Novaland a enregistré une perte de plus de 1 800 milliards de VND au cours des 9 premiers mois et a délivré plus de 1 900 certificats de propriété foncière.

(Journal Dan Tri) – La trésorerie reste difficile, Novaland accusant actuellement une perte de 1 820 milliards de VND. Un point positif toutefois : la société a livré 720 produits et délivré 1 935 titres de propriété foncière.

La société par actions Novaland Group ( Novaland , code boursier : NVL) vient d'annoncer ses résultats commerciaux pour les neuf premiers mois de l'année, enregistrant un chiffre d'affaires de près de 5 400 milliards de VND.

Sur ce total, le chiffre d'affaires net des ventes a atteint près de 4 956 milliards de VND, soit une augmentation de 33 % par rapport à la même période de l'année précédente, enregistré grâce aux livraisons de projets tels que NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, Sunrise Riverside, Palm City… ; le chiffre d'affaires net des prestations de services a atteint 442 milliards de VND.

Néanmoins, la société a enregistré une perte consolidée après impôts de 1 820 milliards de VND, principalement due à une baisse de ses revenus financiers.

Au 30 septembre de cette année, l'actif total de Novaland atteignait près de 239 575 milliards de VND. Les stocks s'élevaient à 152 285 milliards de VND, dont 95,1 % représentaient la valeur des terrains et des projets en construction, le reste étant constitué de biens immobiliers achevés et de biens immobiliers, y compris les biens immobiliers achevés en attente de livraison aux clients.

La dette totale en cours de Novaland s'élève à plus de 64 000 milliards de VND, dont environ 32 000 milliards de VND de dette à court terme.

Novaland accélère les travaux de construction pour améliorer sa trésorerie (Photo : Promoteur).

La situation de trésorerie de l'entreprise demeure très difficile. Par conséquent, Novaland a déclaré accélérer la finalisation du projet et sa livraison aux clients.

La société a annoncé avoir livré 720 logements et délivré 1 935 titres de propriété foncière au cours de la période. Plus précisément, à NovaWorld Phan Thiet, au troisième trimestre, plus de 1 500 logements ont été livrés dans les lotissements Golf Villas et Florida 3.7, dont 750 unités dont l'aménagement intérieur était terminé et prêtes à être louées ; quant à Aqua City, plus de 1 000 logements ont été livrés aux clients.

Concernant les activités de délivrance de certificats cette année, au 30 septembre, les mises à jour montrent que 1 935 certificats de propriété foncière ont été délivrés dans le cadre de divers projets…

Le 5 août, l'Inspection générale du gouvernement a annoncé la conclusion de son inspection concernant le respect des politiques et des lois en matière d'émission et d'utilisation des fonds provenant d'obligations d'entreprises placées de gré à gré au cours de la période 2015-2023 pour 67 organismes émetteurs, dont le groupe Novaland et les sociétés apparentées.

En réponse, Novaland a déclaré qu'il s'agissait de lots d'obligations émis entre 2015 et mi-2023, pour un encours total de 34 878 milliards de VND au 30 juin 2023. Après une restructuration financière en 2024-2025, le groupe a remboursé 15 319 milliards de VND, soit près de 44 % de l'encours total, portant ainsi l'encours total des obligations émises par des sociétés privées à 19 559 milliards de VND au 30 septembre.

Concernant les 24 emprunts obligataires mentionnés dans le rapport d'inspection, Novaland a déclaré avoir remboursé 15 d'entre eux, pour un montant initial total d'environ 7 000 milliards de VND (soit 57,7 % de la dette initiale) ; avoir restructuré et prolongé avec succès un emprunt obligataire d'une valeur de 250 milliards de VND ; avoir maintenu les paiements en temps voulu pour sept emprunts grâce aux revenus légitimes des projets ; et le remboursement partiel de l'emprunt obligataire restant (8,2 % de la dette initiale) est en cours, son montant passant de 1 000 milliards de VND à 833 milliards de VND, avec l'accord des obligataires.

Un représentant de Novaland a déclaré que la société avait pris en compte les conclusions auxquelles elle était parvenue et qu'elle avait examiné et traité proactivement chaque lot d'obligations. À ce jour, la plupart des obligations ont été remplies et les autres sont en cours d'exécution selon une feuille de route précise afin de garantir des avantages maximaux pour les investisseurs.

En ce qui concerne le contenu relatif à la divulgation d'informations, Novaland a déclaré qu'il y avait eu quelques lacunes et retards non essentiels pendant la période de distanciation sociale en raison de la pandémie de Covid-19, mais que ceux-ci ont été rapidement rectifiés et complétés de manière complète et précise dès que les conditions l'ont permis, conformément à la loi.

Novaland confirme que les capitaux levés grâce aux obligations ont été utilisés aux fins prévues et conformément au plan approuvé. Le Groupe examine régulièrement les comptes fournisseurs et demande à ses partenaires de rendre compte de l'avancement juridique et des résultats commerciaux des projets financés.

Concernant le contenu relatif au transfert des apports en capital mentionné dans le rapport d'inspection, l'entreprise souligne qu'il est sans rapport avec les transactions antérieures du vendeur et exige toujours un engagement quant à la légalité et à la propriété légitime des apports en capital transférés.

Source : https://dantri.com.vn/kinh-doanh/9-thang-novaland-lo-hon-1800-ty-dong-da-cap-hon-1900-so-hong-20251028103342322.htm