La vente aux enchères de terrains de banlieue se calme : 27 parcelles de terrain dans le district de Phuc Tho, le prix le plus élevé étant de 26 millions/m2

Le matin du 11 octobre, le Centre de développement du fonds foncier du district de Phuc Tho ( Hanoï ) a organisé une vente aux enchères des droits d'utilisation des terres pour 27 parcelles de terrain dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc et dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep.

Plus précisément, pour les 25 parcelles de terrain mises aux enchères dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc, d'une superficie comprise entre 134,5 m² et 186,6 m², le prix de départ est de 19,8 millions de VND/m². De plus, les deux parcelles de terrain dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, ont une superficie comprise entre 134,8 m² et 153,4 m².

Selon les informations du Comité populaire du district de Phuc Tho, la vente aux enchères a enregistré un total de 258 demandes de 72 clients inscrits pour participer.

En conséquence, 25 parcelles de terrain dans la région de Dong Phuong, commune de Tho Loc, ont été vendues aux enchères avec succès, le prix gagnant le plus élevé étant de 25,8 millions de VND/m2, le prix gagnant le plus bas étant de 21,2 millions de VND/m2.

En revanche, la vente aux enchères de deux parcelles de terrain dans la zone de Gac Cho, commune de Tam Hiep, n'a pas abouti.

Le 29 août au matin, le district de Phuc Tho a également organisé une vente aux enchères pour 39 lots de terrains dans les communes de Trach My Loc et Tho Loc. Parmi eux, 30 lots de terrains dans la commune de Trach My Loc ont une superficie de 96 à 148 m², avec un prix de départ de 23 millions de VND/m², soit un acompte de 450 à 700 millions de VND/lot.

Vente aux enchères de 39 lots de terrain dans le district de Phuc Tho (Hanoï) le 29 août (Photo : Duong Tam).

Les 9 lots restants de la commune de Tho Loc ont une superficie d'environ 134 m2/lot, prix de départ de 19,8 millions de VND/m2, équivalent à un dépôt de près de 535 millions de VND/lot.

À l'issue des enchères, le lot le plus cher a atteint 60 millions de VND/m², soit 2,6 fois le prix de départ. Le lot le moins cher a atteint 33,6 millions de VND/m², soit 60 % de plus que le prix de départ. Les lots restants ont atteint des prix allant de 33,6 à 52,8 millions de VND/m².

Le 10 septembre, le district de Phuc Tho a également organisé une vente aux enchères de droits d'utilisation des terres pour 50 parcelles de terrain dans 3 communes de la région.

Les terrains mis aux enchères comprennent 30 parcelles dans la zone de Doc Tranh, commune de Trach My Loc ; 9 parcelles dans la zone de Dong Phuong, commune de Tho Loc, TT8 et 11 parcelles dans la zone de Huong Nam, commune de Xuan Dinh. Les prix de départ des trois parcelles sont respectivement de 23,4 millions de VND/m² ; 19,8 millions de VND/m² et 25 millions de VND/m².

Le nombre total de candidatures déposées pour participer à cette séance d’enchères a atteint près de 500 candidatures.

En conséquence, le lot ayant remporté le prix le plus élevé était de 69,8 millions de VND/m² pour une superficie de près de 112 m². Ainsi, ce lot a une valeur totale de près de 6,36 milliards de VND, soit trois fois plus que le prix de départ de 23,4 millions de VND/m². Le lot gagnant le moins cher a un prix de plus de 26 millions de VND/m², soit une augmentation de plus de 31 % par rapport au prix de départ de 19,8 millions de VND/m².

Il existe également d'autres terrains dont les prix sont intéressants, allant de 43,8 à 59,2 millions de VND/m2.

Récemment, le Comité populaire de Hanoï a publié un document d'orientation des unités chargées des ventes aux enchères de droits d'utilisation des terres. Hanoï a demandé à la police municipale d'envisager des mesures professionnelles pour détecter rapidement les violations des ventes aux enchères de terres et de charger les comités populaires des districts et des villes de prendre des mesures pour empêcher la poursuite de la participation aux enchères en cas de violation de la réglementation des ventes aux enchères.

En outre, la police doit proposer des solutions pour prévenir et limiter la participation continue aux enchères de ceux qui ont participé à des enchères, payé des prix « inhabituellement » élevés pour remporter des enchères, mais n'ont pas payé l'argent gagnant de l'enchère comme prescrit.

Hanoï a également demandé aux districts de dresser une liste des cas où ils ont payé plus cher que le prix du marché pour remporter l'enchère, mais n'ont pas payé. Cette liste sera ensuite publiée sur les sites web des districts et du Département des Ressources naturelles et de l'Environnement.

Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-ven-do-ha-nhiet-27-lo-dat-huyen-phuc-tho-cao-nhat-26-trieum2-20241011155010036.htm