پس از دو سال متوالی ضرر، شرکت سرمایه‌گذاری و تجارت SMC مجبور است برای ادامه فعالیت، زمین‌های خود را بفروشد.

شرکت سرمایه‌گذاری تجاری SMC برای سومین بار در سال جاری زمین می‌فروشد

اخیراً، در تاریخ ۲۳ سپتامبر ۲۰۲۴، هیئت مدیره شرکت سهامی سرمایه‌گذاری و بازرگانی SMC (کد HoSE: SMC) انتقال حقوق استفاده از زمین و دارایی‌های متصل به زمین در شرکت SMC Da Nang One Member Co., Ltd. (یکی از شرکت‌های تابعه SMC) را تصویب کرد.

که در آن، قطعه زمین فروشی قطعه شماره ۱، برگه نقشه شماره ۷۲، جاده شماره ۲، شهرک صنعتی هوا کام، بخش هوا تو تای، منطقه کام له، شهر دا نانگ است. هدف از استفاده از زمین فوق، زمین شهرک صنعتی با مساحت ۲۷،۷۳۱ متر مربع است که قیمت انتقال آن بیش از ۹۶ میلیارد دونگ ویتنام است.

شرکت سرمایه‌گذاری تجاری SMC به مدت دو سال متوالی متحمل ضرر شده و در سال 2024 مجبور به فروش 3 بار زمین شده است (عکس از TL)

این اولین باری نیست که SMC به دلیل مشکلات تجاری مجبور به فروش دارایی‌های خود شده است. از ابتدای سال، این واحد مجبور شده است دو بار زمین خود را بفروشد تا برای ادامه فعالیت‌ها پول جمع‌آوری کند.

به طور خاص، در اوایل سال 2024، SMC همچنین انتقال حقوق کاربری زمین و دارایی‌های متصل به زمین در SMC Tan Tao 2، واقع در قطعه 62-64، خیابان 3، پارک صنعتی Tan Tao، بخش Tan Tao A، منطقه Binh Tan، شهر هوشی مین را تصویب کرد. این زمین 9096 متر مربع مساحت دارد و قیمت انتقال آن 126 میلیارد دونگ ویتنام است.

در آوریل ۲۰۲۴، این شرکت تصمیم گرفت حقوق استفاده از زمین، حقوق مالکیت خانه و دارایی‌های متصل به زمین ساختمان اداری که دفتر مرکزی شرکت در ۶۸۱ دین بین فو، بخش ۲۵، ناحیه بین تان، شهر هوشی مین است را منتقل کند. مساحت زمین ۳۲۹.۵ متر مربع با ارزش انتقال ۱۷۰ میلیارد دونگ ویتنامی است.

SMC و دو سال متوالی ضرر تجاری

تصمیمات برای فروش دارایی‌ها به طور مداوم در شرایطی اتخاذ شد که SMC به مدت دو سال متوالی متحمل ضرر و زیان تجاری شده و با احتمال خروج اجباری از بورس مواجه بود.

به طور خاص، در سال ۲۰۲۲، SMC افزایش درآمدی به ۲۳,۱۸۲ میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد. با این حال، برخلاف رشد درآمد، این شرکت پس از کسر مالیات تا ۶۵۲ میلیارد دونگ ویتنام ضرر متحمل شد.

تا سال ۲۰۲۳، درآمد خالص SMC تقریباً به نصف کاهش یافته و به ۱۳۷۰۲ میلیارد دونگ ویتنام خواهد رسید. زیان پس از کسر مالیات نیز به ۹۲۵ میلیارد دونگ ویتنام افزایش خواهد یافت. بنابراین، ارزش سهام نیز از ۱۷۲۳ میلیارد دونگ ویتنام به تنها ۷۹۸ میلیارد دونگ ویتنام در پایان سال کاهش خواهد یافت.

در سه ماهه اول سال 2024، SMC با 183 میلیارد دانگ ویتنام به سود بازگشت، اما بلافاصله در سه ماهه دوم سال 2024، 107 میلیارد دانگ ویتنام دیگر ضرر کرد.

نکته قابل توجه این است که در 6 ماه اول سال، هزینه‌های مالی این واحد 120.7 میلیارد دانگ ویتنام بوده است که از کل هزینه‌های فروش و اداری این دوره بیشتر است. این نشان می‌دهد که وام‌ها فشار مالی زیادی بر عملیات SMC وارد می‌کنند.

پیش از این، در 10 آوریل، سهام SMC به دلیل زیان برای دو سال متوالی در وضعیت هشدار و کنترل قرار گرفت. در آخرین اطلاعیه در 4 سپتامبر 2024، HoSE همچنان تصمیم گرفت وضعیت هشدار را برای سهام SMC حفظ کند زیرا این شرکت تا 30 ژوئن 2024 هنوز زیان انباشته‌ای بیش از 68 میلیارد دونگ ویتنام داشت.

بدهی‌ها چهار برابر بیشتر از حقوق صاحبان سهام است.

کسب و کار ناامیدکننده است، ساختار سرمایه SMC نیز خطرات بالقوه زیادی را نشان می‌دهد، زمانی که بدهی چندین برابر بیشتر از حقوق صاحبان سهام است.

در پایان سه ماهه دوم سال 2024، بدهی‌ها 4329.7 میلیارد دونگ ویتنامی معادل 83٪ از کل سرمایه فعلی شرکت را تشکیل می‌دادند. این بدان معناست که بدهی‌ها نیز 4 برابر بیشتر از حقوق صاحبان سهام هستند.

از این تعداد، وام‌های کوتاه‌مدت و بدهی‌های لیزینگ مالی در مقایسه با ابتدای سال کاهش یافته است، اما همچنان 2251.4 میلیارد دانگ ویتنام را تشکیل می‌دهند. وام‌های بلندمدت 255.8 میلیارد دانگ ویتنام را تشکیل می‌دهند.

بنابراین، کل بدهی‌های بلندمدت و کوتاه‌مدت ۲۵۰۷.۲ میلیارد وند است که ۲.۸ برابر بیشتر از حقوق صاحبان سهام است. در صورت‌های مالی تلفیقی برای ۶ ماه اول سال، حقوق صاحبان سهام زیان توزیع نشده پس از کسر مالیات تا ۶۸.۳ میلیارد وند را ثبت می‌کند.

منبع: https://www.congluan.vn/thua-lo-lien-2-nam-dau-tu-thuong-mai-smc-lai-phai-ban-dat-de-duy-tri-hoat-dong-post313792.html