Accélérer la réorganisation et la gestion des maisons et des terres dans la province.

Le matin du 24 octobre, M. Nguyen Van Thi, membre du Comité permanent du Comité provincial du Parti, vice-président permanent du Comité populaire provincial et chef du Comité de pilotage pour la réorganisation et la gestion des logements et des terres dans la province de Thanh Hoa , a présidé une réunion pour entendre les rapports sur la mise en œuvre de la réorganisation et de la gestion des logements et des terres dans la province au cours des neuf premiers mois de 2024. Des représentants des départements, agences et localités concernés ont assisté à la réunion.

La camarade Nguyen Van Thi, vice-présidente permanente du Comité populaire provincial et chef du Comité directeur provincial pour la réorganisation et la gestion des logements et des terres, a présidé la réunion.

Au cours des neuf premiers mois de 2024, le ministère des Finances a conseillé au Comité populaire provincial et à son président de prendre des décisions approuvant le transfert de 6 propriétés (maisons et terrains) ; le transfert de 4 propriétés (maisons et terrains) d'unités de santé aux Comités populaires de district pour gestion ; la conservation de 98 propriétés (maisons et terrains) d'agences et d'unités relevant du ministère de la Santé et de la Société à responsabilité limitée Song Chu One-Member pour une utilisation continue ; et l'ajustement du plan d'aménagement et de gestion de 4 propriétés (maisons et terrains).

Les délégués présents à la réunion.

Sur les 33 propriétés transférées à la police provinciale pour servir de quartier général de la police communale, 7 répondaient aux critères de transfert, tandis que 26 ne les répondaient pas en raison d'une utilisation des terres et de plans de construction inadaptés, et parce que les arrangements fonciers proposés n'étaient pas transférables.

Le chef du Département des finances a présenté un rapport sur les résultats de la réorganisation et de la gestion des logements et des terrains au cours des neuf premiers mois de 2024.

Pour les biens et terrains gérés par le gouvernement central, le Département des finances coordonne l'inspection de la situation actuelle et conseille le Comité populaire provincial sur le plan d'aménagement pour le Bureau de l'assurance sociale du district de Nhu Thanh, l'Autorité aéroportuaire de Tho Xuan, le ministère de la Défense nationale , le Département des statistiques, l'Agence de presse vietnamienne de Thanh Hoa, la Compagnie pétrolière de Thanh Hoa, la Banque coopérative de Thanh Hoa et le Département général de l'application de la loi.

Le directeur du département des finances, Nguyen Van Tu, prend la parole lors de la réunion.

L'autorité compétente, en coordination avec le Département des ressources naturelles et de l'environnement, le Département de la construction, le Département provincial des impôts et les comités populaires des districts, villes et communes où se situent les propriétés, a organisé la remise et la réception de 27 propriétés, qui étaient auparavant les bureaux des équipes fiscales du Département provincial des impôts de Thanh Hoa, et qui ont été transférées à la gestion locale conformément à la décision du ministre des Finances.

Des délégués prennent la parole lors de la réunion.

Outre les réussites, la mise en œuvre du plan de réaménagement et de gestion des logements et des terrains dans la province s'est heurtée à de nombreuses difficultés et obstacles dus à certaines insuffisances, redondances et ambiguïtés de la réglementation. Les procédures de gestion des biens immobiliers et fonciers sont complexes et nécessitent de nombreuses étapes, ce qui allonge les délais de traitement. De plus, de nombreuses propriétés sont dépourvues de valeur légale. Certaines collectivités locales ont manqué de proactivité dans l'inspection et l'examen des propriétés après les fusions ; elles n'ont pas étudié en profondeur la réglementation et les documents de référence provinciaux, ce qui a engendré une confusion dans le processus de planification.

Des délégués prennent la parole lors de la réunion.

Au cours de la réunion, les membres du Comité de pilotage pour la réorganisation et la gestion du patrimoine foncier et immobilier provincial, accompagnés de délégués, ont fait rapport sur les difficultés rencontrées lors de la mise en œuvre et les ont expliquées. Ils ont également échangé et discuté de solutions pour mettre en œuvre plus efficacement le plan de réorganisation du patrimoine foncier et immobilier à l'avenir.

La camarade Nguyen Van Thi, vice-présidente permanente du Comité populaire provincial et chef du Comité directeur provincial pour la réorganisation et la gestion des logements et des terres, a prononcé le discours de clôture de la réunion.

En conclusion de la réunion, M. Nguyen Van Thi, vice-président permanent du Comité populaire provincial et président du Comité de pilotage pour la réorganisation et la gestion du foncier et du logement dans la province, a souligné : « Thanh Hoa est une localité pionnière à l’échelle nationale en matière de réorganisation des unités administratives, ce qui a permis de dégager un important excédent de biens publics. Ces derniers temps, le Comité populaire provincial et le Comité de pilotage pour la réorganisation et la gestion du foncier et du logement ont publié de nombreux documents et tenu de nombreuses réunions afin d’orienter et d’accompagner les collectivités locales dans la mise en œuvre de ces mesures ; le Conseil populaire provincial a interrogé le directeur du Département des finances et a exercé un contrôle sur le terrain. Cependant, les résultats n’ont pas été à la hauteur des attentes en raison d’obstacles liés au cadre institutionnel, à l’origine des terrains, aux actifs fonciers, aux sources de financement pour la constitution des biens publics, à l’évaluation et aux méthodes de gestion. »

Soulignant que la réorganisation et la gestion du parc immobilier constituent une tâche politique importante, et afin d'accélérer sa mise en œuvre, le vice-président permanent du Comité populaire provincial et chef du Comité de pilotage pour la réorganisation et la gestion du parc immobilier de la province a demandé : que le ministère des Finances – organe permanent du Comité de pilotage – intègre pleinement les avis des délégués dans le rapport ; et qu'il élabore et publie simultanément des documents d'orientation à l'intention des localités et des unités afin de permettre la mise en œuvre efficace des nouveaux règlements et décrets relatifs à la réorganisation et à la gestion du parc immobilier dans la province.

Le ministère de la Justice et les services et agences concernés doivent finaliser sans délai le cadre juridique nécessaire pour informer le Comité populaire provincial de l'abrogation de la décision n° 28/2020/QD-UBND du 26 juin 2020 du Comité populaire provincial réglementant la vente aux enchères des biens fonciers et le transfert des droits d'utilisation des terres relevant de la compétence de la province de Thanh Hoa, ainsi que de la décision n° 03/03/2022/QD-UBND du 26 janvier 2022 du Comité populaire provincial modifiant et complétant certains articles de la réglementation relative à la vente aux enchères des biens fonciers et au transfert des droits d'utilisation des terres relevant de la compétence de la province de Thanh Hoa.

Les membres du Comité directeur pour la réorganisation et la gestion des terres et des logements dans la province, les départements et les localités devraient continuer à faire preuve de plus de détermination et de responsabilité dans la gestion des registres fonciers, des actifs fonciers et des terrains non utilisés, en particulier les terrains publics, les étangs et les lacs, etc., afin d'éviter les empiètements, les dommages, la perte de biens de l'État et le mécontentement public.

Conformément à la loi relative à la gestion et à l'utilisation des biens publics, les biens publics gérés par les organismes d'État ne peuvent être loués, exploités à des fins commerciales, en coentreprise ou en partenariat. Or, dans certaines localités, des locations non autorisées et des utilisations abusives de ces biens ont été constatées. Par conséquent, les districts, les villes et les communes doivent examiner et remédier rapidement à cette situation.

Le vice-président permanent du Comité populaire provincial a demandé aux ministères, agences et collectivités locales de veiller à la gestion de tous les biens publics excédentaires conformément aux directives du Comité provincial du Parti, du Conseil populaire provincial et du Comité populaire provincial, et dans le respect des réglementations édictées par l'Assemblée nationale, le gouvernement et les ministères et agences centraux. Concernant les centres culturels de village et de quartier, les comités populaires des districts, des villes et des municipalités doivent poursuivre l'évaluation de leurs besoins. Si un village ou un quartier en a besoin, il convient d'envisager de conserver le centre et de le confier à la communauté pour sa gestion et son utilisation, afin de créer un lieu de loisirs et d'activités communautaires.

À Phuong

Source : https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-viec-sap-xep-lai-xu-ly-nha-dat-tren-dia-ban-tinh-228485.htm