بازار املاک و مستغلات هوشی مین سیتی در 9 ماه اول سال به طور مثبت بهبود یافت.

(HTV) - بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین نشانه‌های روشنی از بهبود را نشان می‌دهد، زیرا بیشتر پروژه‌های متوقف شده در حال حل و فصل هستند و عرضه جدید به تدریج به بازار باز می‌گردد.

رفع موانع و آزادسازی منابع سرمایه‌گذاری

طبق اعلام اداره ساخت و ساز شهر هوشی مین ، در نه ماه اول سال، این شهر رسیدگی به ۲۵ پروژه از ۲۹ پروژه املاک و مستغلات دارای مشکل را به پایان رسانده است که این رقم به بیش از ۸۶ درصد از کل پروژه‌های معوقه می‌رسد. چهار پروژه باقی مانده توسط مقامات در حال بررسی است تا از استفاده مؤثر از زمین‌های عمومی و پیشرفت سرمایه‌گذاری اطمینان حاصل شود.

شهر هوشی مین به طور فعال روند رفع موانع برای پروژه‌های املاک و مستغلات را سرعت می‌بخشد.

این عملیات حذف، گامی مهم برای کمک به بازیابی اعتماد بازار تلقی می‌شود و شرایطی را برای ادامه اجرا یا از سرگیری بسیاری از پروژه‌ها در آینده ایجاد می‌کند.

شرکت‌ها به طور فعال تجدید ساختار می‌کنند، بازار وارد چرخه جدیدی می‌شود

آقای نگوین تای بین - مدیر کل شرکت سهامی دونگ تای لند، گفت که کسب و کارهای املاک و مستغلات به وضوح ابتکار عمل را در بازسازی محصولات و سیاست‌های فروش نشان می‌دهند.

کسب‌وکارهای بالقوه شروع به راه‌اندازی مجدد پروژه‌ها کرده‌اند و عرضه جدید را برای سه‌ماهه چهارم و سال ۲۰۲۶ آماده می‌کنند. سیاست‌های فروش انعطاف‌پذیرتر و برنامه‌های پرداخت هموارتر شده‌اند. تعداد پروژه‌هایی که دونگ تی لند امسال در توزیع آنها مشارکت دارد، در مقایسه با سال‌های گذشته دو برابر یا حتی سه برابر شده است.

آقای نگوین تای بین - مدیر کل شرکت سهامی دونگ تای لند

عرضه و تقاضا در سه ماهه سوم بهبود یافت

گزارش بازار DKRA برای سه ماهه سوم/2025 نشان می‌دهد که بازار املاک و مستغلات در شهر هوشی مین و مناطق اطراف آن، بهبود قابل توجهی در عرضه اولیه و همچنین تقاضا در بخش‌های کلیدی داشته است. معاملات عمدتاً در پروژه‌هایی با زیرساخت‌های کامل و اسناد قانونی، که توسط سرمایه‌گذاران معتبر اجرا می‌شوند، همراه با سیاست‌های ترجیحی گسترده برای افزایش نقدینگی، متمرکز شده‌اند.

بازار املاک و مستغلات هوشی مین سیتی پیشرفت‌های چشمگیری را در عرضه اولیه و همچنین تقاضا در بخش‌های کلیدی ثبت کرده است.

خانم ترونگ تی کیم نگان - رئیس دپارتمان تحقیقات بازار، گروه DKRA، اظهار داشت: «بازار باید به بهبود چارچوب قانونی، کوتاه کردن مراحل تصویب و صدور مجوز برای پروژه‌ها و همگام‌سازی قوانینی مانند قانون مسکن، قانون تجارت املاک و مستغلات و قانون زمین ادامه دهد تا از همپوشانی جلوگیری شود. در عین حال، لازم است منابع بسیج سرمایه نه تنها از بانک‌ها، بلکه از صندوق‌های سرمایه‌گذاری و صندوق‌های امانی نیز گسترش یابد - با اولویت ویژه به مسکن اجتماعی و مسکن مقرون به صرفه. شفافیت در برنامه‌ریزی و اطلاعات قیمت زمین نیز برای دسترسی دقیق‌تر مشاغل ضروری است.»

انتظار می‌رود روند بهبود اقتصادی در سه‌ماهه چهارم نیز ادامه یابد.

پیش‌بینی می‌شود که سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵، دوره‌ای باشد که بازار روند بهبود خود را حفظ می‌کند.

کارشناسان پیش‌بینی می‌کنند که سه‌ماهه چهارم سال ۲۰۲۵، دوره‌ای خواهد بود که بازار، به‌ویژه در بخش املاک و مستغلات و املاک مرتبط با تولید و صنعت، شتاب بهبود خود را حفظ خواهد کرد. پیش‌بینی می‌شود پروژه‌های واقع در مناطقی که از پروژه‌های زیرساختی بزرگ مانند جاده کمربندی شماره ۳ شهر هوشی مین ، بزرگراه بین هوا - وونگ تاو و شهر هوشی مین - موک بای بهره‌مند هستند، نقدینگی بهتری نسبت به سطح عمومی داشته باشند.

>>> لطفاً هر روز اخبار HTV را ساعت ۸:۰۰ شب و برنامه جهانی ۲۴G را ساعت ۸:۳۰ شب از کانال HTV تماشا کنید.

منبع: https://htv.com.vn/thi-truong-bat-dong-san-tp-ho-chi-minh-phuc-hoi-tich-cuc-trong-9-thang-dau-nam-222251012103055448.htm