وونگ دین هو، رئیس مجلس ملی ، گفت که طرح اصلاح‌شده قانون زمین اساساً تکمیل شده و برای اظهار نظر و تصویب در جلسه فوق‌العاده هفته آینده به مجلس ملی ارائه خواهد شد.
وونگ دین هو ، رئیس مجلس ملی، در سخنرانی خود در جلسه افتتاحیه کمیته دائمی مجلس ملی در بعد از ظهر ۸ ژانویه، از نمایندگان خواست تا بر سه موضوع اصلی در پیش‌نویس تمرکز کنند تا به تکمیل پرونده ادامه دهند، آن را برای اظهار نظر و تصویب در جلسه فوق‌العاده افتتاحیه در ۱۵ ژانویه به مجلس ملی ارائه دهند.
یکی تملک زمین برای پروژه‌های مسکن تجاری، مسکن تجاری مختلط و پروژه‌های خدماتی. دوم روش ارزیابی زمین، اختیار و مسئولیت انتخاب روش ارزیابی زمین. سوم پروژه ایجاد صندوق زمین، صندوق توسعه زمین و تبدیل کاربری زمین.
به گفته آقای وونگ دین هو، این لایحه بسیار مهمی است که تأثیر عمیقی بر همه جنبه‌های اقتصاد ، جامعه، مردم و جامعه تجاری در کوتاه‌مدت و بلندمدت خواهد داشت. آژانس تهیه و بررسی پیش‌نویس، آن را با دقت و جزئیات بسیار تهیه کرده، بارها با کارشناسان و دانشمندان مشورت کرده و یک جلسه مشورت عمومی با ۱۲ میلیون نظر برگزار کرده است.
کمیته دائمی مجلس ملی نیز پنج بار نظرات رسمی خود را ارائه داد. رئیس و معاونان رئیس مجلس ملی، به همراه نخست وزیر و معاونان نخست وزیر، جلسات کاری زیادی با آژانس‌ها در مورد مفاد مختلف پیش‌نویس داشتند. آقای هوئه گفت: «تاکنون، پیش‌نویس قانون اساساً تکمیل و نهادینه شده است و روح قطعنامه ۱۸ کمیته مرکزی، قانون اساسی و برنامه حزب را پوشش می‌دهد.»
وونگ دین هو، رئیس مجلس ملی، در جلسه‌ای در بعد از ظهر ۸ ژانویه سخنرانی می‌کند. عکس: رسانه مجلس ملی
پیش از این، صبح روز ۲۲ نوامبر ۲۰۲۳، مجلس ملی موافقت کرد که زمان تصویب طرح اصلاح‌شده قانون زمین از جلسه ششم به نزدیکترین جلسه تغییر کند. در آن زمان، این لایحه هنوز ۱۴ موضوع با دو گزینه برای درخواست نظر مجلس ملی داشت. از این میان، موضوعی که بیشترین نظرات کارشناسان و نمایندگان مجلس ملی را به خود جلب کرده بود و باید به طور مداوم از طریق پیش‌نویس‌ها مورد بازنگری قرار می‌گرفت، موضوع بازیابی زمین‌های دولتی (مواد ۷۹، ۱۲۶ و ۱۲۸) بود.
پیش‌نویس ارائه شده به مجلس ملی در ششمین جلسه، دو گزینه برای پروژه‌های مسکونی تجاری و پروژه‌های مسکونی، تجاری و خدماتی مختلط طراحی کرده است. یکی این است که تصریح شود این پروژه‌ها مشمول تملک زمین توسط دولت برای حراج حقوق کاربری زمین و مناقصه برای سرمایه‌گذاران منتخب هستند. دوم این است که پروژه‌ها باید با معیارها و شرایط خاص در مواردی که دولت زمین را برای توسعه اجتماعی-اقتصادی و برای منافع ملی و عمومی تملک می‌کند، ضمیمه شوند.
در قطعنامه جلسه قانونی در تاریخ ۵ ژانویه ۲۰۲۴، دولت از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست درخواست کرد تا مقرراتی را در مورد واگذاری زمین برای ساخت مسکن تجاری در جهت خود-مذاکره بین مردم و مشاغل طراحی کند و از انطباق با قطعنامه ۱۸ کمیته مرکزی و واقعیت اطمینان حاصل کند.
دولت همچنین از وزارت منابع طبیعی و محیط زیست درخواست کرد که در پیش‌نویس اصلاح‌شده قانون زمین، روش تعیین قیمت زمین؛ موارد و شرایط اعمال روش‌های قیمت‌گذاری را به وضوح تصریح کند. دولت جزئیات قیمت‌گذاری زمین را مشخص خواهد کرد و وضوح، تبلیغات، شفافیت و هماهنگی منافع دولت، کاربران زمین و سرمایه‌گذاران را تضمین خواهد کرد.
قرار است جلسه فوق‌العاده پانزدهمین مجلس ملی سه روز طول بکشد و از ۱۵ ژانویه آغاز و به دو مرحله تقسیم شود. این نهادها مرحله اول (از ۱۵ ژانویه تا صبح ۱۷ ژانویه) را طراحی کردند که در آن نمایندگان به ارائه‌ها، گزارش‌ها گوش دادند و پیش‌نویس قوانین مربوط به مؤسسات اعتباری (اصلاح‌شده)، زمین (اصلاح‌شده)؛ قطعنامه در مورد سازوکارها و سیاست‌های خاص برای رفع موانع و تسریع در اجرای برنامه‌های هدف ملی؛ برنامه‌ریزی فضایی دریایی ملی را مورد بحث قرار دادند. مرحله دوم در ۱۹ ژانویه ۲۰۲۴ برای تصویب قوانین، قطعنامه‌ها و پایان جلسه خواهد بود.
لینک منبع
نظر (0)