چرا حکم دفتر اجرای احکام ناحیه می لینه... اجرا شد؟

اینکه اداره اجرای احکام ... اجرا شود، یک موقعیت نادر است، اما در واقع همین اتفاق در هانوی می‌افتد. به طور خاص، اداره اجرای احکام مدنی (CJEO) ناحیه می لین (هانوی) نهادی است که باید حکم را طبق تصمیم اجرایی اداره اجرای احکام مدنی ناحیه های با ترونگ (هانوی) اجرا کند.

طبق محتوای پرونده، در اکتبر ۲۰۱۰، شرکت سهامی حراج هونگ ها (واحدی که توسط اداره زمین ناحیه می لینه مجاز به حراج دارایی‌ها است) حراج دارایی‌هایی از جمله: ۱ خانه با سقف مسطح، ۱ خانه طبقه ۴ با سقف آهن موجدار، کارهای جانبی و درختان متصل به باغی به مساحت ۲۹۵ متر مربع در دهکده بانگ گینگ، روستای ها لوی، بخش می لینه، ناحیه می لینه (هانوی) را ترتیب داد.

در نتیجه، آقای تران مان ها (ساکن بخش کیم ما، منطقه با دین، هانوی) در مزایده ملک فوق به مبلغ ۵۸۶ میلیون دانگ ویتنام برنده شد. بلافاصله پس از آن، آقای ها قراردادی برای خرید و فروش ملک مورد مزایده (شماره ۷۰/HDMBTSBĐG مورخ ۲۷ اکتبر ۲۰۱۰) با شرکت سهامی مزایده هونگ ها امضا کرد و کل مبلغ برد مزایده را به شرکت هونگ ها منتقل نمود. طبق تعهد قرارداد خرید و فروش ملک مورد مزایده، ظرف ۳۰ روز، خریدار باید کل مبلغ را به فروشنده ملک پرداخت کند و اداره زمین منطقه می لین مسئول تحویل ملک مورد مزایده به خریدار است. قرارداد خرید و فروش ملک مورد مزایده به این امر متعهد شده بود، اما بعداً برگزارکننده مزایده و اداره زمین منطقه می لین ملک مورد مزایده را به برنده مزایده طبق تعهد تحویل ندادند.

پس از سال‌ها دادخواست و عدم دریافت ملک مورد مزایده از شرکت سهامی حراج هونگ ها و زیرمجموعه THADS منطقه می لین، آقای ها دادخواستی را به دادگاه ارائه داد و خواستار فسخ قرارداد فروش ملک بین آقای ها و شرکت سهامی حراج هونگ ها شد.

در ۱۲ سپتامبر ۲۰۱۹، دادگاه خلق منطقه های با ترونگ حکم شماره ۴۰/۲۰۱۹/DS-ST را صادر کرد و تصمیم گرفت درخواست آقای ها برای فسخ یکجانبه قرارداد فروش ملک حراج شماره ۷۰/HDMBTSBĐG مورخ ۲۷ اکتبر ۲۰۱۰ با شرکت سهامی حراج هونگ ها را بپذیرد. در همان زمان، دادگاه تصمیم گرفت دفتر معاملات املاک منطقه می لین را مجبور به پرداخت مبلغ ۱ میلیارد و ۴۹ میلیون دانگ ویتنامی (که به طور موقت از تاریخ دادگاه بدوی ۱۲ سپتامبر ۲۰۱۹ محاسبه شده است)، شامل ۵۸۶ میلیون دانگ ویتنامی اصل و ۴۶۳ میلیون دانگ ویتنامی سود، به آقای ها کند.

پس از لازم‌الاجرا شدن حکم، در تاریخ ۲۸ اکتبر ۲۰۱۹، اداره اجرای احکام قضایی منطقه های با ترونگ حکمی مبنی بر اجرای حکم صادر کرد و اداره اجرای احکام قضایی منطقه می لینه را مجبور به پرداخت مبلغ ۱ میلیارد و ۴۹ میلیون دانگ ویتنامی (که به طور موقت تا تاریخ دادگاه بدوی ۱۲ سپتامبر ۲۰۱۹ محاسبه شده است) به آقای ها کرد. حکم اجرای احکام به وضوح بیان می‌کند که فرد مشمول حکم، مسئول اجرای داوطلبانه حکم ظرف ۱۰ روز از تاریخ دریافت یا اطلاع‌رسانی صحیح از حکم اجرای احکام است. تا سال ۲۰۲۰، اداره اجرای احکام قضایی منطقه های با ترونگ بیش از ۱۴۸ میلیون دانگ ویتنامی را از اداره اجرای احکام قضایی منطقه می لینه وصول و سپس آن را به فرد مشمول حکم، آقای ها، منتقل کرد. از آن زمان، آقای ها هیچ پول اضافی از اداره اجرای احکام قضایی منطقه های با ترونگ یا اداره اجرای احکام قضایی منطقه می لینه دریافت نکرده است.

برای روشن شدن موضوع، خبرنگار با اداره تادس ناحیه می لین و اداره تادس ناحیه های با ترونگ تماس گرفت. هر دو واحد اطلاع دادند که حادثه فوق به اداره تادس هانوی گزارش شده و اداره تادس هانوی صلاحیت پاسخگویی دارد. خبرنگار برای همکاری در اداره تادس هانوی در مورد محتوای فوق ثبت نام کرد، اما 3 ماه گذشته و او هنوز پاسخی یا برنامه کاری از اداره تادس هانوی دریافت نکرده است.

از منظر حقوقی، وکیل هوانگ تونگ - رئیس دفتر حقوقی ترونگ هوآ (کانون وکلای هانوی) گفت که طبق مفاد قانون اجرای احکام مدنی ۲۰۰۸ (اصلاح و تکمیل شده در سال ۲۰۱۴)، هنگامی که دادگاه حکمی را صادر می‌کند که دارای اثر قانونی است، سازمان‌ها و نهادهایی که موظف به اجرای حکم هستند باید به تعهدات خود عمل کنند، در غیر این صورت طبق مفاد قانون با آنها رفتار خواهد شد. به طور خاص، دفتر اجرای احکام مدنی ناحیه مِه لینه موظف به اجرای حکم، از جمله بازگرداندن پول به شهروندان و پرداخت هرگونه بهره‌ای است که ایجاد می‌شود. وظیفه اجرای حکم به دفتر اجرای احکام مدنی ناحیه های با ترونگ محول شده است، اما تاکنون فقط بخشی از آن را انجام داده است (بیش از ۱۴۸ میلیون دونگ ویتنامی). بر این اساس، دفتر اجرای احکام مدنی ناحیه های با ترونگ مسئول انجام تمام تعهدات اجرایی خود است و در صورت عدم انجام به موقع آن، ممکن است اقدامات قهری یا اقدامات انضباطی اعمال شود.

منبع: https://daidoanket.vn/vi-sao-chi-cuc-thi-hanh-an-huyen-me-linh-bi-thi-hanh-an-10301987.html