Un magnat de l'immobilier secret à Ho Chi Minh-Ville a perdu plus de 600 milliards de dollars et doit encore 1 470 milliards de VND en obligations.

La société immobilière secrète, qui a des liens avec un certain nombre de géants de l'immobilier, se trouve dans une situation financière plutôt fragile et souffre de pertes prolongées.

Des informations publiées à la Bourse de Hanoi (HNX) indiquent que Lien Lap Real Estate Investment and Trading Company Limited vient de publier un document corrigeant son rapport financier 2024.

Le document ne précise pas quelles données ont été corrigées, et les informations précédentes sont toujours conservées par HNX. Les informations n'ont guère changé, si ce n'est la différence de date et d'heure entre les deux rapports. Le nouveau document fait état d'une perte cumulée supplémentaire de près de 647 milliards de dongs à fin 2024.

Selon le dernier rapport, Lien Lap Real Estate Investment and Trading Company Limited a enregistré une perte après impôts de plus de 305 milliards de VND en 2024, portant la perte totale cumulée à près de 647 milliards de VND fin 2024. Il s'agit de la troisième année de pertes pour l'entreprise. En 2023, Lien Lap avait perdu plus de 341 milliards de VND.

Lien Lap subit de lourdes pertes depuis de nombreuses années. Source : HNX

Selon le rapport, d'ici la fin de 2024, les capitaux propres de Lien Lap Real Estate Investment and Trading Company Limited ne dépasseront que 353 milliards de VND, contre 1 000 milliards de VND pour le capital d'investissement initial du propriétaire.

Le passif total s'élève à plus de 1 540 milliards de VND, dont 1 470 milliards de VND de dette obligataire. Le ratio passif/capitaux propres est de près de 4,36. Le ratio obligations d'entreprise en circulation/capitaux propres est de près de 4,16.

Par rapport à l'année dernière, les actifs et les passifs de Lien Lap ont fortement diminué, d'environ 43 %. Cependant, la dette obligataire reste intacte.

Lien Lap a émis quatre lots d'obligations, dont trois en novembre 2021, mais tous sont arrivés à échéance ou ont été rachetés. La société ne possède qu'un seul lot d'obligations en circulation, LLPCH2328001, d'une valeur totale de 1 470 milliards de VND, émis le 18 août 2023 et arrivant à échéance le 18 août 2028, avec un taux d'intérêt de 12 % par an.

Lien Lap Real Estate Investment and Trading Company Limited est une entreprise immobilière dont le siège social est situé dans le bâtiment An Phu Plaza, 117-119 Ly Chinh Thang, District 3, Ho Chi Minh-Ville, avec M. Hoang Cao Minh Duc comme directeur et représentant légal.

M. Hoang Cao Minh Duc est également représentant dans une série d'entreprises telles que : Hai Duong Long Bien Joint Stock Company, Saigon Alpha Real Estate Trading Floor Joint Stock Company, MIK International Business Joint Stock Company, Mai Linh Investment Joint Stock Company, ACC Phu Cuong Company Limited, Silver Field International Business Joint Stock Company,...

Trung Minh New Urban Area Investor, lourdement endetté, alloue mystérieusement des milliers de milliards de dongs à des particuliers. Trung Minh New Urban Area Company Limited, une entité juridique liée à l'écosystème du groupe La Vong, a signalé une détérioration de sa situation financière, mais a néanmoins alloué des milliers de milliards de dongs à des particuliers.

Source : https://vietnamnet.vn/dai-gia-nha-dat-kin-tieng-o-tphcm-lo-hon-600-ty-con-no-1-470-ty-dong-trai-phieu-2390639.html