Bac Ninh : Lever les obstacles fonciers, attirer les investisseurs

BAC NINH – Ces dernières années, afin d’améliorer sensiblement le climat des affaires et d’investissement et de créer des conditions favorables aux particuliers et aux entreprises, le Comité populaire provincial a enjoint aux services, aux administrations et aux collectivités locales de mettre en œuvre de concert des mesures visant à accélérer les procédures d’attribution et de location des terrains. De nombreux projets ont ainsi pu être menés à bien, contribuant au développement socio-économique de la région.

Promouvoir la réforme des procédures

Ces dernières années, la province de Bac Ninh s'est imposée comme une destination attractive pour les investisseurs nationaux et étrangers grâce à son environnement d'investissement ouvert, à ses infrastructures considérablement améliorées et à ses politiques de soutien opportunes. Cependant, l'un des principaux obstacles à la mise en œuvre des projets réside encore dans les procédures administratives liées à l'attribution et à la location des terrains. Ces procédures constituent une étape cruciale du processus de réalisation d'un projet. Or, elles sont sujettes à des difficultés en raison de leurs nombreuses étapes : détermination des limites foncières, déblaiement des terrains, évaluation des besoins d'utilisation des sols, élaboration des plans d'aménagement, estimation foncière, etc. Sans une gestion rigoureuse et coordonnée, ce processus peut durer de six mois à un an, impactant fortement le calendrier de mise en œuvre des projets des entreprises.

Ligne de production de motos électriques chez Electric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., parc industriel de Quang Chau.

Pour remédier à ce goulot d'étranglement, la province a récemment donné des instructions fermes aux différents secteurs et collectivités locales afin d'accélérer les procédures, de réduire les délais de traitement et de garantir la transparence des étapes liées à l'attribution et à la location des terrains. La réduction des délais d'attribution et de location des terrains constitue non seulement une exigence de la réforme administrative, mais aussi un engagement fort de la province envers le monde des affaires. Fidèle à sa devise « L'État au service des entreprises », la province a mis en œuvre de nombreuses solutions concrètes pour accélérer les procédures foncières.

En conséquence, la province a mis sur pied un groupe de travail d'appui aux investissements et une équipe d'intervention rapide afin d'accompagner directement les entreprises et de résoudre leurs difficultés ; elle organise des échanges réguliers avec les entreprises pour lever rapidement les obstacles et les difficultés rencontrés. Elle renforce la décentralisation et l'autorisation aux collectivités locales, accélère le traitement des documents et déploie des services publics en ligne de niveaux 3 et 4 dans ce domaine.

Une solution envisageable consiste à ce que la province exige des ministères et services concernés, tels que le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, le ministère des Finances et les collectivités locales, qu'ils renforcent leur coordination, mettent en place des procédures de traitement interconnectées et appliquent les technologies de l'information dans la gestion des procédures.

Selon M. Bui Quang Huy, directeur adjoint du Département de l'agriculture et de l'environnement, ce dernier a récemment collaboré étroitement avec les organismes concernés pour mettre en œuvre les technologies de l'information, numériser les données foncières et harmoniser les procédures administratives. Le Département a également renforcé son dispositif en augmentant le nombre d'heures supplémentaires effectuées par le personnel, y compris les jours fériés, pour examiner les documents. Grâce à un traitement parallèle des différentes étapes, les délais d'évaluation et d'approbation des projets ont été raccourcis. De ce fait, les procédures d'attribution et de location de terres sont désormais réalisées en 20 jours, soit une réduction de 20 à 30 % par rapport à la période précédente. Pour de nombreux projets, ces délais ont même été réduits de 8 à 10 jours par rapport aux délais réglementaires. Il s'agit d'un atout majeur pour les investisseurs, qui peuvent ainsi démarrer et mettre en œuvre rapidement leurs projets, contribuant à une meilleure efficacité.

Promouvoir l'attraction des investissements

Il est établi que ces dernières années, les autorités provinciales ont évalué et soumis au Comité populaire provincial des dossiers d'attribution et de location de milliers d'hectares de terres à des entreprises chaque année. Depuis le début de l'année, le Département de l'agriculture et de l'environnement a évalué plus de 220 dossiers et les a soumis au Comité populaire provincial en vue de l'attribution et de la location de plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour la réalisation de projets, principalement dans les domaines suivants : construction et exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels ; construction de zones urbaines et résidentielles…

Selon le ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, depuis le début de l'année, le ministère a examiné plus de 220 dossiers soumis au Comité populaire provincial en vue de l'attribution et de la location de plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour la mise en œuvre de projets, principalement dans des domaines tels que : la construction et l'exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels, de zones urbaines, de zones résidentielles...

La réduction des délais d'attribution et de location des terrains a contribué à accélérer la mise en œuvre de nombreux projets d'envergure. Parmi ceux-ci : la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu (commune de Xuan Cam) ; la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Tan Hung (commune de Lang Giang) ; la construction de l'usine technologique de Fukang du groupe Foxconn dans le parc industriel de Quang Chau (district de Nenh)...

Selon un représentant de la société à responsabilité limitée du parc industriel de Hoa Phu, le Comité populaire provincial a loué les terrains avant la date prévue par la réglementation, permettant ainsi la réalisation du projet de construction des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu dans les délais impartis. À ce jour, ce parc industriel a attiré 36 investisseurs secondaires spécialisés dans la production de composants électroniques et d'équipements industriels, affichant un taux d'occupation de 98 %. Pour ce projet, depuis le milieu de l'année dernière, l'entreprise a loué des terrains auprès de la province en trois phases, couvrant une superficie totale d'environ 82 à 85 hectares. Actuellement, la société concentre ses efforts sur la finalisation rapide des travaux d'infrastructure, dans l'optique d'attirer de nouveaux investisseurs secondaires.

De même, le projet d'infrastructure et d'investissement commercial du parc industriel de Tan Hung couvre une superficie totale de plus de 105 hectares. À ce jour, les travaux de déblaiement et de location des terrains sont terminés. Actuellement, 23 investisseurs secondaires ont obtenu des certificats d'investissement dans le parc industriel, dont 18 ont reçu des permis de construire. Plusieurs entreprises se préparent à démarrer leur production et leurs activités.

La simplification des procédures d'attribution et de location de terrains a eu un impact positif sur l'attractivité de la province pour les investissements, permettant aux entreprises d'accélérer la mise en œuvre de leurs projets, de créer des centaines de milliers d'emplois, d'accroître les recettes budgétaires et de favoriser le développement urbain. Depuis le début de l'année, la province a attiré environ 12 milliards de dollars d'investissements convertis, dont plus de 3 milliards de dollars d'investissements directs étrangers, la plaçant au deuxième rang national après Hanoï . Les recettes budgétaires ont dépassé 41 400 milliards de dongs, soit 72,9 % des prévisions annuelles. La valeur de la production industrielle a quant à elle atteint plus de 156 000 milliards de dongs.

Animée par un esprit d'innovation, la province de Bac Ninh accompagne activement les entreprises, améliore sans cesse son environnement d'investissement et simplifie les procédures d'attribution et de location de terrains. Elle soutient ainsi rapidement les entreprises qui investissent sur son territoire. Parallèlement, elle confirme sa position de destination privilégiée pour les investisseurs nationaux et étrangers, contribuant de ce fait au développement socio-économique de la région.

Article et photos : Minh Linh

Source : https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg