نمای کلی از تفرجگاه ۱۴۰ میلیارد دانگ ویتنام در ساحل کوا ویت، کوانگ تری، از برنامه عقب مانده است

نمای کلی از تفرجگاه ۱۴۰ میلیارد دانگ ویتنام در ساحل کوا ویت، کوانگ تری، از برنامه عقب مانده است

چهارشنبه، ۳۱ ژوئیه ۲۰۲۴، ساعت ۱:۳۷ بعد از ظهر (GMT+7)

پروژه تفریحی و خدماتی ساحلی کوا ویت (Cua Viet) مساحتی بالغ بر ۱۱۸۰۷ متر مربع و سرمایه‌گذاری کلی ۱۴۰ میلیارد دونگ ویتنام دارد. این پروژه به ۳ سرمایه‌گذار واگذار شده اما همچنان متروکه است. نکته عجیب این است که هر ۳ سرمایه‌گذار این پروژه توسط یک زن به طور قانونی نمایندگی می‌شوند.

در ۱۵ آگوست ۲۰۰۸، کمیته مردمی استان کوانگ تری زمینی به مساحت ۱۱۸۰۷ متر مربع (در شهر کوا ویت، منطقه جیو لین، با مدت اجاره ۵۰ سال) را به سرمایه‌گذار، شرکت ساخت و ساز و طراحی تجاری هوانگ دوک لیمیتد، برای ساخت منطقه خدماتی تفریحی هوانگ دوک اجاره داد.

در ۹ مه ۲۰۰۹، این پروژه با شور و هیجان فراوان و با حضور دبیر کمیته حزب ایالتی کوانگ تری افتتاح شد. در مراسم کلنگ‌زنی، سرمایه‌گذار اهل شهر وونگ تائو قول داد که این پروژه ۱.۲ هکتار مساحت خواهد داشت و شامل ۱۶ مورد اصلی (از جمله یک پروژه سطح ۱ با استانداردهای ۴ ستاره) مانند یک هتل ۴ طبقه با ۶۰ اتاق خواب، ۲۰ آپارتمان لوکس، یک رستوران، یک بار، یک استخر شنا، یک زمین تنیس و... خواهد بود. انتظار می‌رود این پروژه پس از ۳ سال ساخت و ساز تکمیل شود و به ایجاد شغل برای حدود ۲۰۰ کارگر محلی، فراهم کردن شرایط برگزاری کنفرانس‌ها، سمینارها و استقبال از گردشگران بین‌المللی کمک کند.

پس از مراسم کلنگ‌زنی، سرمایه‌گذار شروع به ساخت و ساز کرد. با این حال، در سال ۲۰۱۱، زمانی که ساخت اولیه اقلام پروژه اساساً تکمیل شد، شرکت طراحی و ساخت و ساز و تجارت هوانگ دوک به دلیل کمبود سرمایه، ساخت و ساز را متوقف کرد. در سال ۲۰۱۴، به جای اجاره زمین به شرکت طراحی و ساخت و ساز و تجارت هوانگ دوک، کمیته مردمی استان کوانگ تری زمینی را با هزینه استفاده از زمین به قیمت ۱۸۰،۰۰۰ دونگ ویتنامی در هر متر مربع اختصاص داد.

به دلیل کمبود سرمایه و عدم تکمیل پروژه، در تاریخ ۳ ژوئن ۲۰۱۶، کمیته مردمی استان کوانگ تری موافقت کرد که شرکت طراحی و بازرگانی ساختمانی هوانگ دوک لیمیتد، حقوق استفاده از زمین‌های متعلق به پروژه خدمات تفریحی هوانگ دوک را به شرکت سهامی هیپ فو، به ریاست خانم نگوین تی بیچ نگوک، منتقل کند. این پروژه همچنین به منطقه گردشگری هتل اچ پی پاسیفیکا تغییر نام داد. نکته قابل توجه این است که رئیس هیئت مدیره شرکت سهامی هیپ فو (خریدار) قبلاً مدیر کل شرکت طراحی و بازرگانی ساختمانی هوانگ دوک لیمیتد (فروشنده) بود.

پس از انتقال، به نظر می‌رسید که پروژه منطقه توریستی هتل اچ‌پی پاسیفیکا چهره متفاوتی خواهد داشت. با این حال، پس از تکمیل ساخت و ساز اولیه برخی از اقلام اصلی ساختمانی، ساخت این پروژه از سه ماهه دوم سال ۲۰۱۸ متوقف شده است.

در ۲۳ آوریل ۲۰۲۰، پروژه منطقه گردشگری هتل اچ‌پی پاسیفیکا متعلق به شرکت سهامی هیپ فو توسط هیئت مدیره منطقه اقتصادی استان کوانگ تری خاتمه یافت.

در تاریخ ۲۹ مارس ۲۰۲۲، شرکت سهامی Hiep Phu حقوق استفاده از زمین‌های پروژه منطقه توریستی هتل HP Pacifica را به مبلغ ۵۳.۵ میلیارد VND به شرکت Thien Phat Quang Tri Limited واگذار کرد. این سرمایه‌گذار متعهد شد که تا ژوئیه ۲۰۲۴، ۱۰۰٪ موارد را تکمیل و پروژه را به بهره‌برداری برساند. با این حال، طبق مشاهدات خبرنگار Dan Viet، این پروژه هنوز در مرحله ساخت و ساز اولیه است و رها شده است.

نکته قابل توجه دیگر این است که شرکت Thien Phat Quang Tri Limited (خریدار) هنوز توسط خانم نگوین تی بیچ نگوک به عنوان رئیس هیئت مدیره اداره می‌شود. خانم نگوک ظهر 29 ژوئیه در گفتگو با خبرنگار دن ویت گفت که این پروژه به دلیل مشکلات مالی از برنامه عقب مانده است، هیچ بانکی موافقت نکرده است که وام بدهد زیرا آنها می‌ترسیدند که این پروژه عملی نباشد و بازیابی سرمایه دشوار باشد. در عکس، منطقه توریستی هتل HP Pacifica در مکانی زیبا واقع شده است و خروجی به ساحل Cua Viet دارد. تأخیر در پروژه، این مکان را به "نقطه بدی" برای این منطقه ساحلی تبدیل می‌کند.

خانم نگوک در توضیح اینکه چرا مالک هر سه شرکت است، گفت که قبلاً بیش از ۴۰٪ سهام را خودش و ۲۰٪ سهام را همسر و پسرش به او داده‌اند، بنابراین او مدیر کل شرکت ساخت و ساز و طراحی تجاری هوانگ دوک شده است. پس از اینکه شرکت هوانگ دوک دچار مشکل شد و نتوانست پروژه خدمات تفریحی هوانگ دوک را بفروشد، خانم نگوک و سهامداران مجبور شدند از شرکت سهامی خاص هیپ فو برای بازخرید آن استفاده کنند. وقتی هیپ فو دچار مشکل شد، خانم نگوک از شرکت تین فات کوانگ تری برای خرید آن استفاده کرد.

خانم نگوک در پاسخ به خبرنگار دن ویت، افزود که زادگاهش شهر مای تو، استان تین گیانگ است. خانم نگوک به دلیل علاقه‌اش به زیبایی ساحل کوا ویت، مسافت طولانی را تا کوانگ تری طی کرد تا در سرمایه‌گذاری برای ساخت یک تفرجگاه مشارکت کند. تاکنون، خانم نگوک همچنان می‌خواهد در منطقه توریستی هتل اچ‌پی پاسیفیکا سرمایه‌گذاری و آن را تکمیل کند. خانم نگوک انتظار دارد تا پایان سال ۲۰۲۴ حدود ۶۰ درصد از طراحی پروژه را به بهره‌برداری برساند. خانم نگوک گفت: «من و سهامداران پول و تلاش زیادی را صرف این پروژه کرده‌ایم، بنابراین هر چقدر هم که دشوار باشد، باید پروژه را تکمیل کنیم. در غیر این صورت، متحمل خسارات سنگینی خواهیم شد.»

نگوک وو

منبع: https://danviet.vn/khu-nghi-duong-140-ty-dong-o-quang-tri-cham-tien-do-nhieu-nam-nha-dau-tu-noi-gi-20240729154058628.htm