یافتن راه‌حل‌هایی برای غلبه بر مشکلات پروژه‌های ایجاد صندوق زمین

رهبران استانی کوانگ بین از بخشدار له توی درخواست کردند که روند برگزاری مزایده‌های زمین را تسریع کند؛ تکمیل هر پروژه و هر منطقه از پروژه را در اولویت قرار دهد و از گسترش و اتلاف زمین و منابع مالی جلوگیری کند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین، فان فونگ فو، به تازگی از پیشرفت پروژه‌های ایجاد صندوق زمین در منطقه له توی بازدید کرده است.

طبق گزارشی از منطقه له توی، در دوره ۲۰۲۰ تا ۲۰۲۵، منطقه له توی ۲۰ پروژه ایجاد صندوق زمین دارد که توسط شورای خلق استان کوانگ بین با سرمایه‌گذاری کل بیش از ۱۰۰۰ میلیارد دونگ ویتنام تصویب شده است.

تاکنون، ۸ پروژه پذیرفته و مورد استفاده قرار گرفته‌اند و سرمایه اولیه را به طور کامل به صندوق زمین استان بازپرداخت کرده‌اند؛ ۵ پروژه در حال ساخت هستند؛ ۳ پروژه در حال انجام مراحل سرمایه‌گذاری هستند که هنوز اجرا نشده‌اند؛ ۴ پروژه در حال تکمیل مراحل سرمایه‌گذاری هستند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین، فان فونگ فو (پیراهن سفید، وسط) از پروژه‌های صندوق زمین در منطقه له توی بازدید می‌کند.

در حال حاضر، منطقه له توی با مشکلات و مسائلی مربوط به رویه‌های ارزیابی زمین برای حراج طبق مصوبه شماره 12/2024/ND-CP مورخ 5 فوریه 2024 دولت که تعدادی از مواد مصوبه شماره 44/2014/ND-CP مورخ 15 مه 2014 دولت در تنظیم قیمت زمین را اصلاح و تکمیل می‌کند، مواجه است؛ مشکلاتی در تخصیص سرمایه برای 5 پروژه با بیش از 50٪ حجم اجرا اما هیچ سرمایه اضافی برای سرمایه‌گذاری در تکمیل زیرساخت‌ها اختصاص داده نشده است؛ مشکلاتی در سرمایه‌گذاری در تکمیل هر منطقه برای حراج زمین، اقلام تأمین برق، پیشگیری و اطفاء حریق و غیره.

بر این اساس، بخش له توی توصیه و پیشنهاد کرده است که کمیته مردمی استان کوانگ بین و ادارات و شعب مربوطه باید اسناد راهنمای مشخصی داشته باشند تا مشکلات تعیین قیمت زمین برای حراج به موقع را برطرف کنند؛ تخصیص سرمایه را برای پروژه‌هایی که بیش از ۵۰٪ از حجم آنها تکمیل شده است، مانند پروژه منطقه مسکونی در کمون نگو توی باک، کمون کام توی و پروژه توسعه صندوق زمین در کمون فونگ توی، در اولویت قرار دهند؛ در عین حال، تخصیص سرمایه برای اجرای ساخت و ساز برای پروژه‌هایی که مراحل سرمایه‌گذاری را تکمیل کرده‌اند، در نظر بگیرند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین، فان فونگ فو، در سخنانی در این نشست گفت که پروژه‌های توسعه صندوق زمین در منطقه له توی هنوز پراکنده و فاقد تمرکز هستند و این امر بر کارایی سرمایه‌گذاری و منابع زمین تأثیر می‌گذارد.

نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین از بخشدار له توی درخواست کرد که گزارشی خلاصه در مورد پروژه‌های توسعه صندوق زمین در منطقه ارائه دهد که به وضوح ارزیابی ظرفیت اجرای پروژه، پیش‌بینی تقاضای مردم در بازار را بیان کند...

پروژه‌ای برای ایجاد صندوق زمین در منطقه ساحلی منطقه لو توی

بر اساس گزارش بخش و وضعیت واقعی، صندوق توسعه زمین استان، ریاست و هماهنگی با ادارات و شعب مربوطه را بر عهده خواهد داشت تا در مورد مسائل مرتبط، اظهار نظر، ارزیابی و ارائه توصیه به کمیته مردمی استان، مشکلات و موانع را برطرف کرده و به بخش له توی در انجام وظیفه توسعه صندوق زمین کمک کند.

نایب رئیس کمیته مردمی استان کوانگ بین، فان فونگ فو، به اداره منابع طبیعی و محیط زیست مأموریت داد تا به سرعت گزارش و پیشنهاد طرح ارزیابی زمین را برای اجرا به مقامات ذیصلاح ارائه دهد. به بخش له توی مأموریت داده شد تا فوراً به ادارات و دفاتر مربوطه دستور دهد تا رویه‌ها را برای سازماندهی سریع مزایده‌های زمین تسریع کنند؛ تکمیل هر پروژه و هر منطقه از پروژه را در اولویت قرار دهند، از گسترش و اتلاف زمین و منابع مالی جلوگیری کنند؛ در صورت وجود درآمد از صندوق زمین، اولویت با بازپرداخت تمام سرمایه‌های پیش پرداخت شده به صندوق توسعه زمین استان است.

منبع