به رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ دستور داده شد تا مدیریت املاک و مستغلات را تشدید کرده و از "دلالان زمین" جلوگیری کند.

رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ به تازگی بخشنامه‌ای صادر کرده و از ادارات، شعب مربوطه، پلیس استان و کمیته‌های مردمی در تمام سطوح خواسته است تا مدیریت فعالیت‌های دلالی املاک و مستغلات را تشدید کنند، قاطعانه از "دلالان زمین" جلوگیری کنند و کارایی رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به زمین را بهبود بخشند.

مردم کارهای اداری مربوط به زمین را در مرکز خدمات مدیریت عمومی انجام می‌دهند

این دستورالعمل در چارچوب تحولات پیچیده فعالیت‌های غیرقانونی دلالی املاک و مستغلات، به ویژه در مناطقی با اطلاعات برنامه‌ریزی یا اجرای پروژه‌های سرمایه‌گذاری صادر شده است. این وضعیت پیامدهای منفی بسیاری از جمله اختلال در اطلاعات بازار، ایجاد "تب مجازی" در قیمت زمین، بروز اختلافات، نقض نظم ساخت و ساز، تأثیر جدی بر محیط سرمایه‌گذاری و امنیت و نظم در منطقه را به همراه داشته است.

علاوه بر این، پس از آغاز به کار رسمی دولت محلی دو سطحی و در فرآیند رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به زمین (به ویژه صدور/بازصدور گواهی‌های حق استفاده از زمین برای خانوارها و افراد) طبق فرمان شماره 151/2025/ND-CP که عدم تمرکز اختیارات دولت محلی دو سطحی را تنظیم می‌کند، تمرکززدایی و عدم تمرکز در بخش زمین در بخش‌ها، بخش‌ها و منطقه ویژه فو کوئی هنوز با برخی مشکلات و مسائل مواجه است.

برای اصلاح، پیشگیری و رسیدگی سریع به این شرایط، رئیس کمیته مردمی استان به مقامات محلی در تمام سطوح دستور داد تا بازرسی، نظارت و رسیدگی دقیق به پرونده‌های دلالان املاک بدون مجوز فعالیت را تقویت کنند و همزمان اطلاعات مربوط به طرح‌های برنامه‌ریزی و کاربری زمین، پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز در حوزه مدیریت را به صورت عمومی و شفاف افشا کنند... تا سفته‌بازان و تورم قیمت را محدود کنند.

اطلاعات مربوط به برنامه‌ریزی، طرح‌های کاربری زمین و پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز در منطقه، به صورت عمومی و شفاف منتشر خواهد شد تا سفته‌بازی و تورم قیمتی که بازار را مختل می‌کند، محدود شود.

تبلیغات گسترده‌ای را برای مردم در مورد قانون در فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات ترتیب دهید و به ویژه در مورد ترفندهای کلاهبرداری "دلالان زمین" هشدار دهید.

ادارات تخصصی باید مقررات قانونی را مطالعه کنند تا اطمینان حاصل شود که رویه‌های اداری در زمین مطابق با مقررات انجام می‌شود. در عین حال، تحقیق و ترتیبی اتخاذ شود که مقامات به عنوان نقاط کانونی در مرکز خدمات مدیریت عمومی در سطح کمون، مسئول انتقال و دریافت اسناد، عمل کنند تا زمان پردازش را کوتاه کنند و به بهترین شکل به مردم خدمت کنند.

رئیس کمیته مردمی استان به پلیس استان دستور داد تا بر تحقیقات و برخورد جدی با دلالانی که مرتکب کلاهبرداری، تجمع و ایجاد بی‌نظمی می‌شوند و همچنین صفوف دلالان غیرقانونی املاک و مستغلات در شبکه‌های اجتماعی را از بین می‌برند، تمرکز کند.

وزارت ساخت و ساز، بازرسی و بررسی بنگاه‌های معاملات ملکی را تقویت کرده و با تخلفات طبق مفاد قانون به شدت برخورد می‌کند.

وزارت کشاورزی و محیط زیست ریاست و هماهنگی با ادارات محلی را برای بازرسی، جلوگیری و رسیدگی سریع به اقدامات غیرقانونی تسطیح، تفکیک و تبدیل کاربری زمین‌های کشاورزی بر عهده خواهد داشت.

رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ همچنین به اداره ثبت اسناد و املاک استان دستور داد تا با مرکز خدمات مدیریت عمومی استان برای یکپارچه‌سازی و هدایت استفاده از نرم‌افزار الکترونیکی یکپارچه هماهنگی لازم را انجام دهد و سهولت را برای مردم و مشاغل در فرآیند رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به زمین ایجاد کند.

منبع: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html