(NLDO) - Le prix des logements sociaux n'est actuellement que de 50 % supérieur à celui des logements commerciaux. Économiser 5 à 7 millions de VND par mois peut vous aider à avoir la maison de vos rêves.
Le 17 novembre, dans le cadre de l'événement « Pour 1 million de familles vietnamiennes », une discussion a eu lieu sur le thème « Devenir propriétaire d'un logement social du rêve à la réalité ».
Participant à la discussion, M. Huynh Vu Quoc Phuong, chef adjoint du bureau du gouvernement , a affirmé que le gouvernement est très intéressé par le développement du logement social.
La décision 338 du gouvernement a clairement énoncé l’objectif de développer 1 million de logements sociaux au cours de la période 2021-2030. De nombreux mécanismes et politiques ont été mis en œuvre, facilitant la participation des entreprises et augmentant l’accès des travailleurs et des ouvriers.
Intervenants participant à la discussion
M. Nguyen Thanh Ngoc, président du Comité populaire provincial de Tay Ninh , a déclaré que le gouvernement a supprimé de nombreux obstacles pour les investisseurs participant au logement social ; De nombreuses localités ont mis en œuvre et mettent en œuvre des projets.
Toutefois, selon M. Ngoc, il faut une politique d'achat, de vente, de location et de location-vente, car les travailleurs et les ouvriers se déplacent souvent pour travailler et doivent ensuite se transférer pour faciliter leur travail. Autoriser de nouveaux lotissements optimise les produits de logement pour les personnes à faibles revenus…
Le Dr Truong Anh Tuan, président du groupe Hoang Quan, a reconnu que le mécanisme politique de l'État n'a jamais été aussi ouvert et libéral envers le logement social qu'aujourd'hui. En termes de mécanisme, de la loi au décret et à la résolution, de nombreuses conditions favorables ont été créées pour les investisseurs et les acheteurs.
Les taux d’intérêt des prêts immobiliers commerciaux sont actuellement de 6,6 %, mais comparés à l’inflation, ils ne sont pas élevés. Pour les investisseurs, la marge bénéficiaire est limitée à seulement 10%, le prix de vente est donc très bon.
Selon M. Tuan, si l'emplacement et la qualité de construction sont les mêmes, le prix du logement social n'est actuellement que de 50 % par rapport au logement commercial. Le logement social n’a jamais été aussi bon marché qu’aujourd’hui. Économiser 5 à 7 millions de VND par mois peut vous aider à avoir la maison de vos rêves.
Le Dr Nguyen Van Dinh, président de l'Association des courtiers immobiliers du Vietnam, a déclaré que les cinq facteurs importants pour le développement réussi du logement social sont le fonds foncier, les procédures, le capital, le mécanisme et le rendement. Le mécanisme a maintenant été ouvert, les procédures ont été considérablement réduites et il n’y a plus de chevauchement comme avant. L'État est également intervenu avec un plan de 140 000 milliards de VND et de nombreuses banques ont participé.
Le Dr Can Van Luc, expert économique et membre du Conseil consultatif national de politique financière et monétaire, a déclaré que pour atteindre bientôt l'objectif d'un million de logements sociaux, les efforts conjoints de quatre maisons sont nécessaires. L’État doit notamment achever prochainement la planification du fonds foncier et des infrastructures. Les localités doivent déterminer les besoins des personnes à faibles revenus et des travailleurs pour appeler les investisseurs à participer.
Pour les banques, nous devons soutenir activement les investisseurs et les acheteurs pour accéder au capital et aux taux d’intérêt préférentiels. Quant aux investisseurs, ils doivent travailler de manière proactive avec les autorités locales pour évaluer les besoins des clients et déployer rapidement, remettre de bonnes maisons, entretenir et fournir une garantie aux acheteurs...
Selon M. Dao Anh Tuan, directeur de la succursale de la Banque de politique sociale de Tay Ninh, la province a accepté de demander à tous les niveaux de se déployer pour identifier les sujets, il suffit que ce soit correct et suffisant pour que la banque puisse débourser. Jusqu'à présent, Tay Ninh ne compte qu'un seul projet de logement social investi par Hoang Quan avec 48 emprunteurs, avec une valeur de prêt très faible. Le capital manque également, c'est pourquoi la Banque de politique sociale de Tay Ninh proposera que la province alloue des capitaux provenant de fonds fiduciaires locaux pour prêter au logement social.
Source : https://nld.com.vn/chua-bao-gio-nha-o-xa-hoi-gia-re-nhu-hien-nay-19624111714453315.htm
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