شهر هوشی مین: اعتبار املاک و مستغلات در حال افزایش است

اعتبار املاک و مستغلات تا ۵.۵٪ در مقایسه با پایان سال ۲۰۲۳ - عکس: کوانگ دین

اعتبار املاک و مستغلات بیشتر از سطح عمومی افزایش یافت

آقای نگوین دوک لن، معاون مدیر بانک دولتی ویتنام، شعبه شهر هوشی مین، گفت که در 7 ماه اول سال، اعتبار عمومی در این منطقه 3.9 درصد افزایش یافته است، با این حال، نرخ رشد اعتبار املاک و مستغلات تا 5.5 درصد بوده است.

اعتبار املاک و مستغلات بیشتر از رشد کلی اعتبار در منطقه افزایش یافت. از این میان، اعتبار مسکن (شامل مسکن اجتماعی، مسکن تجاری، سایر مسکن‌ها) بیشترین سهم را به خود اختصاص داد و حدود ۵۷ درصد از کل اعتبار املاک و مستغلات معوق در منطقه را تشکیل می‌داد.

وام‌های معوق برای مسکن اجتماعی به ۲۵۴۳ میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با پایان سال، ۷۸ درصد افزایش یافته است. وام‌های معوق برای مسکن اجتماعی افزایش یافته است زیرا در ۷ ماه اول سال، بانک‌ها پرداخت برای پروژه‌های مسکن اجتماعی در منطقه را افزایش داده‌اند.

از این تعداد، وام پرداختی از بسته ۱۲۰ تریلیون دانگ به ۱۷۰ میلیارد دانگ دانگ برای پروژه مسکن اجاره‌ای کارگران در شهر تو دوک رسید.

وام برای ساخت دفاتر و ساختمان‌ها ، قیمت هتل‌ها کمی افزایش یافت

اعتبار املاک و مستغلات برای تولید و تجارت، وام برای توسعه زیرساخت‌ها در پارک‌های صنعتی و مناطق پردازش صادرات، وام برای ساخت دفاتر، ساختمان‌های بلند، رستوران‌ها، هتل‌ها، مناطق گردشگری و غیره، همگی به نرخ رشد خوبی دست یافتند.

به طور خاص، وام‌های معوق برای توسعه زیرساخت‌ها در پارک‌های صنعتی و مناطق پردازش صادرات به 48392 میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با پایان سال 2023، 18.4 درصد افزایش یافته است. وام‌های مربوط به ساختمان‌های اداری به 24041 میلیارد دونگ رسید که در مقایسه با پایان سال، 14 درصد افزایش یافته است.

«نتایج فعالیت‌های اعتباری املاک و مستغلات در این منطقه با روند رشد بازار مرتبط است. با این حال، اعتبار املاک و مستغلات عمدتاً وام‌های میان‌مدت و بلندمدت با دوره‌های طولانی است.»

بنابراین، رعایت دقیق مقررات مربوط به اعتبار، اهداف وام و عملکرد تجاری نه تنها رشد اعتباری ایمن و مؤثر را تضمین می‌کند، بلکه توسعه بازار املاک و مستغلات را نیز ارتقا می‌دهد.»

منبع: https://tuoitre.vn/tp-hcm-tin-dung-bat-dong-san-khoi-sac-20240905222106698.htm