Bac Ninh : éliminer les goulots d'étranglement fonciers et attirer les investisseurs

BAC NINH – Ces dernières années, afin d'améliorer considérablement l'environnement des investissements et des affaires et de créer des conditions favorables pour les citoyens et les entreprises, le Comité populaire provincial a demandé aux départements, aux sections et aux localités de mettre en œuvre simultanément des solutions visant à raccourcir les procédures d'attribution et de location des terres. De nombreux projets ont ainsi été accélérés, contribuant ainsi au développement socio-économique de la région.

Promouvoir la réforme procédurale

Ces derniers temps, la province de Bac Ninh est devenue une destination attractive pour les investisseurs nationaux et étrangers grâce à son environnement d'investissement ouvert, ses infrastructures fortement améliorées et ses politiques de soutien opportunes. Cependant, l'un des principaux obstacles à la mise en œuvre des projets reste les procédures administratives liées à l'attribution et à la location des terres. Ces procédures constituent des étapes importantes de la mise en œuvre des projets. Cependant, ces procédures sont sujettes à des difficultés en raison de nombreuses étapes telles que la délimitation des terrains, le déblaiement des sites, l'évaluation des besoins en terres, l'élaboration des plans d'occupation des sols et l'évaluation foncière. Sans une gestion rigoureuse et synchrone, ce processus peut durer de six mois à un an, ce qui affecte considérablement le plan de mise en œuvre des projets des entreprises.

Ligne de production de motos électriques chez Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., parc industriel de Quang Chau.

Afin de lever ce goulot d'étranglement, la province a récemment incité les secteurs et les localités à accélérer les procédures, à réduire les délais de traitement et à rendre transparentes les étapes du processus d'attribution et de location des terres. La réduction des délais d'attribution et de location des terres est non seulement une exigence de la réforme administrative, mais aussi un engagement fort de la province envers le monde des affaires. Sous la devise « Le gouvernement accompagne les entreprises », la province a mis en œuvre de nombreuses solutions spécifiques pour accélérer les procédures foncières.

En conséquence, la province a mis en place un groupe de travail de soutien à l'investissement et une équipe d'intervention rapide pour guider directement les entreprises et les aider à surmonter leurs difficultés ; organiser des dialogues réguliers avec elles afin de lever rapidement les difficultés et les obstacles. Renforcer la décentralisation et l'autorisation aux localités, raccourcir le processus de traitement des documents ; appliquer les services publics en ligne aux niveaux 3 et 4 dans ce domaine.

Une solution importante est que la province exige des départements et des branches concernés, tels que le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement, le ministère des Finances et les localités, qu’ils renforcent la coordination, mettent en place des procédures de traitement interconnectées et appliquent les technologies de l’information dans les procédures de traitement.

Selon M. Bui Quang Huy, directeur adjoint du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, le ministère a récemment collaboré étroitement avec les services concernés pour appliquer les technologies de l'information, numériser les données foncières, établir un processus de connexion des procédures administratives, augmenter les heures supplémentaires du personnel, même pendant les jours fériés, pour examiner les documents, et raccourcir les délais d'évaluation et d'approbation des projets en traitant de nombreuses étapes en parallèle plutôt que séquentiellement comme auparavant. Grâce à cela, le délai d'exécution des procédures d'attribution et de location des terres est désormais de 20 jours, soit une réduction de 20 à 30 % par rapport à auparavant. De nombreux projets ont même vu leur délai d'attribution et de location des terres raccourci de 8 à 10 jours par rapport à la réglementation. Il s'agit d'un élément important pour les investisseurs afin de démarrer rapidement les projets et de les mettre en service, favorisant ainsi l'efficacité.

Promouvoir l'attraction des investissements

Ces dernières années, les autorités provinciales ont évalué et soumis au Comité populaire provincial des milliers d'hectares de terres à allouer et à louer à des entreprises chaque année. Depuis le début de l'année, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement a évalué plus de 220 dossiers et soumis au Comité populaire provincial des demandes d'attribution et de location de plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour la réalisation de projets, principalement dans les domaines suivants : construction et exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels ; aménagement de zones urbaines et de zones résidentielles, etc.

Selon le Département de l'Agriculture et de l'Environnement, depuis le début de l'année, le Département a évalué plus de 220 dossiers, soumis au Comité populaire provincial pour attribuer et louer plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour mettre en œuvre des projets, principalement dans les domaines de : Construction et commerce d'infrastructures techniques de parcs industriels, de zones urbaines, de zones résidentielles...

La réduction des délais d'attribution et de location des terrains a favorisé la mise en œuvre rapide d'une série de grands projets. Parmi les projets les plus courants, on peut citer : la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu, commune de Xuan Cam ; la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Tan Hung, commune de Lang Giang ; la construction de l'usine technologique de Fukang du groupe Foxconn dans le parc industriel de Quang Chau, arrondissement de Nenh.

Selon le représentant de la société Hoa Phu Industrial Park Company Limited, le Comité populaire provincial a loué des terrains plus tôt que prévu, ce qui a permis au projet de construction des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu d'être réalisé dans les délais. À ce jour, ce parc industriel a attiré 36 investisseurs secondaires pour opérer dans les domaines de la production de composants électroniques et d'équipements industriels ; le taux d'occupation a atteint 98 %. Pour le projet d'extension des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu, depuis le milieu de l'année dernière jusqu'à aujourd'hui, l'entreprise a loué des terrains par la province en trois phases, pour une superficie totale d'environ 82 à 85 hectares. Actuellement, la société se concentre sur la construction des infrastructures afin de les achever rapidement et d'attirer des investisseurs secondaires pour opérer prochainement.

De même, le projet d'investissement et d'exploitation des infrastructures du parc industriel de Tan Hung couvre une superficie totale de plus de 105 hectares. À ce jour, les travaux de déblaiement du site et de location des terres sont terminés. Actuellement, 23 investisseurs secondaires du parc industriel ont obtenu des certificats d'investissement, dont 18 ont obtenu des permis de construire, et plusieurs entreprises se préparent à démarrer leur production et leurs activités.

La réduction des procédures d'attribution et de location des terres a eu un impact positif sur l'attraction des investissements dans la province, aidant les entreprises à accélérer la mise en œuvre de leurs projets, créant des emplois pour des centaines de milliers de travailleurs, augmentant les recettes budgétaires et le développement urbain. On sait que depuis le début de l'année, l'ensemble de la province a attiré environ 12 milliards de dollars de capitaux d'investissement convertis, dont plus de 3 milliards de dollars d'investissements directs étrangers, se classant au deuxième rang du pays après Hanoï . Les recettes budgétaires ont atteint plus de 41 400 milliards de VND, soit 72,9 % de l'estimation annuelle. La valeur de la production industrielle a atteint plus de 156 000 milliards de VND.

Grâce à son esprit d'innovation, à son accompagnement des entreprises, à l'amélioration active du climat d'investissement et à la simplification des procédures d'attribution et de location des terrains, la province de Bac Ninh soutient activement les entreprises qui investissent dans la région. Parallèlement, elle affirme sa position de destination de choix pour les investisseurs nationaux et étrangers, favorisant ainsi le développement socio-économique de la région.

Article et photos : Minh Linh

Source : https://baobacninhtv.vn/bac-ninh-go-nut-that-mat-bang-thu-hut-nha-dau-tu-postid421677.bbg