Approbation de la politique d'investissement pour les infrastructures du parc industriel Vinhomes Vung Ang (Ha Tinh)

Une partie de la zone économique de Vung Ang, ville de Ky Anh, province de Ha Tinh.

Plus précisément, le vice- Premier ministre a approuvé la société par actions Vinhomes Industrial Park Investment comme investisseur du projet.

Le projet est mis en œuvre dans le parc industriel central lot CN4, CN5 zone économique de Vung Ang, ville de Ky Anh, province de Ha Tinh avec un capital d'investissement total de 13 276 491 milliards de VND, dont le capital apporté par l'investisseur est de 1 991 473 milliards de VND.

Le vice-Premier ministre a chargé le ministère de la Planification et de l'Investissement d'être responsable du contenu des évaluations de la politique d'investissement des projets qui lui sont assignées et d'assurer la gestion étatique des parcs industriels conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

Les ministères concernés sont responsables du contenu de l'évaluation de la politique d'investissement des projets dans le cadre de leurs fonctions et tâches, conformément aux dispositions de la loi sur l'investissement et des lois pertinentes.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh garantit l'exactitude des informations, des données rapportées et du contenu des évaluations conformément aux dispositions légales ; il est responsable de la conformité du projet avec la planification approuvée par les autorités compétentes ; et il accepte les avis des ministères.

Parallèlement, veiller au respect des conditions, de l'ordre et des procédures de location des terres, ainsi qu'à l'autorisation de changement de destination des sols, notamment des rizières, pour la mise en œuvre de projets conformément à la loi ; prévoir un plan d'extension des surfaces cultivées ou d'amélioration de l'efficacité de l'utilisation d'autres rizières afin de compenser les conversions de rizières conformément aux dispositions de l'article 134, paragraphe 1, de la loi foncière ; contrôler et superviser la séparation et l'utilisation de la couche arable conformément aux dispositions de l'article 14, paragraphe 4, du décret n° 94/2019/ND-CP du 13 décembre 2019 du gouvernement, portant application de la loi sur les variétés végétales et les techniques culturales ; appliquer correctement la réglementation relative à l'indemnisation, au soutien et à la réinstallation lors de la récupération de terres par l'État ; examiner et garantir la location des surfaces attribuées par l'État à des fins de gestion, conformément à l'article 8 de la loi foncière, des terres agricoles utilisées à des fins d'utilité publique et des terres que les utilisateurs ne sont pas autorisés à céder, louer ou investir en capital au titre des droits d'usage, conformément à la loi foncière. présider et coordonner avec le ministère des Finances et le ministère des Ressources naturelles et de l'Environnement pour recouvrer les coûts d'indemnisation et de déblaiement du site pour la superficie de 54,5 hectares auprès du budget de l'État conformément aux dispositions de la loi, afin de ne pas entraîner de perte pour les biens de l'État.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh est responsable de l'attribution des terres, de la location des terres et de l'autorisation de changement de destination des terres pour la mise en œuvre du projet, en veillant au respect des objectifs fonciers du plan national d'aménagement du territoire et du plan jusqu'en 2030, ainsi que des terres attribuées à la province de Ha Tinh conformément à la décision n° 326/QD-TTg du 9 mars 2022 du Premier ministre relative à l'attribution des objectifs d'aménagement du territoire pour la période 2021-2030, au plan national d'aménagement du territoire pour la période quinquennale 2021-2025, à la décision n° 227/QD-TTg du 12 mars 2024 du Premier ministre portant ajustement d'un certain nombre d'objectifs d'aménagement du territoire jusqu'en 2025 attribués par le Premier ministre dans la décision n° 326/QD-TTg et aux objectifs d'aménagement du territoire de la province de Ha Tinh pour la période 2021-2030 approuvés par la décision n° 1363/QD-TTg du 8 novembre. Décret du Premier ministre de 2022 approuvant le Plan de la province de Ha Tinh pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh se coordonne avec le ministère de l'Agriculture et du Développement rural dans le processus d'élaboration du plan forestier national, assurant la cohérence du contenu forestier du plan provincial de Ha Tinh approuvé avec le contenu du plan forestier national en cours de préparation.

Ne mettez en œuvre le projet qu'après avoir rempli les conditions prescrites.

Le Comité populaire de la province de Ha Tinh a chargé le Conseil de gestion des zones économiques de Ha Tinh et les organismes compétents d'examiner et de s'assurer que la zone de mise en œuvre du projet répond aux exigences de protection et de promotion du patrimoine culturel et aux conditions prescrites par la loi sur le patrimoine culturel.

Parallèlement, les investisseurs sont tenus : (i) de préciser, dans le certificat d’enregistrement d’investissement, l’état d’avancement des projets d’attraction d’investissements destinés à la mise en place de pôles industriels, conformément au point a, paragraphe 5, article 8 du décret n° 35/2022/ND-CP ; (ii) de déclarer, au cours de la mise en œuvre du projet, la découverte de minéraux d’une valeur supérieure à celle des minéraux couramment utilisés comme matériaux de construction, à l’organisme d’État compétent, conformément à la législation minière ; (iii) de mettre en œuvre le plan de restauration du système d’irrigation et des canaux identifiés dans le plan d’aménagement général de la zone économique de Vung Ang et dans le plan de zonage du parc industriel central des lots CN4 et CN5, approuvé par les autorités compétentes, conformément à la législation sur l’irrigation, afin de garantir que la mise en œuvre du projet n’affecte pas la gestion et l’exploitation du système d’irrigation ni les capacités agricoles des populations environnantes. (iv) effectuer un dépôt ou obtenir une garantie bancaire pour l’obligation de dépôt afin d’assurer la mise en œuvre du projet conformément à l’article 43 de la loi sur l’investissement et aux articles 25 et 26 du décret n° 31/2021/ND-CP.

Parallèlement, surveiller et évaluer l’attractivité des projets d’investissement pour la mise en œuvre de pôles industriels, conformément aux dispositions de l’article 23, paragraphe 1, du décret n° 80/2021/ND-CP du 26 août 2021 du Gouvernement, détaillant et orientant la mise en œuvre de certains articles de la loi relative au soutien aux petites et moyennes entreprises, de l’article 9, paragraphe 3, du décret n° 35/2022/ND-CP et de la mise en œuvre des engagements prescrits au point b, paragraphe 2, de l’article 68 du décret n° 35/2022/ND-CP ; surveiller et évaluer les projets d’investissement conformément à l’article 70 de la loi sur l’investissement.

Des solutions existent pour soutenir l'attraction de projets d'investissement visant à mettre en œuvre des pôles industriels dans le parc industriel de Vinhomes Vung Ang, conformément à l'orientation axée sur le développement des secteurs de production industrielle dans la région du Centre-Nord et la Côte centrale, comme prescrit au point b, paragraphe 1, article 3 de la résolution n° 81/2023/QH15 du 9 janvier 2023 de l'Assemblée nationale relative au plan directeur national pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 ; et à l'orientation du développement des parcs industriels prescrite au point a, section 3, partie V, article 1 de la décision n° 376/QD-TTg du 4 mai 2024 du Premier ministre approuvant le plan directeur pour la région du Centre-Nord et la Côte centrale pour la période 2021-2030, avec une vision à l'horizon 2050 ; Orientation pour le développement industriel et plan de développement des parcs industriels dans la planification provinciale de Ha Tinh approuvée au point a, clause 1, section III, point b, clause 5, section IV, article 1 de la décision n° 1363/QD-TTg ; renforcer la connexion entre les parcs industriels de la province de Ha Tinh pour attirer des projets d'investissement afin de mettre en œuvre des clusters industriels dans la zone économique de Vung Ang.

S’assurer que l’emplacement et l’envergure du projet sont conformes à la politique d’investissement approuvée par les autorités compétentes ; guider, contrôler et superviser les investisseurs dans la mise en œuvre du plan de zonage des parcelles CN4 et CN5 du parc industriel central, approuvé par les autorités compétentes, et veiller à ce que les procédures de construction soient réalisées conformément à la réglementation ; la structure d’utilisation des sols et les distances de sécurité environnementale du projet sont conformes au Règlement technique national sur la planification de la construction et aux autres réglementations légales applicables ; investir dans la construction du parc industriel Vinhomes Vung Ang afin d’assurer sa connexion avec les autres zones du parc industriel central CN4 et CN5 grâce à un système d’infrastructures techniques moderne et synchrone, et une connexion des infrastructures techniques conforme aux dispositions de la loi sur la construction, afin de créer des conditions favorables à l’attraction de projets d’investissement pour la mise en place de pôles industriels.

La société par actions Vinhomes Industrial Park Investment (l'investisseur) est responsable devant la loi de la légalité, de l'exactitude et de l'honnêteté du contenu du dossier de projet et des documents transmis aux organismes d'État compétents.

Utiliser l'apport en capital du propriétaire conformément à l'engagement et respecter les dispositions de la loi foncière et des autres lois applicables ; augmenter l'apport en capital du propriétaire ou prévoir de mobiliser d'autres sources de capitaux légaux si le financement du projet s'avère insuffisant ; respecter pleinement les conditions prescrites à l'article 4, paragraphe 2, du décret n° 02/2022/ND-CP lors de la conduite d'activités liées aux infrastructures des parcs industriels ; disposer d'un plan précis pour le recouvrement des créances.

Les investisseurs ne sont autorisés à mettre en œuvre le projet qu'après avoir rempli toutes les conditions prescrites par la loi, notamment l'autorisation des autorités compétentes de changer la destination des terres rizicoles et l'obligation de verser une somme d'argent pour la protection et le développement de ces terres, conformément aux dispositions de l'article 134, paragraphe 3, de la loi foncière et de l'article 45 du décret n° 43/2014/ND-CP du 15 mai 2014 portant application de plusieurs articles et paragraphes de la loi foncière.

Source : https://baotainguyenmoitruong.vn/chap-thuan-chu-truong-dau-tu-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-vinhomes-vung-ang-ha-tinh-376668.html