بازار ادغام و تملک (M&A) شاهد ظهور بسیاری از پروژه‌های جدید با انطباق بالا خواهد بود.

به گفته آقای لی لئونگ سنگ، مدیر توسعه املاک مسکونی، بخش املاک و مستغلات، Keppel ویتنام، شرکت‌های جهانی اکنون را زمان مناسبی برای همکاری با کسب‌وکارهای محلی برای ایجاد محصولات باکیفیت در حوزه املاک و مستغلات می‌دانند.

به گفته آقای لی لئونگ سنگ، مدیر توسعه املاک مسکونی، بخش املاک و مستغلات، Keppel ویتنام، شرکت‌های جهانی اکنون را زمان مناسبی برای همکاری با کسب‌وکارهای محلی برای ایجاد محصولات باکیفیت در حوزه املاک و مستغلات می‌دانند.

آقای لئونگ سنگ، مدیر توسعه املاک مسکونی، بخش املاک و مستغلات، Keppel Vietnam، در مجمع ادغام و تملک ویتنام ۲۰۲۴ (M&A Vietnam Forum 2024) در بعد از ظهر ۲۷ نوامبر در شهر هوشی مین گفت: «ویتنام، با رشد اقتصادی قوی و جمعیت طلایی خود، مقصدی امیدوارکننده برای بسیاری از صندوق‌های سرمایه‌گذاری بین‌المللی است. اکنون زمان ایده‌آلی برای شرکت‌های جهانی است تا با کسب‌وکارهای محلی همکاری کنند و با هم محصولات املاک و مستغلات با کیفیتی را خلق کنند.»

نمایندگان کپل معتقدند که ترکیب سرمایه گذاری بین المللی و درک بازار از بنگاه های داخلی موفقیت بزرگی را به همراه خواهد داشت. کپل با ورود به سال 2025 و با سیاست های جدید، انتظار دارد تغییرات در سطح کلان به اقدامات مشخصی تبدیل شوند و به ارتقای توسعه پایدار صنعت املاک و مستغلات در ویتنام کمک کنند.

کپل با بیش از 30 سال تجربه در بازار ویتنام، همواره به دنبال دارایی‌های ارزشمند بوده و تلاش کرده است تا به آنها ارزش افزوده دهد. با این حال، یافتن دارایی‌های بالقوه آسان نیست و نیاز به زمان و تلاش زیادی دارد. این یک چالش بزرگ در زمینه رقابت شدید بازار است.

بر این اساس، آقای لی معتقد است که برای سرمایه‌گذاران جدیدی که وارد بازار می‌شوند، فعالیت‌های ادغام و تملک یکی از مؤثرترین «مسیرها» است. زیرا از طریق ادغام و تملک، سرمایه‌گذاران این فرصت را دارند که به شرکای بالقوه، چه خریدار و چه فروشنده، نزدیک شوند و در عین حال دارایی‌های با ارزش بالا را برای توسعه یا سرمایه‌گذاری بلندمدت پیدا کنند.

نماینده کپل افزود که در چند سال آینده، با سختگیرانه‌تر شدن سیاست‌ها و مقررات، بازار شاهد ظهور بسیاری از پروژه‌های جدید با انطباق بالا خواهد بود. این عامل مهمی خواهد بود که به شدت از فعالیت‌های ادغام و تملک (M&A) پشتیبانی می‌کند.

آقای لی گفت: «ما به ویژه از تغییرات مثبت در فضای سرمایه‌گذاری در ویتنام هیجان‌زده‌ایم. این پیشرفت‌ها نه تنها اعتماد سرمایه‌گذاران خارجی را افزایش می‌دهد، بلکه فرصت‌های توسعه بسیاری را برای صنایع سنتی و جدید فراهم می‌کند.»

آقای لی لئونگ سنگ، مدیر توسعه املاک مسکونی، بخش املاک و مستغلات، Keppel ویتنام، در این انجمن به اشتراک گذاشت.

آقای لی گفت: «ما متعهد به ادامه توسعه و ارائه پروژه‌هایی با بالاترین کیفیت هستیم. در عین حال، ما به نوآوری برای توسعه پروژه‌های پایدار املاک و مستغلات ادامه خواهیم داد و تعهد خود را به توسعه بلندمدت در ویتنام تأیید خواهیم کرد.» وی افزود که کپل همچنین در حال گسترش استراتژی خود به منطقه شمالی است و یک پروژه جدید در قلب هانوی در دست اجرا دارد.

کپل یک اپراتور املاک و مستغلات جهانی است که دفتر مرکزی آن در سنگاپور قرار دارد. پس از بیش از 30 سال فعالیت، ویتنام به یکی از بازارهای کلیدی کپل تبدیل شده است. در حال حاضر، کپل در حال اجرای 25 پروژه در ویتنام با ارزش کل سرمایه‌گذاری 3.8 میلیارد دلار آمریکا، از جمله پروژه‌های بزرگی مانند مرکز سایگون، سلستا رایز، ریویرا پوینت و ... است.

در زمینه ادغام و اکتساب (M&A)، کپل روابط همکاری موثری با شرکای محلی ایجاد کرده است. آقای لی انتظار دارد که سال 2025 شاهد افزایش چشمگیر فعالیت‌ها در بازار ادغام و اکتساب، به ویژه فرصت‌های سرمایه‌گذاری جدید در بخش املاک و مستغلات، باشد.

در پاسخ به روندهای جهانی در حال تغییر، کپل افق سرمایه‌گذاری خود را به بخش‌های متنوع املاک و مستغلات مانند مسکونی، مهمان‌نوازی و مدل‌های جدید مانند خانه‌های سالمندان و مراکز داده گسترش می‌دهد. این شرکت همچنین برای نظارت و درک روندهای بازار، با کسب‌وکارهای جهانی ارتباط نزدیکی دارد و شاهد تمرکز فزاینده صندوق‌های بین‌المللی بر معیارهای ESG (محیط زیست، اجتماعی، حاکمیتی) بوده است.

آقای لی همچنین تأکید کرد که کپل همیشه در تلاش است تا محصولات املاک و مستغلات سبز و پایداری بسازد که مطابق با استانداردهای بین‌المللی در زمینه توسعه سبز و ESG باشند.

منبع: https://baodautu.vn/thi-truong-ma-se-chung-kien-su-xuat-hien-cua-nhieu-du-an-moi-voi-tinh-tuan-thu-cao-d231124.html