مدیر کل نوالند: «امیدواریم مشتریان همچنان صبور باشند»

برخی از پروژه‌های املاک و مستغلات نوالند در حال بازسازی هستند.

در تاریخ 30 جولای، شرکت سهامی گروه سرمایه‌گذاری املاک نووا (Novaland، کد سهام: NVL) اطلاعاتی در مورد سلامت مالی این شرکت املاک و مستغلات به اشتراک گذاشت.

نووالند اعلام کرد که ضرر و زیان مشتریان را جبران خواهد کرد.

آقای دنیس نگ تک یو - مدیر کل گروه نوالند - گفت که در 6 ماه اول امسال، نتایج تجاری نوالند در مقایسه با مدت مشابه سال گذشته نقاط روشن زیادی داشته است. بسیاری از پروژه ها دوباره شروع شده اند، اما پیشرفت بسیاری از پروژه ها هنوز کندتر از برنامه نوالند از ابتدای سال است.

با این حال، آقای دنیس نگ تک یو تأیید کرد که نوالند برنامه‌ای برای تحویل و ساخت و ساز دارد تا در 5 سال آینده به نرخ رشد 60 درصد در سال دست یابد. وی گفت: «امیدواریم که شما همچنان صبور باشید و در دوره آینده از ما حمایت کنید.»

در مورد مشتریانی که همکاری با نوالند را متوقف می‌کنند، مدیر این شرکت گفت که حدود ۱۰ تا ۱۵ درصد از مشتریان با مشکلات مالی روبرو هستند، نمی‌توانند با این شرکت همکاری کنند یا از سوی بانک تحت فشار هستند، بنابراین می‌خواهند همکاری خود را متوقف کنند.

نووالند در مورد پشتیبانی سودی که مشتریان پرداخت می‌کنند، گفت که این یک "تشکر" از پشتیبانی مشتری است، سپس کسب و کار آن را در پرداخت نهایی کسر می‌کند و سود و زیانی که مشتریان متحمل شده‌اند، جبران خواهد شد.

در صورتی که مشتریان بخواهند آپارتمان خود را تغییر دهند، رهبران نوالند اعلام کردند که اگر پروژه مشابه یا پروژه دیگری باشد اما بانک حامی یکسان باشد، آنها از مشتری برای تغییر حمایت خواهند کرد. اگر پروژه متفاوت باشد، بانک راه حل دیگری برای تضمین تعهدات مشتری پیدا خواهد کرد.

انتظار می‌رود بدهی‌ها در سال ۲۰۲۶ تسویه شوند

آقای دونگ ون باک - مدیر ارشد مالی نوالند - در مورد «سلامت» مالی نوالند گفت که تا 30 ژوئن، کل بدهی معوق نوالند 54635 میلیارد دونگ بوده که 8122 میلیارد دونگ کاهش یافته است، معادل 13 درصد در مقایسه با پایان سال 2022 (62757 میلیارد دونگ).

از این تعداد، مانده بدهی اوراق قرضه خرد نزدیک به ۳۶۰۰ میلیارد دونگ کاهش یافته است که ۴۴.۱ درصد از کل مانده بدهی کاهش یافته را تشکیل می‌دهد. علاوه بر این، نزدیک به ۲۰۵۰۰ میلیارد دونگ از کل مانده بدهی وام‌های خارجی و اوراق قرضه منتشر شده خصوصی نووالند نیز در مورد تمدید به اجماع رسیده و راه‌حلی برای آن ارائه شده است.

به گفته آقای باک، نوالند انتظار دارد که از سه ماهه اول یا دوم سال 2026 تمام وام‌ها و اوراق قرضه را تسویه کند، زیرا انتظار می‌رود در این دوره جریان نقدی قوی برای انجام تعهدات مالی وجود داشته باشد.

	بدهی داخلی	بدهی خارجی	اوراق قرضه منتشر شده خصوصی
۳۱ دسامبر ۲۰۲۲	۲۶,۵۷۰	۲۳,۷۵۴	۱۲,۴۳۳
۳۱ دسامبر ۲۰۲۳	۲۳,۴۴۵	۲۱,۱۰۱	۱۰,۸۹۲
۳۰ ژوئن ۲۰۲۴	۲۴,۵۷۸	۲۱,۲۰۹	۸,۸۴۷

در آینده، نووالند منابع خود را بر تکمیل مراحل قانونی، ساخت و ساز، تحویل و جمع‌آوری جریان نقدی محصولات فروخته شده متمرکز خواهد کرد.

طبق گفته نوالند، ۱۴/۱۶ پروژه در خوشه‌های پروژه‌ای که توسط این شرکت اجرا می‌شوند، در حال حاضر با محدودیت ساخت و ساز کل ۱۲۱۰۰ میلیارد دانگ ویتنام در حال ساخت هستند و به صورت مرحله‌ای در حال پرداخت می‌باشند.

علاوه بر این، بسیاری از پیمانکاران بزرگ موافقت می‌کنند که پیش از موعد مقرر، ساخت و ساز را انجام دهند و پس از فروش محصولات، وجه آن را دریافت کنند که به Novaland کمک می‌کند تا پروژه‌هایش را زودتر تکمیل کند تا محصولات را به مشتریان تحویل دهد و جریان نقدی برای پرداخت بدهی‌های معوق داشته باشد.

ارزش کل محصولات تکمیل و تحویل داده شده و همچنین فروش‌های جدید نزدیک به ۴۸۰،۰۰۰ میلیارد دانگ ویتنام تخمین زده می‌شود.

طبق گزارش نوالند، در پایان سه ماهه دوم سال 2024، نوالند مجموع درآمد تلفیقی 5241 میلیارد دونگ ویتنام را ثبت کرد که شامل درآمد حاصل از فروش، ارائه خدمات و فعالیت‌های مالی می‌شود.

درآمد خالص فروش به نزدیک به ۱۸۹۱ میلیارد وند رسید که نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۳۷ درصد افزایش یافته است. سود پس از کسر مالیات، سودی نزدیک به ۳۴۵ میلیارد وند را ثبت کرد.

منبع: https://tuoitre.vn/tong-giam-doc-novaland-mong-khach-hang-tiep-tuc-kien-nhan-20240730180553324.htm