Le ministère de la Construction vise à achever la construction de 100 000 logements sociaux d'ici 2025.

(CLO) En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et une tâche visant à achever environ 100 000 unités de logements sociaux.

Selon le ministère de la Construction, le projet « Investir dans la construction d'au moins 1 million de logements sociaux pour les personnes à faibles revenus et les travailleurs des zones industrielles » s'est fixé pour objectif de construire 130 000 unités à l'échelle nationale d'ici 2024.

Malgré les efforts déployés pour mettre en œuvre le projet et les nombreuses solutions apportées pour surmonter les obstacles et les difficultés, les résultats obtenus en matière de logement social au cours de l'année écoulée n'ont pas été à la hauteur des attentes. Concrètement, seuls 21 000 logements ont été achevés à l'échelle nationale, soit à peine plus de 16 % du plan.

Selon les rapports des collectivités locales, de 2021 à aujourd'hui, 644 projets de logements sociaux ont été mis en œuvre à l'échelle nationale, fournissant plus de 580 100 unités.

Parmi ceux-ci, 96 projets ont été achevés, représentant plus de 57 600 unités ; 133 projets ont entamé leur construction, représentant plus de 110 200 unités ; et 415 projets ont reçu l'approbation d'investissement, représentant plus de 412 200 unités.

En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et des objectifs visant à achever la construction d'environ 100 000 logements sociaux. (Photo : ST)

En 2025, le ministère de la Construction a établi un plan et des objectifs visant à achever la construction d'environ 100 000 logements sociaux.

La mise en œuvre du programme de prêts préférentiels de 120 000 milliards de VND destiné au logement social est restée très limitée. À ce jour, seuls 36 des 63 comités populaires provinciaux ont publié des documents et annoncé sur leurs portails électroniques les projets éligibles à ces prêts. Parmi ceux-ci, seuls 16 projets ont fait l'objet d'accords de prêt, pour un montant total de crédits engagés de 4 200 milliards de VND et un encours de 1 727 milliards de VND.

Dans un rapport remis au Premier ministre en septembre 2024, le ministère de la Construction indiquait que le développement du logement social dans les deux villes à statut spécial de Hanoï et d'Hô-Chi-Minh-Ville était lent, n'atteignant que moins de 40 % de l'objectif malgré une forte demande. Plusieurs localités ont besoin de logements sociaux, mais leurs plans de mise en œuvre restent flous, notamment Thai Nguyen, Ninh Binh, Nam Dinh, Quang Binh , Thua Thien Hue, Bac Lieu et Ca Mau. Parmi celles-ci, nombreuses sont celles qui n'ont encore lancé aucun projet.

Outre les difficultés liées au développement du logement social, le ministère de la Construction a également indiqué que le secteur du bâtiment est actuellement confronté à de nombreux défis. Bien que la croissance du secteur en 2024 soit le principal moteur de la croissance économique globale, elle dépend fortement de la reprise du marché immobilier, des progrès réalisés dans la résolution des obstacles et de la mise en œuvre des projets d'investissement public.

La mise en œuvre du programme de rédaction des documents juridiques et des projets du ministère comporte encore des retards, des reports ou des abandons ; le système de normes, de prix unitaires, de standards et de réglementations est encore lent à se finaliser et n'a pas suivi le rythme du développement scientifique et technologique et des besoins pratiques.

De plus, les processus d'évaluation, de conception et d'estimation des coûts des projets comportent encore de nombreux documents qui ne respectent pas les délais prescrits ; les activités d'inspection, de supervision et de contrôle concernant les investissements dans la construction, la gestion de la planification et l'architecture restent limitées ; le contrôle du processus d'ajustement de la planification locale de la construction dans certaines localités n'est pas suffisamment rigoureux ; la gestion urbaine dans certaines zones demeure non professionnelle ; et les ressources de la ville elle-même ainsi que les ressources de la société pour le développement urbain n'ont pas été pleinement utilisées et exploitées.

En réponse à cette situation, le Premier ministre Pham Minh Chinh a récemment signé la dépêche officielle n° 130 insistant sur une orientation ciblée et une résolution rapide des difficultés et des obstacles afin de promouvoir la mise en œuvre des projets de logements sociaux.

Le Premier ministre a demandé aux ministres, aux chefs des agences de niveau ministériel, aux agences gouvernementales, aux secrétaires provinciaux et municipaux du Parti et aux présidents des comités populaires provinciaux et municipaux de continuer à mettre en œuvre efficacement les solutions et les tâches clés visant à promouvoir la décentralisation et la délégation du pouvoir, à réformer et à minimiser les procédures administratives, créant ainsi des conditions favorables à la participation des entreprises à l'investissement et au développement du logement social, et à l'accès des bénéficiaires admissibles au logement social.

Mettre en œuvre des procédures administratives simplifiées pour l'attribution des terrains, le déblaiement des sites, l'investissement dans la construction et la sélection des investisseurs pour les projets de logements sociaux, en garantissant rapidité, commodité, ouverture et transparence.

Concernant la planification et l'affectation des terrains pour le développement du logement social et du logement des travailleurs, le Premier ministre a demandé une révision et un complément des plans d'urbanisme et de planification des parcs industriels afin de garantir que des terrains suffisants soient alloués au développement du logement social, y compris le logement des travailleurs et le logement des forces armées populaires.

En outre, il est nécessaire d'appliquer strictement les réglementations relatives à l'attribution de terrains pour le logement des travailleurs dans les zones industrielles et à l'utilisation de 20 % des terrains dotés d'infrastructures achevées dans les projets de logements commerciaux et les zones urbaines pour le développement de logements sociaux, conformément aux lois sur le logement.

Source : https://www.congluan.vn/bo-xay-dung-dat-muc-tieu-hoan-thanh-100000-can-ho-nha-o-xa-hoi-trong-nam-2025-post325883.html