Bac Ninh : Supprimer les « goulots d'étranglement », créer des avancées dans le développement urbain

BAC NINH - Ces dernières années, valorisant leurs potentiels et atouts, les deux provinces de Bac Ninh (ancienne province) et de Bac Giang ont défini de nombreux objectifs et cibles spécifiques pour promouvoir le processus d'urbanisation. Grâce à cela, l'aspect urbain s'est amélioré, l'espace s'est agrandi et l'architecture et le paysage urbains sont devenus plus modernes et plus civilisés.

Toutefois, pour se développer de manière durable, synchrone et moderne après la fusion, la province doit continuer à disposer de solutions à court et à long terme, garantissant l'harmonie entre la croissance et la qualité de vie des populations.

Augmentez la connectivité, créez un nouveau look

Après plus de cinq ans de mise en œuvre de la conclusion n° 103 du 9 juin 2021 du Comité permanent provincial du Parti sur la promotion du développement urbain pour la période 2021-2025, avec une vision à l'horizon 2030, la province de Bac Giang (avant la fusion) a opéré une profonde transformation de ses infrastructures et de son urbanisme. La province compte près de 20 zones urbaines de types II, IV et V, situées dans les quartiers et communes de Bac Giang, Viet Yen, Chu, Hiep Hoa…

Un coin urbain du quartier de Kinh Bac.

Depuis la publication de ces conclusions, la province a demandé aux comités du Parti et aux autorités à tous les échelons de les mettre en œuvre sérieusement, de l'étude à la concrétisation par des plans d'action et des programmes d'urbanisme adaptés aux spécificités locales. Outre les efforts de propagande, la province a activement mobilisé des capitaux extrabudgétaires pour investir dans les infrastructures techniques et sociales des nouveaux quartiers urbains et résidentiels. Ainsi, une série de projets de logements et de travaux publics ont progressivement pris forme, apportant des changements positifs à l'espace architectural et au paysage urbain.

Le projet de quartier urbain et de divertissement haut de gamme à usage mixte de Bac Giang City (Royal Mansion), dans le quartier de Bac Giang, financé par le groupe Tuta pour un montant total de plus de 3 000 milliards de VND, est considéré comme l'un des complexes les plus modernes de la province. Ce projet comprend un hôtel international 5 étoiles sous l'enseigne Marriott, une tour de bureaux, quatre immeubles d'appartements de luxe de 29 étages et 171 boutiques, intégrant un système d'équipements haut de gamme tels qu'un centre de conférence de 2 000 places, une zone commerciale et de divertissement, des soins de santé et une école maternelle internationale. Orienté vers le développement durable, le groupe coopérera pour la première fois en 2024 avec de grandes marques mondiales telles que Marriott, CBRE (États-Unis) et Adaes (Royaume-Uni), élargissant ainsi son envergure et améliorant la qualité de ses services conformément aux normes internationales.

La province de Bac Ninh s'efforce de répondre aux critères d'une zone urbaine de type I d'ici 2030 et de devenir une ville gérée de manière centralisée, en créant 48 quartiers de la nouvelle province de Bac Ninh ; étant une province au sommet du pays en termes d'échelle économique ; l'un des centres de l'industrie de haute technologie, de la recherche et du développement ; étant une ville verte, intelligente, moderne et vivable avec un niveau de développement élevé, imprégnée de l'identité culturelle de Bac Ninh - Kinh Bac.

Français La circulation et les infrastructures urbaines ont également été investies de manière synchrone, contribuant à améliorer la connectivité et l'apparence moderne. On notera les axes routiers reliant les deux rives de la rivière Cau et de la rivière Thuong, qui s'étendent interrégionalement avec les provinces voisines telles que Hai Duong (ancien), Thai Nguyen, Quang Ninh, Lang Son... De plus, de nombreux ouvrages clés portant la marque de l'architecture urbaine ont été mis en service, tels que le bâtiment inter-agences de 22 étages et 2 sous-sols, le Centre culturel et d'exposition provincial, le Complexe culturel et sportif, le parc Nguyen The Nho, la place centrale du quartier Nenh..., créant une apparence urbaine dynamique et vivable. Fin 2024, le taux de population urbaine de la province de Bac Giang avant la fusion a atteint plus de 57,1 %, dépassant le plan de 24,7 % (32,4 %). Il s'agit d'un résultat impressionnant, reflétant la tendance à la migration de la population et à l'expansion de l'espace urbain.

L'ancienne province de Bac Ninh a également obtenu de nombreux résultats positifs en matière de développement urbain. Elle révise et ajuste régulièrement ses programmes de développement urbain, sélectionne des projets prioritaires pour les investissements et affiche désormais un taux d'urbanisation de 60,3 %, supérieur à la moyenne nationale. Elle met actuellement en œuvre un projet urbain d'une valeur de plusieurs dizaines de milliards de dongs, avec la participation de Vingroup Corporation et Sungroup, entre autres.

Mettre en place un mécanisme révolutionnaire

L'enquête montre que Bac Giang et Bac Ninh (ancienne province) ont réalisé d'importants progrès en matière de développement urbain, mais que des obstacles subsistent. Plus précisément, bien que le taux de population urbaine ait dépassé l'objectif fixé fin 2024 dans la province de Bac Giang, cette augmentation est principalement due à la fusion des unités administratives, qui n'a pas suscité d'attrait pour le déplacement naturel de la population des zones rurales vers les zones urbaines. Les progrès en matière de planification et d'ajustement après l'approbation du plan provincial restent lents ; les capitaux consacrés à la planification n'ont pas reçu l'attention nécessaire, s'appuyant principalement sur la socialisation. Les grands espaces verts font encore défaut, la superficie des campus dans les zones résidentielles et urbaines est encore réduite, manquant d'espaces de divertissement. Les services urbains se développent lentement.

De plus, les infrastructures sociales ne répondent pas à la demande, et les projets commerciaux et de services d'envergure destinés aux experts et à la population font défaut. Les travaux d'indemnisation et de déblaiement des sites sont encore lents, et de nombreuses localités manquent d'initiative, ce qui ralentit l'avancement des projets. En matière de gestion urbaine, les empiètements sur les routes et les trottoirs restent fréquents ; la concurrence et la sélection des plans architecturaux pour les travaux publics restent limitées, ce qui entraîne un manque d'uniformité du paysage ; la qualité du contrôle de la mise en œuvre des contrats d'investissement n'a pas reçu l'attention qu'elle mérite.

Perspective du projet de zone urbaine en cours de mise en œuvre dans le quartier de Da Mai.

Selon M. Nguyen Ngoc Son, directeur adjoint du département de la construction, après la fusion, la province de Bac Ninh s'efforce de répondre aux critères d'une zone urbaine de type I et de devenir une ville centralisée d'ici 2030, en créant 48 arrondissements de la nouvelle province de Bac Ninh. Elle deviendra une province parmi les plus importantes du pays en termes d'échelle économique, l'un des centres de l'industrie de haute technologie, de la recherche et du développement, et une ville verte, intelligente, moderne et agréable à vivre, dotée d'un niveau de développement élevé, imprégnée de l'identité culturelle de Bac Ninh-Kinh Bac. Pour atteindre ces objectifs, la province devra, au cours de la période à venir, continuer d'améliorer ses mécanismes, ses politiques et ses orientations stratégiques.

Après la fusion des deux localités, l'espace de développement s'est élargi. Il est donc urgent de réviser, de proposer des amendements et des compléments aux réglementations en vigueur, et, parallèlement, d'élaborer et de promulguer de nouveaux mécanismes innovants pour promouvoir le développement urbain et l'économie urbaine. De nombreux avis suggèrent que les secteurs fonctionnels conseillent au Comité permanent du Comité provincial du Parti de publier prochainement une résolution spécialisée sur le développement urbain de la province de Bac Ninh à l'horizon 2030 afin de créer une nouvelle dynamique pour une urbanisation rapide et durable.

Parallèlement, il est nécessaire d'accroître la mobilisation des ressources d'investissement pour les travaux de planification et de promouvoir une planification urbaine intégrant une réflexion nouvelle et une vision à long terme. L'aménagement des zones urbaines et résidentielles doit promouvoir l'identité régionale et intégrer judicieusement les services sociaux, les infrastructures de services, le commerce et le logement social dans des emplacements favorables et suffisamment attractifs pour des investisseurs compétents et expérimentés. L'articulation étroite de l'urbanisme avec l'aménagement du territoire et les autres planifications sectorielles et territoriales est indispensable pour garantir la cohérence et la faisabilité de la mise en œuvre.

Les zones urbaines existantes et les communes et quartiers nouvellement créés doivent être dotés d'un système d'infrastructures techniques synchrone avant la mise en œuvre du projet. Il est notamment nécessaire de surmonter rapidement les inondations urbaines, afin de tirer des enseignements pour la planification des projets et les investissements urbains à venir.

Article et photos : Trinh Lan

Source : https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-diem-nghen-tao-dot-pha-phat-trien-do-thi-postid422332.bbg