چشم‌انداز سرمایه‌گذاری در بازار املاک و مستغلات هانوی

(دن تری) - با ورود به سال 2025، بازار املاک و مستغلات هانوی نشانه‌های مثبت زیادی دارد. سرمایه‌گذاران به دنبال محصولاتی از سرمایه‌گذاران معتبر با چشم‌انداز سود پایدار هستند.

نیازهای سرمایه‌گذاری ۲۰۲۵

در سال ۲۰۲۵، انتظار می‌رود بازار املاک و مستغلات هانوی رشد کند، با این حال، مشکل شکاف عرضه و تقاضا همچنان وجود دارد. تقاضای سرمایه‌گذاری در چرخه جدید، محصولات کم ارتفاع با عملکردهای متنوع مورد توجه هستند، اما پروژه‌ها و محصولات با کیفیت تا حدودی محدود هستند.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 1 — بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال محصولات خوب در مراحل اولیه سال ۲۰۲۵ هستند.

آقای وو مان نین (لانگ بین، هانوی) - سرمایه‌گذاری که بیش از ۱۵ سال در بازار املاک و مستغلات هانوی فعالیت داشته است، گفت که در حال حاضر، انتخاب یک محصول سرمایه‌گذاری امن از یک سرمایه‌گذار معتبر با پتانسیل قوی هنوز یک تصمیم حیاتی است. به همین دلیل است که این سرمایه‌گذار یک خانه شهری در Vinhomes Global Gate را انتخاب کرده است.

آقای نین گفت: «طراحی پروژه و همچنین این محصولات، نیازهای متنوع کاربری و استراتژی‌های سرمایه‌گذاری را برآورده می‌کند.»

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 2 — شهرت و پتانسیل وین‌هومز دقیقاً در سرعت ساخت‌وساز وین‌هومز گلوبال گیت (Vinhomes Global Gate) مشهود است.

خانه‌های شهری Vinhomes Global Gate و مشکلات سرمایه‌گذاری

خانه‌های شهری کت توئونگ نیازهای سرمایه‌گذاری در چرخه جدید را برآورده می‌کنند. طراحی این خانه‌های شهری دارای عملکردهای انعطاف‌پذیری است، هم برای زندگی و هم برای تجارت. مورد بعدی، سبد متنوعی از فضاها است که تمام مقیاس‌های سرمایه‌گذاری را برآورده می‌کند.

به طور خاص، خانه‌های شهری ۶۳ و ۷۵ متری برای کسانی که به دنبال محصولات مقرون به صرفه هستند، طراحی شده‌اند. هر خانه با ۵ طبقه پیوسته، نمای ۵ متری، پیاده‌رو ۵ متری و جاده داخلی ۱۷ متری طراحی شده است که هم نیازهای زندگی و هم نیازهای تجاری را بهینه می‌کند.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 3 — خانه‌های شهری وین‌هومز گلوبال گیت با طراحی چندمنظوره.

مالکان می‌توانند از طبقات اول و دوم برای انجام امور مربوط به خدمات درمانی، غذا و نوشیدنی، فروشگاه‌های کوچک، مد و فضای اجاره‌ای استفاده کنند... طبقات باقی‌مانده را می‌توان به راحتی به اتاق‌هایی برای اجاره مسکن همراه با طراحی فضای نشیمن خصوصی، بسته به نیاز مالک، تقسیم کرد.

با قابلیت جفت‌سازی و ساخت آسان خانه‌های شهری، سرمایه‌گذاران می‌توانند مناطق بزرگ را برای رفع نیازهای تجاری سفارشی‌سازی کنند یا به برندهای بزرگ اجاره دهند تا خدماتی را که به فضاهای بزرگ نیاز دارند، مانند رستوران‌ها، نمایشگاه‌ها یا هتل‌ها، ارائه دهند. واحدهای ۶۳ و ۷۵ متری همچنین دارای عمقی تا ۱۲.۹ متر هستند و می‌توانند آسانسور را در خود جای دهند، بنابراین تقسیم عملکردها در طبقات برای اقامت در خانه‌های روستایی، هتل‌ها یا هر دو هدف زندگی و تجارت مناسب است.

تمام انواع کسب و کارهای ذکر شده در بالا، توسط موقعیت مکانی چند ارتباطی ممتاز پروژه، که درست در خیابان ۷۲.۵ متری ترونگ سا واقع شده و با جاده‌های اصلی احاطه شده است، پشتیبانی می‌شوند و مستقیماً به پل تو لین متصل می‌شوند تا ظرف ۵ دقیقه به مرکز شهر و ۱۵ دقیقه به فرودگاه نوی بای برسند.

این پروژه با مجموعه‌ای از امکانات رفاهی که اولین «شهر نمایشگاهی» در ویتنام را با مرکز نمایشگاه ملی - گرند اکسپو، مجتمع خرید و سرگرمی گرند ورلد و سایر امکانات تفریحی متنوع مانند پارک واندرلند، گلوبال گورمت یا وینکام مگا مال ایجاد می‌کند، طنین‌انداز می‌شود. مالکان خانه‌های شهری وین هومز گلوبال گیت می‌توانند به راحتی از جریان نقدی گردشگران داخلی و بین‌المللی بهره‌مند شوند.

Triển vọng đầu tư ở thị trường bất động sản Hà Nội - 4 — امکانات متنوع تجاری و تفریحی که گردشگران را جذب می‌کنند، جریان نقدی را برای فعالیت‌های تجاری به ارمغان می‌آورند.

مشتریان با نرخ بهره وام ۷۰٪ از ارزش خانه تا ۳۶ ماه پشتیبانی می‌شوند؛ تا ۱۱٪ تخفیف برای پرداخت زودهنگام؛ ۱۲٪ تخفیف برای مشتریانی که زودتر نقل مکان می‌کنند؛ تعهد سود ۶٪ در سال به همراه بسته هدیه تکمیل داخلی به ارزش ۱۵۰ میلیون برای صندوق آپارتمان تکمیل‌شده؛ «خرید مشارکتی» صندوق آپارتمان ناتمام با سهم سرمایه ۱۵٪ از ارزش خانه...

آقای نین گفت: «قیمت خانه‌های شهری وین‌هومز گلوبال گیت در مقایسه با قیمت فعلی آپارتمان‌های لوکس، حدود ۱/۳ تا ۱/۲ است، یعنی حدود ۷۰ میلیون دانگ ویتنامی برای هر متر مربع زیربنا. با احتساب مشوق‌های سرمایه‌گذار، من حدود ۱۷ میلیارد دانگ ویتنامی برای خرید یک خانه شهری برنددار هزینه کردم.»

این سرمایه‌گذار در پایان سال با برنامه «طلای خوش‌شانس» هدایای ارزشمند زیادی به سرمایه‌گذاران می‌دهد، از جمله ۵ شمش طلا به مشتریانی که خانه‌های شهری Cat Tuong و ۳ شمش طلا به مشتریانی که خانه‌های شهری Tinh Hoa و Thinh Vuong را خریداری می‌کنند. به ویژه برای خطوط تولید ۶۳ و ۷۵ متر مربعی، مشتریان هنگام خرید VinFast VF 7 یک بسته پشتیبانی ۶۵۰ میلیون دانگ ویتنامی یا هنگام خرید VinFast VF5 یک بسته ۳۰۰ میلیون دانگ ویتنامی (با تخفیف از قیمت فروش) دریافت خواهند کرد.

منبع: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/trien-vong-dau-tu-o-thi-truong-bat-dong-san-ha-noi-20250120105202154.htm