Bac Ninh : éliminer les goulets d'étranglement fonciers et attirer les investisseurs

BAC NINH – Ces dernières années, afin d'améliorer considérablement l'environnement des investissements et des affaires et de créer des conditions favorables pour les citoyens et les entreprises, le Comité populaire provincial a demandé aux départements, aux sections et aux localités de mettre en œuvre de manière synchronisée des solutions visant à raccourcir les procédures d'attribution et de location des terres. De nombreux projets ont ainsi été accélérés, contribuant ainsi au développement socio-économique de la région.

Báo Bắc Ninh•11/07/2025

Promouvoir la réforme procédurale

La province de Bac Ninh est récemment devenue une destination attractive pour les investisseurs nationaux et étrangers grâce à son environnement d'investissement ouvert, ses infrastructures fortement améliorées et ses politiques de soutien opportunes. Cependant, l'un des principaux obstacles à la mise en œuvre des projets reste les procédures administratives liées à l'attribution et à la location des terres. Ces procédures constituent des étapes importantes de la mise en œuvre des projets. Cependant, elles sont sujettes à des difficultés en raison de nombreuses étapes telles que la délimitation des terrains, le déblaiement des sites, l'évaluation des besoins en matière d'utilisation des terres, l'élaboration des plans d'occupation des sols et l'évaluation foncière. Sans une gestion rigoureuse et synchrone, ce processus peut durer de six mois à un an, ce qui affecte considérablement le plan de mise en œuvre du projet de l'entreprise.

Ligne de production de motos électriques chez Eletric Motorcycle Yadea Vietnam Co., Ltd., parc industriel de Quang Chau.

Pour résoudre ce problème, la province a récemment incité les secteurs et les localités à accélérer les procédures, à réduire les délais de traitement et à rendre transparentes les étapes du processus d'attribution et de location des terres. La réduction des délais d'attribution et de location des terres est non seulement une exigence de la réforme administrative, mais aussi un engagement fort de la province envers le monde des affaires. Sous la devise « Le gouvernement accompagne les entreprises », la province a mis en œuvre de nombreuses solutions concrètes pour accélérer les procédures foncières.

En conséquence, la province a mis en place un groupe de travail de soutien à l'investissement et une équipe d'intervention rapide pour accompagner et résoudre directement les difficultés des entreprises ; organiser des dialogues réguliers avec elles afin de résoudre rapidement les difficultés et les obstacles. Il a également été nécessaire de renforcer la décentralisation et l'autorisation aux localités, de raccourcir le processus de traitement des documents et de mettre en place des services publics en ligne de niveaux 3 et 4 dans ce domaine.

Une solution importante est que la province exige des départements et branches concernés, tels que le ministère de l’Agriculture et de l’Environnement, le ministère des Finances et les localités, qu’ils renforcent la coordination, mettent en place des procédures de traitement interconnectées et appliquent les technologies de l’information dans les procédures de traitement.

Selon M. Bui Quang Huy, directeur adjoint du ministère de l'Agriculture et de l'Environnement, le ministère a récemment collaboré étroitement avec les services concernés pour appliquer les technologies de l'information, numériser les données foncières, établir un processus de connexion des procédures administratives, augmenter les heures supplémentaires du personnel, même pendant les jours fériés, pour examiner les documents, et raccourcir les délais d'évaluation et d'approbation des projets en traitant de nombreuses étapes en parallèle au lieu de les traiter séquentiellement comme auparavant. Grâce à cela, le délai de réalisation des procédures d'attribution et de location des terres est désormais de 20 jours, soit une réduction de 20 à 30 % par rapport à auparavant. De nombreux projets ont même vu leur délai d'attribution et de location des terres raccourci de 8 à 10 jours par rapport à la réglementation. Il s'agit d'un élément important pour les investisseurs afin de démarrer rapidement les projets et de les mettre en service, améliorant ainsi l'efficacité.

Promouvoir l'attraction des investissements

Ces dernières années, les autorités provinciales ont évalué et soumis au Comité populaire provincial des milliers d'hectares de terres à des entreprises chaque année. Depuis le début de l'année, le Département de l'Agriculture et de l'Environnement a évalué plus de 220 dossiers et soumis au Comité populaire provincial des dossiers d'attribution et de location de plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour la réalisation de projets, principalement dans les domaines suivants : construction et exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels ; aménagement de zones urbaines et de zones résidentielles.

Selon le Département de l'Agriculture et de l'Environnement, depuis le début de l'année, le Département a évalué plus de 220 dossiers, soumis au Comité populaire provincial pour attribuer et louer plus de 636 hectares de terres à des entreprises pour mettre en œuvre des projets, principalement dans des domaines tels que : Construction et exploitation d'infrastructures techniques de parcs industriels, de zones urbaines, de zones résidentielles...

La réduction des délais d'attribution et de location des terrains a contribué à la mise en œuvre rapide d'une série de grands projets. Parmi les projets les plus marquants, on peut citer : la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu, commune de Xuan Cam ; la construction et l'exploitation des infrastructures techniques du parc industriel de Tan Hung, commune de Lang Giang ; la construction de l'usine technologique de Fukang du groupe Foxconn dans le parc industriel de Quang Chau, arrondissement de Nenh.

Selon le représentant de la société à responsabilité limitée du parc industriel de Hoa Phu, le Comité populaire provincial a loué des terrains avant la date prévue, ce qui a permis au projet de construction des infrastructures techniques du parc industriel de Hoa Phu d'être réalisé dans les délais. À ce jour, le parc industriel a attiré 36 investisseurs secondaires dans les secteurs de la production de composants électroniques et d'équipements industriels ; le taux d'occupation a atteint 98 %. Pour ce projet, depuis le milieu de l'année dernière, l'entreprise a loué des terrains à la province en trois phases, pour une superficie totale d'environ 82 à 85 hectares. Actuellement, la société se concentre sur la construction des infrastructures afin d'en terminer rapidement et d'attirer des investisseurs secondaires.

De même, le projet de construction d'infrastructures et d'investissement commercial du parc industriel de Tan Hung couvre une superficie totale de plus de 105 hectares. À ce jour, les travaux de déblaiement du site et de location des terres sont terminés. Actuellement, le parc industriel compte 23 investisseurs secondaires titulaires de certificats d'investissement, dont 18 ont obtenu des permis de construire, et plusieurs entreprises se préparent à démarrer leur production et leurs activités.

La réduction des procédures d'attribution et de location des terres a eu un impact positif sur l'attraction des investissements dans la province, en aidant les entreprises à accélérer la mise en œuvre de leurs projets, en créant des emplois pour des centaines de milliers de travailleurs, en augmentant les recettes budgétaires et en favorisant le développement urbain. On sait que depuis le début de l'année, la province a attiré environ 12 milliards de dollars de capitaux d'investissement convertis, dont les seuls investissements directs étrangers ont atteint plus de 3 milliards de dollars, se classant au deuxième rang du pays après Hanoï . Les recettes budgétaires ont atteint plus de 41 400 milliards de VND, soit 72,9 % des estimations annuelles. La valeur de la production industrielle a atteint plus de 156 000 milliards de VND.

Grâce à son esprit d'innovation, à son accompagnement des entreprises, à l'amélioration active du climat d'investissement et à la simplification des procédures d'attribution et de location des terres, la province de Bac Ninh a rapidement soutenu les entreprises qui investissent dans la région. Elle a également affirmé sa position de destination de choix pour les investisseurs nationaux et étrangers, favorisant ainsi le développement socio-économique de la région.

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