کدام دارایی‌های موروثی مشمول مالیات بر درآمد شخصی هستند؟

والدین و برادرم به طور ناگهانی در یک تصادف رانندگی فوت کردند و هیچ وصیت‌نامه‌ای از خود به جا نگذاشتند. اکنون فقط من و برادر کوچکترم در خانواده‌ام زندگی می‌کنیم. من و دو خواهرم دارایی‌های به جا مانده از والدینمان از جمله: خانه، ماشین، سهام و سهم سرمایه در یک کسب و کار کوچک را به ارث برده‌ایم. برادرم هنوز ازدواج نکرده بود، وقتی فوت کرد، یک آپارتمان از خود به جا گذاشت.

بنابراین دو خواهر من چگونه دارایی‌های فوق را به ارث می‌برند؟ کدام دارایی‌ها مشمول مالیات بر درآمد شخصی هستند؟ مراحل دریافت دارایی‌های به ارث رسیده چیست؟

خواننده بیچ هونگ.

وکیل مشاور

وکیل تران ون گیوی (کانون وکلای شهر هوشی مین) توصیه کرد که طبق ماده ۶۱۲ قانون مدنی، ارث به شرح زیر تنظیم می‌شود: «ارث شامل اموال شخصی متوفی و سهم متوفی از اموال مشترک با دیگران است.»

تقسیم ارث به یکی از دو روش انجام می‌شود: وصیت‌نامه یا قانون. از آنجایی که والدین و برادر شما وصیت‌نامه‌ای از خود به جا نگذاشته‌اند، اموال طبق قانون تقسیم خواهد شد.

Những tài sản thừa kế nào phải nộp thuế thu nhập cá nhân? - Ảnh 1. — وکیل تران ون جیوی

طبق ماده ۶۵۱ قانون مدنی، وراث قانونی به ترتیب زیر تعیین می‌شوند:

وراث درجه یک شامل: زن، شوهر، والدین بیولوژیکی، والدین فرزندخوانده، فرزندان بیولوژیکی و فرزندان فرزندخوانده متوفی می‌شوند.

وراث درجه دو عبارتند از: پدربزرگ و مادربزرگ پدری، پدربزرگ و مادربزرگ مادری، خواهر و برادر متوفی؛ نوه‌های متوفی که پدربزرگ پدری هستند، مادربزرگ پدری، پدربزرگ مادری، مادربزرگ مادری...

وراث هم رتبه، سهم مساوی از ارث را به ارث می‌برند. وراث رتبه بعدی تنها در صورتی ارث می‌برند که هیچ یک از وراث رتبه قبلی فوت نکرده باشند، مستحق ارث نباشند، از ارث محروم نشده باشند یا از دریافت ارث امتناع نکرده باشند.

طبق مقررات فوق، شما دو خواهر وارث درجه یک والدین خود و وارث درجه دو برادرتان هستید.

ارث والدین شما به طور مساوی بین وراث درجه یک (والدین بیولوژیکی، والدین فرزندخوانده، فرزندان بیولوژیکی و فرزندان فرزندخوانده والدین شما) تقسیم خواهد شد. اگر این وراث مشترک در زمان ارث دیگر زنده نباشند، کل ارث بین دو خواهر شما تقسیم می‌شود.

به همین ترتیب، از آنجایی که برادر شما مجرد است و فرزندی ندارد، ارث به طور مساوی بین وراث درجه دوم تقسیم خواهد شد. اگر پدربزرگ و مادربزرگ پدری و مادری دوست اگر او در زمان ارث بردن دیگر زنده نباشد، آپارتمان برادرش بین شما و خواهرتان تقسیم خواهد شد.

در مورد مالیات بر درآمد شخصی

طبق بند «د»، بند ۱، ماده ۳ بخشنامه شماره ۱۱۱/۲۰۱۳ وزارت دارایی ، درآمد حاصل از ارث به شرح زیر از مالیات معاف است:

«درآمد حاصل از دریافت ارث یا هدایای املاک و مستغلات (شامل خانه‌ها و کارهای ساختمانی آینده) بین: زن و شوهر؛ والدین بیولوژیکی و فرزندان بیولوژیکی؛ والدین فرزندخوانده و فرزندان فرزندخوانده؛ والدین همسر و عروس‌ها؛ والدین همسر و دامادها؛ پدربزرگ‌ها و مادربزرگ‌ها و نوه‌ها؛ خواهر و برادر».

بنابراین، طبق گفته وکیل گیوی، برای خانه والدین و آپارتمان برادر، شما دو نفر از مالیات بر درآمد شخصی معاف خواهید بود. با این حال، برای اتومبیل، سهام و مشارکت در سرمایه در شرکت‌ها، این مالیات معاف نیست.

رویه‌های ارث‌بری

ارث شامل خانه هم می‌شود، بنابراین خواهر شما باید به دفتر اسناد رسمی محل وقوع ملک مراجعه کند تا از طریق یکی از دو فرم زیر، مراحل اظهارنامه ارث را تکمیل کند: تهیه سندی که ارث را اعلام می‌کند یا تهیه سندی که توافق بر تقسیم ارث را نشان می‌دهد. (مواد ۵۷ و ۵۸ قانون دفاتر اسناد رسمی).

سپس، خواهر شما برای تکمیل مراحل ثبت انتقال مالکیت، به اداره ثبت اسناد و املاک محل وقوع ملک (برای خانه و آپارتمان)، اداره پلیس راهنمایی و رانندگی محل سکونت دائم خواهر شما (برای وسایل نقلیه) و کسب و کاری که والدین شما در آن سهام یا سرمایه دارند، مراجعه می‌کند.

لینک منبع