بازار PropTech ویتنام: در انتظار انفجار کسب‌وکارهای پیشرو

با ورود Vinhomes به بازار PropTech ویتنام با راهکار معاملات املاک آنلاین به حضوری خود، Vinhomes Market، بازار ویتنام نوید رشد در دوره آینده را می‌دهد و به نفع خریداران خانه خواهد بود.

« پای » چند میلیارد دلاری بازار املاک و مستغلات.

PropTech - فناوری املاک و مستغلات - دو دهه پیش در ویتنام به شکل ابتدایی خود ظهور کرد. اساساً، این وب‌سایت‌های طبقه‌بندی‌شده آنلاین حاوی اطلاعاتی در مورد املاک بودند که جایگزین تبلیغات سنتی روزنامه‌ها می‌شدند.

با توسعه روزافزون املاک و مستغلات و فناوری، PropTech روز به روز محبوب‌تر می‌شود و به بستری حاصلخیز با فضای کافی برای رشد تبدیل می‌شود.

در یک مطالعه اخیر، خانم فان تی هوین ترانگ، کارشناسی ارشد - دانشکده امور مالی و بانکداری، دانشگاه ون لانگ، اظهار داشت که پس از یک مرحله آزمایشی اولیه، بازار شاهد ظهور برنامه‌های کاربردی تلفن همراه و معاملات مالی چند میلیون دلاری برای پلتفرم‌های نوظهور PropTech در دهه ۲۰۱۰ بود. Propzy اولین مورد بود و پس از آن بسیاری از استارت‌آپ‌های شناخته شده مانند Homebase، MGi PropTech، Reti…

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 1 — PropTech یک روند اجتناب‌ناپذیر است که به طور یکسان به توسعه‌دهندگان پروژه، دلالان و خریداران املاک و مستغلات سود می‌رساند.

اندازه بازار PropTech ویتنام از ۵۰۰ میلیون دلار (در سال ۲۰۲۳) فراتر رفت و پیش‌بینی می‌شود که با نرخ تقریبی ۱۸.۷ درصد از سال ۲۰۲۴ تا ۲۰۲۹ به شدت رشد کند. این بدان معناست که تنها در عرض چند سال، اندازه بازار PropTech به مرز میلیارد دلار خواهد رسید.

این نتیجه افزایش سریع تقاضای املاک و مستغلات از سوی مردم، همراه با ویژگی‌های بازار نوظهور ویتنام، مانند جمعیت جوان و آشنا به فناوری، و بودجه و سیاست‌های مطلوب برای استارت‌آپ‌های فناوری است.

از منظر بازار، دکتر کان ون لوک، عضو شورای ملی مشاوره مالی و پولی، همچنین اشاره می‌کند که توسعه سریع PropTech به دلیل مزایای مدل آن برای توسعه‌دهندگان پروژه، کارگزاران و خریداران است. PropTech همچنین به دلیل توانایی ارتباط با سازمان‌های دولتی در مدیریت بازار، پتانسیل قابل توجهی برای رشد دارد و از این طریق به نفع کشور است.

دکتر نگوین ون دین، معاون رئیس انجمن املاک و مستغلات ویتنام، با همین دیدگاه، تأیید کرد که تحول دیجیتال یک انتخاب اجباری است و باید اجرا شود. املاک و مستغلات با دارایی‌های با ارزش بالا مشخص می‌شوند، اما بازار فاقد اطلاعات کافی است. برای رسیدگی به این موضوع، دیجیتالی کردن مدیریت و معاملات املاک و مستغلات ضروری است. داده‌های دیجیتالی، دسترسی به اطلاعات عمومی، شفاف و قابل اعتماد را برای سازمان‌ها و افراد تسهیل می‌کند.

منتظر یک «پیشرفت» از سوی بازیگران بزرگ هستیم.

به گفته خانم فان هوین ترانگ، با وجود فضای کافی برای توسعه، بخش PropTech ویتنام تازه شروع به گذار به دوران ۳.۰ کرده است، در حالی که جهان در حال حرکت به مرحله بالاتر ۴.۰ است.

خانم ترانگ ارزیابی کرد: «بازار PropTech ویتنام عمدتاً بر وب‌سایت‌های آگهی طبقه‌بندی‌شده املاک و مستغلات متمرکز است و هنوز راه‌حل‌های فناوری پیشرفته را به طور کامل توسعه نداده است.»

نتیجه این فقدان جامعیت این است که کاربران تنها بخش کوچکی از نیازهایشان برآورده می‌شود. علاوه بر این، خود کاربران نیز وقتی اطلاعات کاملی نداشته باشند، در مورد تراکنش‌های آنلاین احساس ناامنی خواهند کرد.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 2 — Vinhomes Market یک تجربه مشتری یکپارچه را از آنلاین تا آفلاین (O2O) ارائه می‌دهد.

در این زمینه، ظهور راهکارهای معاملات املاک و مستغلات که از آنلاین به حضوری تغییر می‌کنند، مانند Vinhomes Market، توجه را به خود جلب کرده و انتظارات بالایی از بازار ایجاد کرده است.

از همان اولین تماس، مشتریان به تمام اطلاعات مربوط به مجموعه املاک و مستغلات Vinhomes دسترسی نامحدود دارند. تمام اطلاعات لازم، از وضعیت رزرو (کد واحد، واحدهای موجود) گرفته تا قیمت‌های خرید ذکر شده، به طور کامل و عمومی ارائه می‌شود و تضمین می‌کند که مشتریان به قیمت‌های منتشر شده توسط توسعه‌دهنده دسترسی شفافی دارند.

Thị trường PropTech Việt: Chờ sự bùng nổ của doanh nghiệp dẫn đầu - 3 — با Vinhomes Market، برای اولین بار در ویتنام، خریداران می‌توانند یک واحد را رزرو کنند و طیف وسیعی از مراحل را به صورت آنلاین انجام دهند و حتی به لطف ویژگی‌های طراحی داخلی مبتنی بر هوش مصنوعی، فضای داخلی خود را طراحی کنند.

برای بهبود تجربه بصری و ایجاد اعتماد مشتری، Vinhomes Market به کاربران این امکان را می‌دهد که به لطف ویژگی‌های پیشرفته فناوری مانند تورهای مجازی و عکس‌های ۳۶۰ درجه، از ملک مورد علاقه خود به صورت مجازی و از راحتی خانه‌های خود بازدید کنند. این امر انجام نظرسنجی، بررسی چیدمان کلی خانه، طراحی هر اتاق و فضای اطراف آن را بدون حضور فیزیکی برای مشتریان آسان می‌کند.

در صورت رضایت، مشتریان می‌توانند ملک را رزرو کرده و مراحل مختلف را به صورت آنلاین در همان پلتفرم انجام دهند. این تراکنش‌ها نه تنها سریع، راحت و ساده هستند، بلکه از نظر قانونی نیز ایمن می‌باشند.

علاوه بر این فرآیند جامع، کاربران می‌توانند به راحتی اطلاعات مربوط به دلالان و کارگزاران ممنوعه را جستجو کنند، جریان نقدی پرداخت را محاسبه کنند و گزینه‌هایی را انتخاب کنند که با وضعیت مالی شخصی آنها مطابقت دارد.

PropTech در ویتنام از سال ۲۰۲۰-۲۰۲۱، زمانی که کووید-۱۹ تمام تراکنش‌های حضوری را متوقف کرد، رشد خود را تسریع کرد. برنامه‌های PropTech به کاربران کمک کردند تا اعتماد بیشتری به راه‌حل‌های جدید فناوری پیدا کنند. بنابراین، با روشن‌بین‌تر شدن کاربران، انتظار می‌رود ظهور Vinhomes Market انگیزه‌ای قوی برای رونق این بخش در آینده نزدیک ایجاد کند.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/thi-truong-proptech-viet-cho-su-bung-no-cua-doanh-nghiep-dan-dau-20240930153458098.htm