سایگونرس (SGR) در معرض خطر شکست برنامه سالانه خود است و برای دریافت پول جهت پرداخت بدهی، 20 میلیون سهم به رئیس هیئت مدیره می‌فروشد.

سایگونرس (SGR) 20 میلیون سهم به رئیس هیئت مدیره واگذار کرد

اخیراً، شرکت املاک و مستغلات سایگون - سایگونرس (کد: SGR) تصویب کرد که نظرات سهامداران را به صورت کتبی در مورد دو موضوع جمع‌آوری کند: انتخاب اعضای اضافی هیئت مدیره و طرحی برای بسیج سرمایه از طریق انتشار خصوصی.

به طور خاص، سایگونرس آقای کیم مین لانگ را از سمت خود به عنوان عضو مستقل هیئت مدیره برکنار و خانم نگوین تی کیم کوئین را به سمت عضو هیئت مدیره انتخاب کرد.

سایگونرس (SGR) در نیمه اول سال 2024 متحمل ضرر شد و خطر شکست برنامه تجاری 2024 آن زیاد است (عکس TL)

قابل توجه است که طرح انتشار سهام انفرادی با تعداد حداکثر 20 میلیون سهم در نظر گرفته شده است. ارزش انتشار 40،000 دانگ ویتنام به ازای هر سهم است که معادل قیمت فعلی بازار کد SGR است. سهام تازه منتشر شده به رئیس هیئت مدیره، فام تو، منتقل خواهد شد و انتقال آن ظرف 1 سال محدود خواهد بود.

اگر انتشار اوراق قرضه موفقیت‌آمیز باشد، SGR انتظار دارد ۸۰۰ میلیارد دانگ ویتنامی جمع‌آوری کند. این شرکت ۵۰۰ میلیارد از این مبلغ را برای سرمایه‌گذاری در پروژه «منطقه شهری زیست‌محیطی ویت‌زان» و ۳۰۰ میلیارد باقیمانده را برای پرداخت وام‌های معوقه استفاده خواهد کرد.

در عین حال، پس از انجام معامله، آقای فام تو مالکیت خود را از ۱۷.۹۶ میلیون سهم به ۳۷.۹۶ میلیون سهم افزایش خواهد داد که معادل ۴۷.۴۵٪ از سرمایه اولیه است.

در خصوص پروژه منطقه زیست‌شهری ویت زان، این پروژه توسط شرکت املاک و مستغلات سایگون هوابین، زیرمجموعه سایگونرس، سرمایه‌گذاری شده است. این پروژه در کمون تان وین، ناحیه لونگ سون، استان هوابین با مساحت ۴۹.۹۲ هکتار و با سرمایه‌گذاری کل ۸۳۳ میلیارد دونگ ویتنامی واقع شده است.

با ضرر و زیان در نیمه اول سال 2024، SGR تکمیل برنامه سالانه را دشوار می‌بیند

در مورد فعالیت‌های تجاری، در 6 ماه اول سال، سایگونرس درآمد کل 60.2 میلیارد دانگ دانگ را ثبت کرد که دو برابر مدت مشابه است. سود ناخالص به 25.4 میلیارد دانگ دانگ رسید که 3 برابر بیشتر از نتیجه در سال 2023 است.

با این حال، درآمد مالی به شدت از ۴۹.۷ میلیارد دونگ به کمی بیش از ۳ میلیارد دونگ کاهش یافت. در همین حال، هزینه‌های مالی به بیش از ۴ میلیارد دونگ افزایش یافت که ۱۷.۷ میلیارد دونگ را تشکیل می‌دهد. بیشتر این هزینه‌ها مربوط به هزینه‌های بهره بود که نشان می‌دهد فشار ناشی از وام‌های شرکت در حال افزایش بوده است.

هزینه مدیریت کسب و کار نیز از ۷.۹ میلیارد دونگ به ۳۳.۱ میلیارد دونگ افزایش یافت. این هزینه اضافی، سایگونرس را به ضرر ۲۲.۷ میلیارد دونگ سوق داد. پس از کسر مالیات و سایر هزینه‌ها، SGR ضرر ۲۳.۴ میلیارد دونگ را گزارش کرد، در حالی که در همان دوره هنوز ۳۱ میلیارد دونگ سود داشت.

سایگونرس در توضیح نتایج تجاری فوق گفت که هزینه‌های مدیریت کسب و کار به شدت افزایش یافته است زیرا شرکت مجبور بوده طبق درخواست حسابرس، ذخایری را برای مطالبات کنار بگذارد.

در سال ۲۰۲۴، SGR هدف تجاری خود را ۱۹۰ میلیارد دانگ سود قبل از کسر مالیات تعیین کرد. با زیان بیش از ۲۰ میلیارد دانگ در ۶ ماه اول سال، SGR تقریباً مطمئن است که برنامه تجاری سالانه خود را نقض خواهد کرد.

بدهی‌ها بر حقوق صاحبان سهام غلبه می‌کنند

در مورد ساختار دارایی‌های سایگونرس، در پایان سه‌ماهه دوم سال 2024، این شرکت کل دارایی‌های خود را 2094.1 میلیارد دونگ ویتنام ثبت کرد که از این میزان، وجه نقد و معادل‌های وجه نقد 79.7 میلیارد دونگ ویتنام را تشکیل می‌داد.

مطالبات کوتاه‌مدت در حال حاضر ۹۳۶.۳ میلیارد دونگ ویتنامی است که نشان می‌دهد تقریباً نیمی از دارایی‌های سایگونرس «روی کاغذ» است. علاوه بر این، موجودی کالا نیز ۵۱۹.۶ میلیارد دونگ ویتنامی است که در مقایسه با مدت مشابه کاهش یافته است.

در مورد ساختار سرمایه، بدهی‌ها نیز تمایل به غلبه بر حقوق صاحبان سهام دارند. بدهی‌ها ۱,۲۰۲.۲ میلیارد دانگ ویتنام معادل ۵۷.۴٪ از کل سرمایه را تشکیل می‌دهند.

از این مبلغ، شرکت در حال حاضر بدهی کوتاه‌مدت ۳۱۱ میلیارد دانگ و بدهی بلندمدت ۹۶.۶ میلیارد دانگ دارد. حقوق صاحبان سهام در حال حاضر تنها ۸۹۲ میلیارد دانگ و سود توزیع نشده پس از کسر مالیات حدود ۲۵۴.۴ میلیارد دانگ است.

منبع: https://www.congluan.vn/saigonres-sgr-nguy-co-vo-ke-hoach-nam-ban-20-trieu-co-phieu-lay-tien-tra-no-post315161.html