موانع موجود در مدیریت و استفاده از زمین‌های حاشیه رودخانه هوت را به سرعت برطرف کنید.

(Baothanhhoa.vn) - 19 سال پیش، کمون ها ین (که اکنون کمون هوت گیانگ نام دارد) به طور غیرقانونی 29 قطعه زمین را به افرادی در امتداد جاده استانی 523 و در داخل کریدور حفاظتی رودخانه هوت فروخت. طبق مقررات قانونی فعلی، در منطقه فوق اجازه ساخت سازه‌های مستحکم وجود ندارد. با این حال، اخیراً به دلیل نیاز به مسکن، برخی از خانوارها در زمین خریداری شده از کمون خانه ساخته‌اند. در حال حاضر، دولت کمون ساخت و ساز را برای خانوارهایی که به طور غیرقانونی ساخت و ساز کرده‌اند، به حالت تعلیق درآورده است، اما هیچ برنامه خاصی برای حل و فصل حقوق زمین برای مردم وجود ندارد.

مقامات محلی در حال بررسی ساخت و سازهای غیرقانونی در سواحل رودخانه هوت، کمون هوت گیانگ.

در سال ۲۰۰۶، خانواده خانم تران تی هین در روستای ترونگ تام، قطعه زمینی به مساحت ۱۵۰ متر مربع به ارزش ۴۵ میلیون دانگ ویتنامی از بخش ها ین (قدیمی) خریداری کردند. نماینده خانواده او کل مبلغ را پرداخت کرد و بخش، رسیدی مبنی بر معامله زمین دارد. از آنجا که فرزندان او بزرگ شده و خانواده‌های خود را تشکیل داده‌اند، نیاز به جداسازی خانه و ساخت خانه وجود داشت. تا پایان مارس ۲۰۲۵، خانواده او مصالح ساختمانی را برای ساخت خانه جمع‌آوری کرده بودند و فونداسیون خانه در زمینی به مساحت ۱۵۰ متر مربع ساخته شده بود. با این حال، پس از اطلاع مقامات بخش از این حادثه، پروژه به حالت تعلیق درآمد. از آنجا که ساخت خانه خانواده او در این مکان در حال حاضر در محدوده کریدور حفاظتی رودخانه هوت قرار دارد، ساخت یک سازه محکم مجاز نیست. خانم هین که نمی‌توانست نگرانی‌ها و دغدغه‌هایش را پنهان کند، گفت: «حالا فرزندانم بزرگ شده‌اند، خانه کوچک است، بنابراین قصد داشتم خانه‌ای برای جدا کردن خانوارها بسازم، اما دولت کمون دیگر اجازه ساخت و ساز نداد. خانواده‌ام اکنون نمی‌دانند چه کار کنند.»

طبق مصوبه شماره ۸۴/NQ-HDND مورخ ۷ دسامبر ۲۰۱۷ شورای مردمی استان در مورد «برنامه‌ریزی برای پیشگیری و کنترل سیل رودخانه‌های آب‌بند در استان تان هوآ در سال ۲۰۲۵ و جهت‌گیری به سمت ۲۰۳۰»، هرگونه اقدامی که بر جریان زهکشی سیل تأثیر بگذارد، اکیداً ممنوع است. کارهای ساختمانی که قبل از سال ۲۰۱۸ انجام شده‌اند باید در وضعیت فعلی خود باقی بمانند و هیچ گونه تعمیر یا ساخت و ساز جدیدی در داخل کریدور حفاظتی آب‌بند مجاز نیست.

از طریق تحقیقات، مشخص شده است که در آگوست ۲۰۰۶، کمون ها ین (قدیمی) ۲۹ قطعه زمین را بدون مجوز به خانوارهای محلی فروخت، با قیمت‌هایی بین ۴۰ تا ۴۵ میلیون دانگ ویتنامی برای هر قطعه زمین با مساحت ۱۵۰ متر مربع. پس از واگذاری زمین، ۱۳ خانوار خانه‌ها و سازه‌های محکمی ساختند و از آن زمان تاکنون به طور پایدار در آنجا زندگی می‌کنند. با این حال، اخیراً، برخی از خانوارهایی که در امتداد سد سمت راست رودخانه هوت، از طریق کمون هوت گیانگ، زمین داشتند، خاک، سنگ و مصالح را برای ساخت خانه در داخل کریدور حفاظتی سد تخلیه کردند. بلافاصله پس از درک وضعیت، دولت کمون با اداره مدیریت سد ها ترونگ برای بازرسی و رسیدگی به خانوارهایی که کریدور حفاظتی سد را نقض می‌کردند، هماهنگی کرد. از طریق بازرسی، مشخص شد که ۱۰ مکان وجود دارد که خانوارها در حال تخلیه خاک و ساخت سازه در داخل کریدور حفاظتی رودخانه هوت بودند. پس از کشف اینکه خانوارها در حال ساخت سازه‌هایی با نقض کریدور حفاظتی سد هستند، مقامات کمون درخواست توقف ساخت و ساز را کردند. آنها با مردم همدردی کردند زیرا آنها زمین را خریده بودند و واقعاً نیاز به زندگی داشتند، اما ساخت و ساز در کریدور حفاظتی سد رودخانه هوت مجاز نبود.

مشکل فعلی خانوارها این است که زمین خریده‌اند اما نمی‌توانند از آن استفاده کنند. بنابراین، دولت کمون این حادثه را به سطوح بالاتر گزارش خواهد داد تا برنامه‌ای برای تضمین حقوق خانوارها، مانند ترتیبات اسکان مجدد، زمین در ازای زمین، غرامت یا بازپرداخت به خانوارهایی که از کمون زمین خریده‌اند، داشته باشد. این همچنین آرزو و آرمان خانوارهایی است که از سال ۲۰۰۶ بدون مجوز کمون ها ین (قدیمی) زمین خریده‌اند. آقای لو شوان تو، دبیر هسته حزب و رئیس روستای ترونگ تام، به نمایندگی از خانوارها گفت: «آرزوی مردم این است که پس از خرید زمین، بتوانند از آن استفاده کنند. اگر نمی‌توانند از آن استفاده کنند، دولت کمون باید برنامه‌ای برای تضمین حقوق مردم داشته باشد. ما نزدیک به ۲۰ سال است که زمین خریده‌ایم اما نمی‌توانیم از آن استفاده کنیم، این یک مشکل بزرگ است!»

قبل از اینکه مقامات ذیصلاح راه حلی را بررسی و پیشنهاد کنند، خانوارها باید از مفاد قانون پیروی کنند، نه اینکه عمداً سازه‌های غیرقانونی بسازند که بر زهکشی سیل در رودخانه هوت تأثیر بگذارد، به خصوص زمانی که فصل سیل نزدیک است.

مقاله و عکس‌ها: لو نو

منبع: https://baothanhhoa.vn/som-thao-go-vuong-mac-trong-viec-quan-ly-va-su-dung-dat-bo-song-hoat-253954.htm