Opportunité d'affaires avec un modèle de complexe utilitaire à plusieurs niveaux dans l'ouest de Hanoï

L'attrait du modèle de complexe multi-utilitaire

L'accès à une clientèle importante et disponible est un facteur déterminant dans le choix d'un emplacement pour une entreprise. Ce facteur influence fortement le chiffre d'affaires et les bénéfices tout au long de son activité.

De nombreux modèles commerciaux à travers le monde ont rapidement rencontré le succès en appliquant les critères susmentionnés. Parmi eux figurent les complexes utilitaires à plusieurs niveaux que sont le parking Herma à Séoul (Corée du Sud) et le parking Victoria Gate à Leeds (Royaume-Uni). Ces projets sont en activité continue et ne cessent de s'étendre, proposant désormais une large gamme de services tels que des bureaux, des parkings et des centres sportifs , au service des résidents du quartier.

L'intégration de nombreux types de services dans un même bâtiment contribue à attirer un grand nombre de clients pour les marques présentes, notamment les résidents, les employés de bureau et les visiteurs venus se divertir, de manière continue et régulière chaque jour.

Le deuxième atout majeur de ces complexes utilitaires multi-expériences est de répondre à la tendance de consommation «tout sous un même toit» très répandue dans le monde , en permettant aux clients de gagner du temps, de faire leurs achats facilement et de vivre des expériences en un seul lieu.

Cơ hội kinh doanh với mô hình tổ hợp tiện ích đa tầng tại phía Tây Hà Nội - 1 — L'avantage d'une situation à proximité d'une zone densément peuplée est la « clé » qui permet à ce complexe de services publics à plusieurs niveaux de garantir des revenus abondants.

C’est l’une des raisons pour lesquelles Vinhomes, promoteur immobilier de premier plan, a été pionnier dans la construction d’un complexe utilitaire à plusieurs niveaux au sein de Vinhomes Smart City, baptisé F-Zone. Grâce à un concept unique et à de nombreux atouts prometteurs, ce nouveau complexe utilitaire de Vinhomes Smart City a dynamisé le marché immobilier de l’ouest d’Hanoï . Huit heures seulement après son lancement, la totalité des premiers logements de F-Zone a été vendue, soit plus de 70 % du budget total.

Cơ hội kinh doanh với mô hình tổ hợp tiện ích đa tầng tại phía Tây Hà Nội - 2 — Le nouveau complexe utilitaire à plusieurs niveaux de la zone F a attiré les investisseurs car il peut être mis en service immédiatement.

Des ventes record sont attendues.

De nombreux investisseurs pensent que F-Zone peut atteindre une forte liquidité sur le marché grâce à sa capacité à toucher un grand nombre de résidents et de visiteurs.

La zone F est située à proximité immédiate des lotissements livrés, et de nombreux résidents s'y installent. Les commerces y bénéficient d'un accès facile et direct pour près de 73 000 habitants de Vinhomes Smart City, 30 000 résidents de l'immeuble d'appartements S3, The Tonkin, ainsi que pour des milliers d'habitants des environs.

Sans compter que la plupart de ces clients ont des revenus élevés et sont prêts à payer pour tous leurs besoins essentiels, assurant ainsi un flux de trésorerie régulier aux commerces de la Zone F. Parallèlement, les entreprises implantées dans cette zone peuvent optimiser leurs coûts marketing et minimiser les risques financiers en phase de démarrage.

Avec une planification diversifiée regroupant des secteurs tels que des cafés pour enfants, des centres de soins de santé et de beauté, des centres de danse sportive, d'instruments de musique, de peinture et de musique, des centres d'anglais, des espaces enfants, des banques, des modèles de golf 3D… F-Zone offre un espace commercial complet, permettant aux investisseurs de déployer de nombreux modèles commerciaux et de satisfaire tous les besoins des clients.

F-Zone promet aux visiteurs des moments de divertissement inoubliables grâce à ses plus de 2 000 places de parking et à ses nombreuses attractions. À l'avenir, ce lieu deviendra également le cœur d'événements attractifs organisés les week-ends, créant ainsi un pôle de loisirs incontournable pour l'ouest d'Hanoï.

Cơ hội kinh doanh với mô hình tổ hợp tiện ích đa tầng tại phía Tây Hà Nội - 3 — Potentiel pour devenir un partenariat attractif de divertissement et de commerce, avec une série d'événements passionnants tout au long de l'année.

Cơ hội kinh doanh với mô hình tổ hợp tiện ích đa tầng tại phía Tây Hà Nội - 4 — Les ressources locales existantes aident les marques à résoudre efficacement leurs problèmes de marketing et à minimiser les risques financiers lors de leur lancement.

« J’apprécie tout particulièrement la manière dont l’investisseur a segmenté les gammes de produits en différents groupes. Cette organisation judicieuse permet non seulement aux commerces de limiter les risques liés à la concurrence, mais aussi de créer un soutien mutuel, instaurant ainsi une dynamique commerciale basée sur le principe “acheter entre amis, vendre entre partenaires” », a confié M. Nguyen Minh Dat (40 ans, Hanoï), qui vient d’investir dans un magasin phare de la zone F.

Réunissant deux atouts majeurs et promettant une forte croissance des profits, la zone F est très recherchée par les investisseurs. La course à l'acquisition de ces espaces commerciaux est d'autant plus palpitante que l'investisseur propose une politique locative avantageuse, incitant les commerçants à démarrer leur activité rapidement. Ainsi, les clients bénéficieront d'une exonération de loyer pouvant aller jusqu'à six mois et recevront des chèques-cadeaux d'une valeur maximale de 30 millions de yuans par boutique dans les trois mois suivant l'ouverture.

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