Le ministère de la Construction a pour objectif de construire 100 000 logements sociaux d’ici 2025.

(CLO) En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités.

Selon le ministère de la Construction, dans le cadre du projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des parcs industriels », le pays vise à développer 130 000 appartements d'ici 2024.

Malgré les efforts déployés pour mettre en œuvre le projet et les nombreuses solutions mises en œuvre pour surmonter les obstacles et les difficultés, les résultats du développement du logement social au cours de l'année écoulée n'ont pas été à la hauteur des attentes. Plus précisément, seuls 21 000 logements ont été achevés dans tout le pays, soit plus de 16 % du plan.

Selon un résumé des rapports des localités, de 2021 à aujourd'hui, 644 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale avec une échelle de plus de 580 100 unités.

Parmi ceux-ci, le nombre de projets achevés est de 96 projets avec une échelle de plus de 57 600 appartements ; le nombre de projets dont la construction a commencé est de 133 projets avec une échelle de plus de 110 200 appartements ; le nombre de projets qui ont été approuvés pour la politique d'investissement est de 415 projets avec une échelle de plus de 412 200 appartements.

Le ministère de la Construction vise à achever 100 000 logements sociaux d'ici 2025, photo 1 — En 2025, le ministère de la Construction a défini un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités. (Photo : ST)

En 2025, le ministère de la Construction a défini un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités.

La mise en œuvre du programme de prêts préférentiels de 120 000 milliards de VND pour le logement social est également très limitée. À ce jour, seuls 36 des 63 comités populaires provinciaux ont publié des documents et annoncé des projets éligibles à des prêts préférentiels sur le portail d'information électronique. Parmi eux, seuls 16 projets ont signé des contrats de crédit, pour un engagement de crédit total de 4 200 milliards de VND et un encours de dette de 1 727 milliards de VND.

Français Précédemment, dans un rapport envoyé au Premier ministre en septembre 2024, le ministère de la Construction a déclaré que le développement de logements sociaux dans deux zones urbaines spéciales de Hanoi et Hô Chi Minh-Ville est encore lent, à moins de 40 % de l'objectif malgré une demande énorme. Certaines localités ont un besoin de logements sociaux, mais on ne sait pas où en est le plan de mise en œuvre, comme Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu, Ca Mau... Parmi celles-ci, de nombreuses localités n'ont pas encore démarré de projets.

Outre les difficultés liées au développement du logement social, le ministère de la Construction a également indiqué que le secteur de la construction est actuellement confronté à de nombreux défis. Bien que la croissance du secteur en 2024 soit le principal moteur de la croissance économique globale, elle dépend fortement de la reprise du marché immobilier, de la progression de la levée des obstacles et de la mise en œuvre des projets d'investissement public.

La mise en œuvre du Programme d'élaboration des documents juridiques et des projets du Ministère comporte encore quelques tâches en retard, certaines tâches sont reportées ou retirées du programme ; le système de normes, de prix unitaires, de standards et de réglementations tarde encore à être achevé, ne suivant pas le développement de la science et de la technologie et les exigences pratiques.

En outre, les travaux d'évaluation, de conception et d'estimation des coûts des projets comportent encore de nombreux documents qui ne respectent pas le délai prescrit ; l'inspection, l'examen, la supervision et le contrôle des investissements dans la construction, de la gestion de la planification et de l'architecture sont encore limités ; le contrôle du processus d'ajustement de la planification locale de la construction dans certaines localités n'est pas strict ; le travail de gestion urbaine dans certains endroits n'est toujours pas professionnel ; et les ressources de la ville elle-même et les ressources sociales pour le développement urbain n'ont pas été bien promues et exploitées.

Face à cette situation, le Premier ministre Pham Minh Chinh a récemment signé le communiqué officiel n° 130 appelant à une orientation ciblée et à l'élimination rapide des difficultés et des obstacles pour promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux.

Le Premier ministre a demandé aux ministres, aux chefs des agences de niveau ministériel, aux agences gouvernementales, aux secrétaires des comités provinciaux et municipaux du Parti et aux présidents des comités populaires des provinces et des villes de continuer à mettre en œuvre efficacement des solutions et des tâches clés pour promouvoir la décentralisation, la réforme et minimiser les procédures administratives, en créant des conditions favorables pour que les entreprises participent à l'investissement dans le développement du logement social et pour que les bénéficiaires puissent accéder au logement social.

Effectuer les procédures administratives d'attribution de terrains, de déblaiement de sites, d'investissement dans la construction et de sélection d'investisseurs pour des projets de logements sociaux de manière rationalisée, en garantissant rapidité, commodité, publicité et transparence.

En ce qui concerne la planification et l'attribution des terres pour le développement des logements sociaux et des logements pour les travailleurs, le Premier ministre a demandé de revoir et de compléter la planification urbaine et la planification des parcs industriels, en garantissant suffisamment de terres pour le développement des logements sociaux, y compris les logements pour les travailleurs et les logements pour les forces armées populaires.

Parallèlement à cela, il est nécessaire d'appliquer strictement les réglementations sur la réservation de terrains pour le logement des travailleurs dans les parcs industriels et 20 % du fonds foncier résidentiel investi dans les infrastructures techniques des projets de logements commerciaux et des zones urbaines pour investir dans le développement de logements sociaux conformément aux lois sur le logement.

(CLO) En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et une tâche visant à achever un nombre estimé de logements sociaux de plus de 100 000 unités.

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