Phat Dat Real Estate Development Joint Stock Company (code boursier : PDR) vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le quatrième trimestre 2023, révélant les fluctuations de revenus de ses hauts dirigeants.
M. Nguyen Van Dat, président du conseil d'administration, a perçu un salaire de près de 483 millions de VND au dernier trimestre, contre près de 2,2 milliards de VND à la même période l'an dernier. Ce chiffre a diminué de 78 %, soit la baisse la plus importante jamais enregistrée au sein de la direction de l'entreprise.
La personne la mieux rémunérée est M. Bui Quang Anh Vu, directeur général, avec plus de 1,4 milliard de dôngs au cours du trimestre, soit environ 467 millions de dôngs par mois. Cependant, ce revenu a également diminué de 20 % par rapport à la même période l'an dernier.
Au total, les revenus des membres du conseil d'administration, du conseil d'administration, du chef comptable et du responsable administratif ont diminué de 40 % au quatrième trimestre 2023 par rapport à la même période. Le montant total des charges à payer par l'entreprise s'est élevé à 5,3 milliards de dôngs.
M. Nguyen Van Dat - Président de Phat Dat a réduit ses revenus au quatrième trimestre 2023 (Photo : PDR).
Phat Dat est une société immobilière spécialisée dans le logement et les parcs industriels. Elle opère principalement dans les régions du Centre et du Sud, avec des projets s'étendant de Da Nang, Quang Ngai et Binh Dinh à Hô-Chi-Minh-Ville, Binh Duong , Dong Thap et Phu Quoc. Le fonds foncier que la société a annoncé développer pour des projets de logement s'élève à environ 4 000 hectares et pour des parcs industriels à environ 3 000 hectares.
Au quatrième trimestre 2023, l'entreprise a réalisé un chiffre d'affaires de 68 milliards de VND, soit 4,6 fois supérieur à celui de la même période de l'année précédente. Son bénéfice a néanmoins dépassé 282 milliards de VND (alors qu'elle avait perdu plus de 229 milliards de VND au cours de la même période). Ce résultat est dû au transfert de sa filiale.
Selon l'annonce de novembre, la société a transféré la totalité de ses 99,8 % des actions de la société par actions d'investissement et de développement du parc industriel de Phat Dat (PDI). D'après le rapport financier, la participation de Phat Dat dans PDI a également diminué à 0 %.
En 2023, l'entreprise a réalisé un chiffre d'affaires de 618 milliards de VND et un bénéfice après impôts de 682 milliards de VND, en baisse respectivement de 59 % et 40 % par rapport à la même période de l'année précédente. Cependant, le bénéfice prévu de 680 milliards de VND a été dépassé.
Cette entreprise fait partie des unités qui s'efforcent de gérer la dette obligataire. Au 31 décembre 2023, la société devait 3 105 milliards de VND de prêts financiers, soit une baisse de 30 % par rapport au début de l'année. Elle a ainsi remboursé 1 335 milliards de VND, dont la majeure partie était constituée de dettes à long terme. Par ailleurs, la société n'a plus de dette obligataire.
Le stock final s'élevait à plus de 12 199 milliards de VND, soit l'équivalent du début de l'année, soit 58 % du total des actifs. Il s'agit de biens immobiliers, incluant la valeur du fonds foncier compensé, les redevances foncières versées à l'État, les coûts de déblaiement des sites, les coûts de construction et les coûts d'investissement des projets immobiliers en cours.
Source
![[Photo] Le président de l'Assemblée nationale, Tran Thanh Man, reçoit le président de l'Association d'amitié Maroc-Vietnam](https://vphoto.vietnam.vn/thumb/402x226/vietnam/resource/IMAGE/2025/7/26/b5fb486562044db9a5e95efb6dc6a263)
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