رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ دستور تشدید مدیریت املاک و مستغلات و برخورد با دلالان زمین را صادر کرده است.

رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ به تازگی بخشنامه‌ای صادر کرده است که از ادارات، سازمان‌های مربوطه، پلیس استان و کمیته‌های مردمی در تمام سطوح می‌خواهد تا مدیریت فعالیت‌های دلالی املاک و مستغلات را تشدید کنند، قاطعانه از پدیده «دلالان زمین» جلوگیری کنند و کارایی رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به زمین را بهبود بخشند.

شهروندان مدارک مربوط به زمین را در مرکز خدمات اداری عمومی پردازش می‌کنند.

این دستورالعمل در بحبوحه وضعیت پیچیده فعالیت‌های غیرقانونی دلالی املاک و مستغلات، به ویژه در مناطقی با اطلاعات برنامه‌ریزی یا پروژه‌های سرمایه‌گذاری در حال انجام، صادر می‌شود. این وضعیت منجر به پیامدهای منفی متعددی مانند اختلال در اطلاعات بازار، حباب‌های مصنوعی قیمت زمین، اختلافات، نقض مقررات ساخت و ساز و تأثیرات جدی بر محیط سرمایه‌گذاری و امنیت و نظم محلی شده است.

علاوه بر این، پس از آغاز به کار رسمی دولت محلی دو لایه و در جریان فرآیند رسیدگی به رویه‌های اداری مربوط به زمین (به ویژه صدور/تمدید گواهی‌های حق استفاده از زمین برای خانوارها و افراد) طبق فرمان شماره 151/2025/ND-CP که تعیین حدود اختیارات دولت محلی دو لایه، تمرکززدایی و تفویض قدرت در زمینه زمین در بخش‌ها، بخش‌ها و منطقه ویژه فو کوی را تنظیم می‌کند، با برخی مشکلات و موانع مواجه شده است.

برای اصلاح، پیشگیری و رسیدگی سریع به این موقعیت‌ها، رئیس کمیته مردمی استان به مقامات محلی در تمام سطوح دستور داد تا بازرسی، نظارت و رسیدگی دقیق به پرونده‌های دلالان املاک بدون مجوز را تقویت کنند. همزمان، به آنها دستور داده شد تا اطلاعات مربوط به برنامه‌ریزی و طرح‌های کاربری زمین و پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز در حوزه قضایی خود را به صورت عمومی و شفاف افشا کنند... تا سفته‌بازي و دستکاری قیمت‌ها را محدود کنند.

اطلاعات مربوط به برنامه‌ریزی کاربری زمین، طرح‌ها و پروژه‌های سرمایه‌گذاری دارای مجوز در منطقه، به صورت عمومی و شفاف منتشر خواهد شد تا سفته‌بازی و دستکاری قیمت که باعث اختلال در بازار می‌شود، محدود شود.

کمپین‌های گسترده آگاهی‌بخشی عمومی در مورد قانون در فعالیت‌های تجاری املاک و مستغلات سازماندهی کنید و به ویژه به مردم در مورد تاکتیک‌های کلاهبرداری «دلالان زمین» هشدار دهید.

ادارات مربوطه باید مقررات قانونی را مطالعه کنند تا اطمینان حاصل شود که رویه‌های اداری مربوط به زمین به درستی انجام می‌شود. در عین حال، آنها باید در نظر داشته باشند که کارکنانی را به عنوان نقاط کانونی در مراکز خدمات اداری عمومی در سطح کمون، مسئول گردش و دریافت اسناد، به منظور کاهش زمان پردازش و ارائه بهترین خدمات ممکن به مردم، تعیین کنند.

رئیس کمیته مردمی استان به پلیس استان دستور داد تا بر تحقیقات و برخورد جدی با دلالانی که در فعالیت‌های کلاهبرداری شرکت می‌کنند، در جمعیت‌های بزرگ تجمع می‌کنند و باعث اختلال در نظم عمومی می‌شوند، تمرکز کند و حلقه‌های دلالی غیرقانونی املاک و مستغلات را در رسانه‌های اجتماعی متلاشی کند.

وزارت ساخت و ساز بازرسی‌ها و نظارت بر بنگاه‌های معاملات ملکی را تشدید کرده و با تخلفات مطابق قانون به شدت برخورد خواهد کرد.

وزارت کشاورزی و محیط زیست رهبری و هماهنگی با مقامات محلی را برای بازرسی، جلوگیری و رسیدگی سریع به اقدامات غیرمجاز تسطیح، تفکیک و تبدیل زمین‌های کشاورزی برای اهداف دیگر بر عهده خواهد داشت.

رئیس کمیته مردمی استان لام دونگ همچنین به اداره ثبت اسناد و املاک استان دستور داد تا با مرکز خدمات مدیریت عمومی استان برای استانداردسازی و راهنمایی استفاده از نرم‌افزار الکترونیکی جامع هماهنگی کند و سهولت را برای مردم و مشاغل در فرآیند حل و فصل رویه‌های اداری مربوط به زمین ایجاد کند.

منبع: https://baolamdong.vn/chu-tich-ubnd-tinh-lam-dong-chi-dao-siet-chat-quan-ly-bat-dong-san-ngan-chan-co-dat-383668.html