسی‌هایی از ۵۸ سازمان و واحد تابعه و ۴ فرد درگیر در مدیریت و استفاده از خانه‌های دولتی، زمین و دارایی‌های متصل به زمین انجام دهند. از طریق کار بازرسی و حسابرسی، بیش از ۱ میلیارد دانگ ویتنام بازیابی و به بودجه دولت واریز شد؛ اقدامات انضباطی علیه ۱ عضو حزب با اخطار و ۴ عضو حزب با توبیخ انجام شد.

منبع