رفع موانع پروژه‌های با پیشرفت کند

در حال حاضر، در شهر، پروژه های زیادی وجود دارد که به دلیل گیر، بن بست، کندی در اجرا یا توقف، باعث اتلاف منابع شده اند. از این رو، شهر با قاطعیت، هدایت و تمرکز خود را بر حل و فصل و تسریع در پیشرفت این پروژه ها و کارها قرار داده است.

اگرچه ده سال از اجرای این پروژه می‌گذرد، اما هنوز عملیات پاکسازی محل برای سرمایه‌گذاری در ساخت یک منطقه مسکونی تجاری و خدماتی در شمال خیابان نگوین لونگ بنگ به پایان نرسیده است.

بسیاری از پروژه‌ها در انتظار اجرا هستند.

اگرچه پروژه سرمایه‌گذاری در ساخت یک منطقه مسکونی و خدماتی تجاری در شمال خیابان نگوین لونگ بنگ (شهر قدیمی های دونگ ) به مدت 10 سال اجرا شده است، اما هنوز با مشکلاتی روبرو است. به طور خاص، این پروژه بیش از 8 هکتار وسعت دارد که توسط شرکت سهامی سرمایه‌گذاری نیولند سرمایه‌گذاری شده است. تاکنون، مقامات فقط بیش از 6.5 هکتار از زمین پروژه را به سرمایه‌گذار تحویل داده‌اند و مساحت باقی‌مانده زمین هنوز پاکسازی نشده است.

آقای فام کوانگ بین، کارشناس بخش اقتصادی ، زیرساختی و شهری ویت هوآ و مسئول این پروژه، گفت که این پروژه در حال حاضر بیش از ۲ هکتار زمین دارد که مربوط به ۲ شرکت در محدوده پروژه است و هنوز پاکسازی نشده است. برخی از تخلفات ۲ شرکت که از زمین‌های مشمول ابطال استفاده می‌کردند، هنوز به طور کامل برطرف نشده است. برخی از خانوارهایی که قبلاً زمین به آنها اختصاص داده شده بود، دیگر گواهی حق استفاده از زمین خود را ندارند. برخی از خانوارهایی که زمین را واگذار کرده و زمین‌های انتقالی دریافت کرده‌اند، نمی‌توانند اسناد مربوطه را ارائه دهند.

به همین ترتیب، پروژه سرمایه‌گذاری برای ساخت یک منطقه مسکونی تجاری در خیابان نگوین کونگ ترو شماره ۳۳، که توسط شرکت تعاونی مکانیکی توآن تانگ سرمایه‌گذاری شده است، یکی از پروژه‌هایی است که از برنامه عقب مانده و سال‌هاست در بخش لو چان راکد مانده است. این پروژه توسط کمیته خلق شهر، گواهی حق استفاده از زمین را برای ساخت یک مرکز تولید، با مدت اعتبار از فوریه ۱۹۹۸ تا فوریه ۲۰۲۳، دریافت کرد.

آقای نگوین ترونگ دای، نایب رئیس کمیته مردمی بخش لی چان، در خصوص مشکلات این پروژه، اطلاع داد که طبق گواهی حق استفاده از زمین که توسط کمیته مردمی شهر های فونگ به شرکت تعاونی مکانیکی توآن تانگ برای اجاره اعطا شده است، مدت اجاره زمین منقضی شده است. پیش از این، در تاریخ ۵ اکتبر ۲۰۲۱، کمیته مردمی این شهر با صدور اطلاعیه‌ای رسمی موافقت اصولی خود را با تغییر کاربری زمین توسط شرکت تعاونی مکانیکی توآن تانگ برای اجرای پروژه اعلام کرده بود و همزمان از این شرکت خواسته بود که مسئولیت تکمیل پرونده تغییر کاربری زمین و پرداخت هزینه‌های استفاده از زمین را در زمان تصمیم کمیته مردمی شهر برای تغییر کاربری زمین بر عهده بگیرد. با این حال، تاکنون، این شرکت هنوز پرونده پروژه را تکمیل نکرده است.

طبق گزارش کمیته مردمی بخش نگو کوئین، در حال حاضر ۳ پروژه در این بخش وجود دارد که روند اجرای آنها کند است. این پروژه‌ها عبارتند از: ساخت سازه‌های چندمنظوره برای ارائه خدمات به مزایده حقوق کاربری زمین در خیابان شماره ۴ تران فو، با سرمایه‌گذاری شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری ساختمانی HDMON Hai Phong. پروژه ساخت دفاتر، انبارها و نمایشگاه‌های محصولات در خیابان ۱۵۲ فو تونگ دوان، با سرمایه‌گذاری شرکت تعاونی تولید کاغذ دوک دونگ. پروژه ساخت یک منطقه مسکونی برای فروش تحت یک سازوکار تجاری در میدان لانگ، با سرمایه‌گذاری شرکت ساختمانی خدماتی نگو کوئین.

طبق اطلاعات وزارت دارایی، از طریق بررسی ادارات، شعب، مناطق و واحدهای مرتبط در مورد پروژه‌های معوقه، پروژه‌هایی که ساخت و ساز آنها در شهر متوقف شده است، ۴۲۵ پروژه، دفتر مرکزی و قطعه زمین هنوز متوقف مانده است که از این تعداد، ۲۹۴ پروژه، دفتر مرکزی و قطعه زمین حل و فصل شده یا برنامه‌هایی برای حل و فصل دارند؛ ۱۳۱ پروژه و قطعه زمین همچنان در حال حل و فصل است. وزارت دارایی همچنین راهکارهای مشخصی را برای رفع سریع موانع و مشکلات ۱۳۱ پروژه و قطعه زمین فوق پیشنهاد و توصیه کرد.

بسیاری از پروژه های این شهر به دلیل مشکلات عدیده از جمله مشکلات مربوط به تملک زمین، به سرانجام نرسیده اند.

اجرای قاطعانه راه‌حل‌ها

در مواجهه با وضعیت فوق، به منظور اجرای مؤثر راه‌حل‌ها و رفع سریع موانع و مشکلات پروژه‌های طولانی‌مدت، مدیران شهر جلسات زیادی برگزار کرده و وظایف خاصی را برای هر بخش، شعبه و واحد مربوطه تعیین کرده‌اند.

اخیراً، نایب رئیس دائمی کمیته مردمی شهر، آقای لی آن کوان، به ادارات، شعب، بخش‌ها، کمیته‌های مردمی بخش‌ها، بخش‌ها، مناطق ویژه و هیئت‌های مدیریت پروژه شهر دستور داد و از آنها خواست تا بر حل سریع و مؤثر پروژه‌های دارای مشکلات، مسائل و معوقات بلندمدت تمرکز کنند. به طور خاص، ادارات، شعب و مناطق، روحیه جسارت در تفکر، جسارت در انجام کار را ترویج می‌دهند؛ مسئولیت را از یک آژانس به آژانس دیگر، از یک سطح به سطح دیگر منتقل نمی‌کنند. به بررسی جامع، به‌روزرسانی اطلاعات و تکمیل فهرست پروژه‌های دارای مشکلات، مسائل و معوقات بلندمدت در محدوده مدیریت ادامه دهید. بازرسی و نظارت را تقویت کنید؛ به سرعت از الگوها و شیوه‌های خوب تقدیر و تشویق کنید؛ با مقامات، کارمندان دولت و اعضای حزب غیرمسئول در رسیدگی به اسناد کاری مربوط به پروژه‌های دارای مشکلات، مسائل و معوقات بلندمدت به شدت برخورد کنید...

در راستای اجرای مسیر شهر، بسیاری از مناطق به طور فعال راه‌حل‌های خاصی را برای رفع مشکلات پروژه‌ها پیشنهاد کرده‌اند. به طور خاص، تکمیل سیستم پایگاه داده مدیریت زمین، افزایش هماهنگی بین ادارات و شعب در ارزیابی، تصویب و نظارت بر اجرای پروژه و در نتیجه ایجاد مبنایی برای نظارت و ارزیابی شفاف پیشرفت و رسیدگی به موقع به مشکلات ناشی از آن.

آقای نگوین کواک تای، رئیس کمیته مردمی نگو کویین ورد، اطلاع داد که این منطقه بر اجرای جدی و مؤثر دستورالعمل‌های دولت مرکزی و کمیته مردمی شهر مبنی بر حل سریع و مؤثر پروژه‌های دارای مشکلات، معضلات و معوقات دیرینه در منطقه تمرکز دارد. در عین حال، به بخش‌های تخصصی دستور داده شده است تا بازرسی و نظارت بر اجرا را تقویت کنند، اجازه ندهند تخلفات موجود و تخلفات جدید ایجاد شود و اجازه ندهند تخلفات، ضرر و زیان در اجرای پروژه‌ها رخ دهد.

با هدایت دقیق رهبران شهر و مشارکت مؤثر همه سطوح و بخش‌ها، این شهر به تدریج در حال رفع مشکلات و رفع «تنگناها» در سرمایه‌گذاری است. این فرآیند نه تنها به تسریع پیشرفت پروژه‌های معوقه کمک می‌کند، بلکه پایه محکمی برای توسعه پایدار شهر بندری در دوره جدید ایجاد می‌کند.

آزمون ورودی

منبع: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-doi-voi-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html