La vieille ville de Bao Vinh doit être rénovée et dotée d'infrastructures synchronisées pour attirer les touristes.

Perspectives du projet

Depuis 2003, le Comité populaire provincial a publié la décision n° 3032 approuvant la planification de la construction, de la préservation et du développement de l'ancien quartier de Bao Vinh, commune de Huong Vinh (Huong Tra), aujourd'hui quartier de Huong Vinh, ville de Hué . Cependant, après plus de 20 ans, cette décision n'a pas été mise en œuvre en raison de l'absence de politiques spécifiques de soutien à l'investissement. Sa mise en œuvre reste confuse, le manque de ressources et la coordination entre les unités concernées demeure inadéquate. Par conséquent, le réseau de maisons anciennes de Bao Vinh n'a pas été restauré ni réparé depuis longtemps, ce qui a entraîné une grave dégradation. Certaines maisons risquent de s'effondrer, parfois, faute de pouvoir être restaurées, ont été transférées, et d'autres ont été entièrement démolies pour en construire de nouvelles de style moderne.

En février 2020, le Comité populaire provincial a annoncé sa décision d'ajouter la liste des maisons anciennes de la région de Bao Vinh à la liste des ouvrages bénéficiant des politiques du Projet de valorisation des maisons-jardins de Hué. Parallèlement, sur la base de la résolution n° 26 du 8 décembre 2022 du Conseil populaire provincial promulguant le règlement relatif à un certain nombre de politiques visant à soutenir, protéger et promouvoir la valeur des maisons-jardins typiques et des maisons anciennes de la province, et des demandes de participation au projet présentées par les représentants légaux des maisons anciennes de Bao Vinh, le Comité populaire de la ville de Hué et les services, branches et secteurs concernés ont mené des enquêtes et travaillé directement avec les propriétaires des maisons afin de mobiliser leur participation au projet. Après une période de mise en œuvre, le Projet de soutien à la protection et à la promotion de la valeur des maisons anciennes de Bao Vinh a été achevé et soumis au Comité populaire provincial pour examen et approbation en vue d'une mise en œuvre rapide, ouvrant de nouvelles perspectives pour la vieille ville de Bao Vinh en général et pour les maisons anciennes de Bao Vinh en particulier, contribuant à créer un nouveau visage pour la vieille ville.

D'après l'enquête statistique du groupe de travail, basée sur les critères de classification et la valeur des maisons anciennes de Bao Vinh, 21 maisons ont été statistiquement enregistrées comme ayant encore de la valeur. Parmi ces 21 maisons, la ville et la localité ont coordonné l'inventaire et la collaboration avec les ménages qui sont les représentants légaux des maisons anciennes de Bao Vinh, répondant aux critères selon le champ d'application, les sujets applicables, les critères de classification et les conditions de participation aux politiques appropriées, ainsi qu'aux souhaits et besoins d'inscription au projet. Parallèlement, l'organisation de l'utilisation, de l'exploitation et du développement des services touristiques ; selon les demandes de soutien et de participation aux services, l'exploitation et le développement des services touristiques des maisons anciennes et selon la liste des propositions de participation au projet, 11 maisons anciennes ont été sélectionnées, dont 4 maisons quadrilatérales à l'architecture unique situées dans la zone adjacente à la rive, inscrites volontairement pour participer au projet pour la période 2023-2026 et répondant aux critères.

Français Cependant, le Comité populaire de la ville de Hué a estimé que l'inclusion de 4 maisons quadrilatérales à l'architecture unique (la zone adjacente à la rive) dans le projet n'était plus appropriée et entraînerait des difficultés d'indemnisation et d'autorisation lors de la mise en œuvre ultérieure du projet. Par conséquent, la ville a sélectionné une liste de 7 maisons anciennes qui se sont volontairement inscrites pour participer au projet pour la période 2023-2026 et qui répondaient aux critères, notamment la maison de M. Nguyen Ngoc Trac, n° 55 Bao Vinh ; Mme Nguyen Thi Thu Cuc, n° 61 ; Tran Thi Tam, n° 75 ; Phan Thi Dieu Lien, n° 77B ; Nguyen Thanh Ha, n° 79 ; Hoang Phuoc, n° 89 et Nguyen Van Uan, 99 Bao Vinh.

Promouvoir les valeurs urbaines anciennes

Selon les dirigeants du Comité populaire de la ville de Hué, la préservation et la promotion des valeurs typiques de la vieille ville de Bao Vinh, notamment du système de maisons anciennes, constituent le fondement de la restauration, de la préservation et de la valorisation progressives des anciens quartiers urbains dans le cadre du développement socio -économique de la localité. En particulier, la valorisation des maisons anciennes pour le développement socio-économique, et notamment leur exploitation combinée à la vieille ville de Bao Vinh pour le développement du tourisme et des services, constitue une tâche importante et urgente dans le cadre de la collaboration avec l'ensemble de la province pour faire de Thua Thien Hué une ville centralisée.

Les objectifs spécifiques du projet sont d'orienter la rénovation et l'agrandissement en fonction des besoins des personnes en matière de logement, d'habitation et d'affaires ; d'établir une liste de maisons anciennes comprenant une liste de priorités et de phases d'investissement ; d'élaborer des critères de classification et des conditions de participation au soutien ; d'élaborer des critères de soutien à la restauration et à l'embellissement ; d'élaborer des critères de soutien aux entreprises, aux activités d'exploitation de services, d'élaborer des politiques en matière de taxes, de gestion environnementale, de planification, de construction, etc.

Français Conformément à la politique de soutien, de protection et de promotion de la valeur des maisons de jardin typiques et des maisons anciennes de la province ; politiques de soutien à la mise en œuvre du projet, financement pour soutenir la restauration et l'embellissement de la maison principale, y compris le soutien aux coûts d'enquête, la préparation de rapports technico-économiques, la conception et la restauration de la maison principale avec un maximum de 50 millions de VND/maison ; soutien à la restauration et à l'embellissement des maisons anciennes avec un maximum de 1 milliard de VND/maison (maison de type 1), un maximum de 800 millions de VND/maison (maison de type 2) et un maximum de 600 millions de VND/maison (maison de type 3)... En outre, le projet propose également un certain nombre d'autres politiques de soutien, telles que le soutien aux organisations commerciales pour exploiter et développer les services et le tourisme dans les maisons anciennes ; soutien à la construction de nouvelles toilettes, à la rénovation et à la modernisation des équipements de collecte et de traitement des déchets et des eaux usées ; soutien à la formation professionnelle, à la reconversion professionnelle et à la transmission professionnelle ; soutien à la planification de la construction et aux investissements dans les infrastructures...

Selon le plan de mise en œuvre du projet, en 2024, un soutien sera apporté à la restauration de 2 maisons anciennes (type 1) ; en 2025, un soutien sera apporté à la restauration de 3 maisons anciennes (type 1) ; en 2026, un soutien sera apporté à la restauration de 2 maisons anciennes (1 maison de type 2 et 1 maison de type 1).

Article et photos : Thanh Huong