تشدید بازرسی و برخورد قاطع با تخلفات ساختمانی

طبق محتوای سند وزارت ساخت و ساز ، در سال‌های اخیر، مدیریت شهری و نظم ساخت و ساز به تدریج سازمان یافته‌تر شده است، حس مسئولیت‌پذیری مردم و سازمان‌ها تغییرات مثبتی داشته است که به بهبود کارایی سرمایه‌گذاری ساختمانی کمک کرده و تضمین می‌کند که سرمایه‌گذاری ساختمانی مطابق با برنامه‌ریزی، نقشه‌ها و مطابق با مقررات فنی ملی و استانداردهای مربوطه است.

با این حال، از طریق ارزیابی گزارش‌های مطالعات امکان‌سنجی سرمایه‌گذاری ساختمانی در آژانس تخصصی ساخت‌وساز تحت نظر وزارت ساخت‌وساز، اخیراً وضعیتی پیش آمده است که تعدادی از پروژه‌ها و کارها، مقررات مربوط به مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی را نقض کرده‌اند، مانند: انجام ساخت‌وساز بدون مجوز ساخت‌وساز؛ ساخت‌وساز مغایر با محتوای مجوز ساخت‌وساز؛ عدم آماده‌سازی، ارزیابی و تأیید پروژه، عدم اجرای طرح ساخت‌وساز پس از سازماندهی ساخت‌وساز توسط طرح اولیه؛ عدم بازرسی توسط آژانس تخصصی ساخت‌وساز برای پذیرش کارهای ساختمانی تکمیل‌شده و راه‌اندازی کارها...

وزارت سازندگی از کمیته‌های مردمی استان‌ها و شهرهای تحت مدیریت مرکزی درخواست می‌کند تا اجرای مفاد زیر را هدایت و سازماندهی کنند:

اولاً، تقویت انتشار، تبلیغ و ترویج مفاد قانون ساخت و ساز سال ۲۰۱۴، اصلاح و تکمیل شده توسط تعدادی از مواد قانون شماره ۶۲/۲۰۲۰/QH14، فرمان شماره ۱۵/۲۰۲۱/ND-CP، فرمان شماره ۰۶/۲۰۲۱/ND-CP، فرمان شماره ۱۶/۲۰۲۲/ND-CP، فرمان شماره ۳۵/۲۰۲۳/ND-CP،... در مورد مفاد مربوط به رعایت برنامه‌ریزی ساخت و ساز، مجوزهای ساخت و ساز و مدیریت کیفیت ساخت و ساز به طوری که مقامات محلی و سرمایه‌گذاران به وضوح مفاد قانونی در مورد مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی و کارهای ساختمانی را درک کرده و به طور جدی اجرا کنند.

دوم، تقویت کار بازرسی و بررسی برای شناسایی سریع و برخورد قاطع با تخلفات مدیریت سفارش ساخت و ساز در منطقه، به ویژه ساخت و سازهای غیرقانونی، ساخت و سازهای بدون مجوز، ساخت و سازهایی که مطابق با برنامه‌ریزی مصوب مراجع ذیصلاح نیستند و اجرای ناقص مقررات مربوط به مدیریت پروژه‌های سرمایه‌گذاری ساختمانی.

سوم، برای کارهای ساختمانی که تخلف از نظم ساخت و ساز دارند، باید تدابیری برای رسیدگی به تخلفات وجود داشته باشد تا از رعایت مقررات قانونی اطمینان حاصل شود و از قانونی شدن تخلفات افراد و سازمان‌ها در حوزه فعالیت‌های ساختمانی جلوگیری شود.

چهارم، برای پروژه‌ها و کارهایی که توسط آژانس حرفه‌ای ساخت و ساز در اطلاعیه نتایج ارزیابی گزارش مطالعه امکان‌سنجی سرمایه‌گذاری ساختمانی، مطالبی که نیاز به تکمیل و اصلاح دارند تا واجد شرایط تأیید یا اجرای مرحله بعدی باشند، ذکر شده است؛ لازم است قبل از انجام مراحل صدور مجوز ساخت، بر مشکلات موجود غلبه شود.

بر این اساس، مرجع ذیصلاح برای اعطای مجوزهای ساخت و ساز، تنها پس از آنکه پروژه سرمایه‌گذاری ساختمانی شرایط تأیید را احراز کرده باشد، مجوز ساخت و ساز را اعطا خواهد کرد، طرح ساخت و ساز پس از تأیید طرح اولیه پروژه‌ای که برای آن مجوز ساخت و ساز درخواست شده است، مطابق با مقررات و با رعایت کامل الزامات اعطای مجوزهای ساخت و ساز، اجرا می‌شود.

در صورتی که قبل از اجرای درخواست اعطای مجوز ساخت، درخواستی برای اصلاح یا تکمیل مندرجات وجود داشته باشد، مرجع ذیصلاح اعطای مجوز ساخت باید قبل از بررسی و ارزیابی برای اعطای مجوز ساخت طبق مقررات، اجرای کامل این الزامات را بررسی کند.

پنجم، برای مطالب مشکل‌ساز و ناکافی که نیاز به مطالعه، اصلاح و تکمیل دارند تا با شرایط واقعی مطابقت داشته باشند، از ادارات محلی درخواست می‌شود که موارد را جمع‌بندی کرده و به وزارت عمران گزارش دهند تا در صورت صلاحدید، اصلاح و تکمیل شود یا از مقامات ذیصلاح بخواهند که بر اساس آن، مطالعه، اصلاح و تکمیل کنند.

خرد

منبع: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-kiem-tra-va-xu-ly-nghiem-hanh-vi-vi-pham-trat-tu-xay-dung-a665030.html