La conférence a réuni des représentants des départements, des antennes et des comités populaires des arrondissements et des communes, ainsi que plus de 300 entreprises et des représentants des conseils d'administration des immeubles d'habitation de Hô Chi Minh-Ville.
Lors de la conférence, Mme Cao Thi Phi Van, directrice adjointe de l'ITPC, a expliqué que de nombreuses personnes optent désormais pour la vie en appartement en raison des avantages qu'elle offre. Cependant, dans le cadre de leur gestion, de nombreux immeubles rencontrent des problèmes qui restent à résoudre.
L'objectif de cette conférence est donc de fournir aux conseils d'administration et aux résidents les informations nécessaires à la gestion et à l'utilisation des immeubles d'habitation. Elle offre également aux résidents et aux syndics l'occasion d'échanger et de trouver des solutions aux difficultés et problèmes liés à la gestion et à l'exploitation de ces immeubles.
Lors de la conférence, M. Tran Si Nam, directeur adjoint du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville, a indiqué que 1 771 projets d'appartements avaient été livrés à leurs acquéreurs, abritant des centaines de milliers de ménages. Ces ensembles résidentiels, véritables œuvres architecturales modernes, offrent un cadre de vie communautaire reflétant le mode de vie urbain, les coutumes et la qualité de vie des habitants.
« Actuellement, la gestion des immeubles d'appartements présente trois problèmes majeurs. Le premier est le conflit entre les résidents, le conseil syndic et l'investisseur. Le deuxième est le manque de transparence dans la collecte, la gestion et l'utilisation des fonds par le conseil syndic, et le processus opérationnel reste opaque et peu clair. Le troisième est l'insuffisance et l'irrégularité des travaux d'entretien et de sécurité des structures », a déclaré M. Nam.
Lors de la conférence, les représentants du conseil d'administration et du syndic ont soulevé plusieurs problèmes, notamment : le versement des 2 % de charges de copropriété entre l'investisseur et le conseil d'administration ; le mécanisme de traitement des retards, litiges ou versements incomplets de ces charges ; la nécessité de rendre publics et transparents le recouvrement, la déclaration et le paiement des taxes relatives à l'exploitation de l'immeuble, y compris les intérêts sur les dépôts bancaires, les encaissements et paiements pour le compte de tiers et autres revenus ; la transparence des procédures de réparation, de rénovation et de modification de l'aménagement des appartements ou de la façade ; et les retards dans la délivrance des titres de propriété, même pour des appartements occupés depuis plus de dix ans.
Lors de la conférence, des représentants du département de la construction de Hô Chi Minh-Ville et des services et antennes concernés ont répondu directement aux questions et ont clarifié le cadre juridique, les procédures et les instructions pour la mise en œuvre des réglementations relatives à la gestion et à l'utilisation des immeubles d'habitation.
Source : https://www.sggp.org.vn/3-van-de-lon-dang-ton-tai-trong-quan-ly-chung-cu-post821025.html
![[Photo] Da Nang : L'eau se retire progressivement, les autorités locales profitent de l'occasion pour nettoyer](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761897188943_ndo_tr_2-jpg.webp)
![[Photo] Le Premier ministre Pham Minh Chinh assiste à la 5e cérémonie des Prix nationaux de la presse sur la prévention et la lutte contre la corruption, le gaspillage et la négativité.](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/1200x675/vietnam/resource/IMAGE/2025/10/31/1761881588160_dsc-8359-jpg.webp)
Comment (0)