درآمد رهبران کسب و کار املاک و مستغلات در سه ماهه سوم سال 2025 چقدر خواهد بود؟

در سه ماهه سوم سال ۲۰۲۵، کسب‌وکارها همچنان هزینه‌های سنگینی را صرف حقوق و مزایای رهبران ارشد خواهند کرد.

طبق اطلاعیه اطلاعات دوره‌ای شرکت سهامی خاص سرمایه‌گذاری و توسعه املاک و مستغلات آن گیا، آقای نگوین با سانگ - رئیس هیئت مدیره - برای 9 ماه اول سال 2025 نزدیک به 1.9 میلیارد دانگ دانگ حقوق دریافت کرده است که افزایشی 745.1 میلیون دانگ دانگ، معادل 99.7 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان می‌دهد.

با این حال، نگوین تان سون، مدیر کل، شاهد کاهش تکان‌دهنده درآمد و پاداش بود و از نزدیک به ۱.۳ میلیارد دونگ ویتنامی در ۹ ماه اول سال ۲۰۲۴ به تنها ۰ دونگ ویتنامی رسید. نگوین مای جیانگ، معاون مدیر کل، افزایش درآمد از ۵۰۳ میلیون دونگ ویتنامی به نزدیک به ۱.۱ میلیارد دونگ ویتنامی را ثبت کرد.

آقای نگوین تان چائو - حسابدار ارشد - 972 میلیون دانگ دانگ، معادل 108 میلیون دانگ دانگ در ماه دریافت کرد.

در همین حال، اگرچه خنگ دین لیست حقوق و دستمزد رهبران ارشد خود را اعلام نکرد، اما اطلاعاتی وجود داشت که نشان دهنده سالی درخشان برای رئیس خنگ دین بود. تنها با احتساب پاداش در 9 ماه اول امسال، به هیئت مدیره و هیئت اجرایی خنگ دین 11.1 میلیارد دونگ ویتنامی پرداخت شد که افزایشی 2.9 میلیارد دونگ ویتنامی معادل 35.4 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان می‌دهد.

به گفته خانگ دین، این مبلغ بر اساس نرخ کسر سود سال ۲۰۲۴ است که در مجمع عمومی سالانه سهامداران در ۲۴ آوریل ۲۰۲۵ تصویب شده است.

با این حال، این احتمالاً فقط درآمد کمی است زیرا در واقع، خانگ دین طرحی را برای توزیع سهام ESOP به کارمندان نیز اجرا می‌کند.

در مجمع عمومی سهامداران که در ماه آوریل امسال برگزار شد، این طرح طبق معیار ۱ پیشنهاد شد، به این صورت که هر یک از اعضای هیئت مدیره ۵۰۰۰۰۰ سهم (معادل ۱۷.۳ میلیارد دانگ ویتنام طبق قیمت بازار KDH در ۱۴ نوامبر) دریافت خواهند کرد؛ هر یک از اعضای هیئت مدیره ۴۰۰۰۰۰ سهم (معادل ۱۳.۹ میلیارد دانگ ویتنام)؛ حسابدار ارشد ۳۰۰۰۰۰ سهم (معادل ۱۰.۴ میلیارد دانگ ویتنام)؛ مدیر ۵۰۰۰۰ سهم (معادل ۱.۷۳ میلیارد دانگ ویتنام) دریافت خواهند کرد...

تیم رهبری خانگ دین با توجه به رشد قوی درآمد و سود شرکت، از حقوق و مزایای خوبی برخوردار است.

بر این اساس، در 9 ماه اول سال 2025، درآمد از 1232 میلیارد دونگ ویتنام به 2869 میلیارد دونگ ویتنام افزایش یافت و به سود پس از کسر مالیات به 841 میلیارد دونگ ویتنام رسید که افزایشی 431 میلیارد دونگ ویتنامی معادل 105 درصد نسبت به مدت مشابه سال گذشته را نشان می‌دهد.

در گزارش مالی تلفیقی برای سه ماهه سوم سال 2025، شرکت سهامی توسعه املاک و مستغلات فات دات (PDR)، آقای نگوین ون دات - رئیس هیئت مدیره - نزدیک به 547 میلیون دانگ ویتنام، معادل حدود 182 میلیون دانگ ویتنام در ماه، دریافت کرد که حدود 13 درصد بیشتر از مدت مشابه در سال 2024 است.

آقای نگوین تان دانه، نایب رئیس هیئت مدیره، ۲۷۰ میلیون دونگ ویتنامی معادل ۹۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه دریافت کرد.

آقای بویی کوانگ آنه وو - مدیر کل فات دات، در سه ماهه سوم سال 2025 بیش از 1.6 میلیارد دونگ ویتنامی دریافت کرد که معادل 548 میلیون دونگ ویتنامی در ماه است و 14 درصد بیشتر از حدود 1.4 میلیارد دونگ ویتنامی سال قبل است.

اعضای مستقل هیئت مدیره این شرکت املاک و مستغلات نیز افزایش شدیدی در درآمد خود ثبت کردند. به عنوان مثال، آقای لو کوانگ فوک از ۱۲۲ میلیون دونگ ویتنامی به ۲۲۹ میلیون دونگ ویتنامی (حدود ۷۶ میلیون دونگ ویتنامی در ماه) افزایش یافت، آقای تران ترونگ گیا وین و آقای دونگ هائو تون نیز درآمد خود را از ۱۲۰ میلیون دونگ ویتنامی به ۱۸۰ میلیون دونگ ویتنامی (معادل ۶۰ میلیون دونگ ویتنامی در ماه) افزایش دادند.

در این سه ماهه، این شرکت همچنین تنها بیش از ۲۶ میلیارد دونگ ویتنامی برای پرداخت حقوق و درآمد کارمندان هزینه کرد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۷ درصد کاهش داشته است. با وجود کاهش تعداد کارمندان، میانگین درآمد هر کارمند همچنان افزایش یافته و به حدود ۳۶.۷ میلیون دونگ ویتنامی در ماه رسیده و ۲.۷ میلیون دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه است.

در سه ماهه سوم، فات دات همچنان وضعیت تجاری مثبتی را ثبت کرد، زمانی که کل درآمد خالص در سه ماهه سوم با 19 درصد افزایش به بیش از 506 میلیارد دونگ ویتنام رسید و سود پس از کسر مالیات تقریباً 86 میلیارد دونگ ویتنام (67 درصد افزایش) بود.

فات دات در توضیح این موضوع گفت که این شرکت همچنان درآمد حاصل از نقل و انتقال املاک و مستغلات از پروژه باک ها تان (کوی نون، گیا لای ) را ثبت می‌کند و درآمد حاصل از نقل و انتقالات پروژه در خیابان کی دونگ (بخش نون، شهر هوشی مین) را ثبت می‌کند.

طبق گزارش گروه سرمایه‌گذاری املاک نووا - نوالند (NVL)، آقای بویی تان نون، رئیس هیئت مدیره نوالند، در سه ماهه سوم سال 2025، 900 میلیون دونگ ویتنامی معادل 100 میلیون دونگ ویتنامی در ماه حقوق دریافت کرده است که نسبت به سال قبل بدون تغییر بوده است.

آقای دونگ ون باک، مدیر کل نوالند، همچنان در 9 ماه درآمدی بالغ بر 3.6 میلیارد دونگ دانگ، معادل حدود 400 میلیون دونگ دانگ در ماه، دریافت کرده است که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 71 درصد افزایش داشته است.

خانم تران تی تان وان، معاون مدیر کل نووالند، نزدیک به ۲.۲ میلیارد دونگ ویتنامی و آقای کائو تران دوی نام، معاون مدیر کل نووالند، در ۹ ماه اول سال جاری حدود ۲ میلیارد دونگ ویتنامی حقوق دریافت کردند.

در سه ماهه سوم سال 2025، نوالند تا 240 میلیارد دونگ ویتنام برای پرداخت هزینه‌های کارکنان و مدیریت هزینه کرد که نسبت به مدت مشابه بیش از 20 درصد افزایش داشته است. (عکس نمایشی)

در سه ماهه سوم سال 2025، نووالند تا 240 میلیارد دونگ ویتنام برای پرداخت هزینه‌های کارکنان و مدیریت هزینه کرد که نسبت به مدت مشابه بیش از 20 درصد افزایش داشته است. بنابراین، میانگین درآمد هر کارمند نووالند به حدود 23.5 میلیون دونگ ویتنام در ماه رسید که نسبت به سال گذشته 1.8 میلیون دونگ ویتنام افزایش یافته است.

درآمد خالص تلفیقی نوالند در 9 ماه اول به نزدیک به 5398 میلیارد دونگ رسید، اما همچنان پس از کسر مالیات، تا 1820 میلیارد دونگ ضرر ثبت کرد.

در سه ماهه سوم سال 2025، شرکت گروه دات زان (DXG) نیز 9.2 میلیارد دانگ ویتنام را برای پرداخت حقوق اعضای هیئت مدیره، هیئت ناظران و هیئت مدیره کل هزینه کرد.

از این تعداد، آقای بویی نگوک دوک، مدیر کل، تقریباً نیمی از حقوق خود را با 4.1 میلیارد دونگ ویتنامی دریافت کرد که در مقایسه با 3.07 میلیارد دونگ ویتنامی در مدت مشابه، 34 درصد افزایش یافته و معادل 456 میلیون دونگ ویتنامی در ماه است.

حقوق و مزایای هر یک از اعضای هیئت مدیره، اعضای هیئت نظارت و معاونان مدیر کل توسط شرکت Dat Xanh در آخرین گزارش مالی اعلام نشده است.

تا پایان سپتامبر ۲۰۲۵، شرکت دات زان ۳۵۱۶ کارمند داشت که در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۴، ۱۰۰۰ نفر افزایش یافته است. در همین دوره، شرکت DXG حدود ۴۱۵ میلیارد دونگ ویتنامی (افزایشی نزدیک به ۶۷٪) برای پرداخت حقوق کارمندان هزینه کرد که معادل درآمد متوسط ​​۱۳.۱ میلیون دونگ ویتنامی/نفر/ماه است که تقریباً ۳ میلیون دونگ ویتنامی بیشتر از مدت مشابه سال گذشته است.

چائو آن

منبع: https://vtcnews.vn/thu-nhap-cua-lanh-dao-doanh-nghiep-bat-dong-san-trong-quy-iii-2025-ra-sao-ar987432.html