Binh Dinh prolonge le délai d'achèvement d'un projet d'hôtel et d'appartements d'un milliard de dollars
Le délai d'achèvement du projet Cadia Quy Nhon a été ajusté. Parallèlement, le nombre de chambres du projet d'hôtel SALA a été réduit.
L'hôtel est dans un emplacement privilégié
Le 4 juillet 2024, le président du Comité populaire provincial de Binh Dinh a accepté d'ajuster l'avancement de la mise en œuvre du projet de centre commercial de services hôteliers haut de gamme (hôtel 5 étoiles) au n° 01 Ngo May, quartier Nguyen Van Cu, ville de Quy Nhon.
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| Cadia Quy Nhon est situé à l'intersection des rues Ngo May, Nguyen Tat Thanh, An Duong Vuong, Xuan Dieu et Dien Hong, face à la mer. Photo prise en mars 2024. |
Le Département de la Planification et de l'Investissement de la province de Binh Dinh est chargé de guider les investisseurs dans la mise en œuvre des procédures visant à ajuster le certificat d'enregistrement des investissements conformément à la réglementation ; en même temps, de demander aux investisseurs de concentrer les capitaux et les ressources humaines pour mettre en œuvre le projet afin de le terminer selon le calendrier engagé.
Il est connu que le Comité populaire provincial de Binh Dinh a convenu en principe que le délai d'achèvement du projet serait jusqu'au premier trimestre 2026.
Selon le Département de la construction de la province de Binh Dinh, le projet sur le terrain n° 01, rue Ngo May, ville de Quy Nhon, porte le nom commercial Cadia Quy Nhon ; le président du Comité populaire provincial a approuvé les résultats de la vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour mettre en œuvre le projet dans la décision n° 3396 du 20 septembre 2019.
L'enchérisseur gagnant est la coentreprise de Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company, AKYN Investment Trade Service Joint Stock Company et 559 Investment Joint Stock Company (le prix de départ est supérieur à 120 milliards de VND, le prix de l'offre gagnante est supérieur à 126 milliards de VND).
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| Perspective du projet de centre commercial de services hôteliers haut de gamme (hôtel 5 étoiles) à 01 Ngo May. Photo : Cadia Quy Nhon. |
Selon le plan détaillé approuvé (dans la décision n° 3580 du 7 octobre 2016, ajustée et complétée le 6 mars 2018), la superficie du terrain est de 8 109,16 m2, densité de construction = 20 étages.
La société d'exécution du projet est la société par actions d'investissement immobilier Ngo May, dont le capital total s'élève à plus de 1 126 milliards de VND. Concernant l'avancement des travaux, le projet a obtenu le permis de construire n° 14/GPXD-SXD, daté du 19 août 2022, pour les fondations, le sous-sol et le corps de bâtiment de la zone A (appartements touristiques avec services commerciaux). En novembre 2022, le Département de la construction a indiqué que l'investisseur construisait les fondations et le sous-sol.
En mai 2023, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a envoyé un document demandant au ministère de la Construction d'envisager de soutenir et de supprimer les obstacles à l'investissement dans la construction d'immeubles de grande hauteur avec sous-sol dans la province (y compris le projet Cadia Quy Nhon).
Depuis octobre 2023, Ngo May Real Estate Investment Joint Stock Company mène les procédures d'approbation des conceptions de prévention et de lutte contre les incendies au sein du département de police de prévention et de lutte contre les incendies.
Ajustements du projet 2
Le 14 juillet 2024, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a décidé d'ajuster la politique d'investissement du projet d'hôtel SALA au 124 rue Phan Chu Trinh, quartier Le Loi, ville de Quy Nhon, investi par la société par actions de tourisme de Binh Dinh.
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| Perspective du projet d'hôtel Sala. Source : IPC Binh Dinh. |
En conséquence, le projet a ajusté l'échelle de construction de l'hôtel de luxe 4 étoiles d'une capacité de 150 chambres à 118 chambres.
Le 26 avril 2024, le Comité populaire de la province de Binh Dinh avait également modifié le principe du projet hôtelier SALA. Le calendrier d'achèvement du projet a ainsi été ajusté : la mise en service a été initialement prévue du troisième trimestre 2021 au troisième trimestre 2023, puis au deuxième trimestre 2025.
Le 19 août 2021, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a approuvé l'investissement de la société par actions de tourisme Binh Dinh dans le projet d'hôtel SALA. Le capital d'investissement total s'élève à 198 milliards de dongs. La superficie du terrain à bâtir prévue est de 587,8 m².
Outre le projet hôtelier SALA, la société par actions Binh Dinh Tourism est également l'investisseur du projet hôtelier Quy Nhon 2, situé au 109S, rue Tran Hung Dao, quartier Hai Cang, ville de Quy Nhon. Le projet a été approuvé en principe par le Comité populaire de la province de Binh Dinh le 18 août 2021, avec un capital d'investissement de 370 milliards de VND et une superficie de terrain à bâtir prévue de 1 827,5 m².
Par la suite, la politique d'investissement de ce projet a également été ajustée par le Comité populaire de la province de Binh Dinh le 12 juin 2023 avec deux éléments. Notamment, l'échelle du projet a été augmentée de 240 chambres (hôtel et appartement) à 277 chambres, la durée d'exploitation du projet du troisième trimestre 2023 a été ajustée au quatrième trimestre 2025.
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/binh-dinh-gia-han-thoi-gian-hoan-thanh-du-an-khach-san-can-ho-nghin-ty-d220430.html
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