Le matin du 20 mai, poursuivant la 9ème session, le ministre de la Construction, Tran Hong Minh, a présenté le projet de résolution sur le pilotage d'un certain nombre de mécanismes et de politiques spécifiques pour le développement du logement social.
L’un des points soulignés par le ministre Tran Hong Minh est que la politique actuelle de soutien aux travailleurs présente encore de nombreux problèmes.
Selon le ministre, de nombreux travailleurs des zones industrielles ne peuvent pas se permettre d'acheter un logement social, n'ont pas assez d'argent pour louer des appartements commerciaux à des prix élevés... Par conséquent, ils doivent louer des pensions construites spontanément par la population locale, qui sont des blocs d'une seule pièce avec chaque pièce d'environ 9 à 10 mètres carrés de large, manquant d'eau potable, d'environnement pollué, de prix de location élevés, d'absence d'infrastructures sociales, d'absence d'infrastructures techniques d'accompagnement, ce qui conduit à ne pas assurer la qualité de vie des travailleurs.
De nombreuses entreprises, en particulier les grandes entreprises, les entreprises à capitaux étrangers et les unités de service public qui souhaitent louer des logements sociaux pour fournir de manière proactive un logement à leur personnel, à leurs fonctionnaires et à leurs employés, ne sont pas éligibles à la location de logements sociaux.
Par ailleurs, dans le cadre de la mise en œuvre de la fusion des provinces, des villes et des administrations à deux niveaux, de nombreux cadres, fonctionnaires, employés et travailleurs doivent se déplacer loin de leur domicile pour travailler, et des politiques sont nécessaires pour créer les conditions nécessaires à leur logement. Cependant, à l'heure actuelle, la loi n'autorise pas les administrations publiques et les services publics à louer des logements sociaux pour loger leurs cadres, fonctionnaires, employés et travailleurs.
Par conséquent, pour résoudre les besoins de logement des cadres, des fonctionnaires, des employés publics et des travailleurs, il est nécessaire d'avoir une politique permettant aux entreprises, aux agences administratives de l'État et aux unités de service public de louer des logements sociaux pour que leurs cadres, fonctionnaires, employés publics et travailleurs puissent vivre et travailler en toute tranquillité d'esprit.
Concrètement, le projet propose d'ajouter les sujets dont le lieu de travail est éloigné de leur domicile pour bénéficier des politiques d'aide au logement social.
Ainsi, les conditions pour pouvoir acheter ou louer un logement social à proximité du lieu de travail sont : Ne pas avoir acheté ou loué un logement social, Ne pas avoir bénéficié de politiques d'aide au logement et Ne pas posséder de logement propre.
En cas de propriété d'une maison, la distance la plus courte entre la maison possédée et le lieu de travail doit être de 30 km ou plus.
En outre, le projet de résolution propose que les entreprises, les coopératives, les syndicats de coopératives, les agences administratives d'État et les unités de service public soient autorisées à louer des logements sociaux et des logements pour travailleurs dans les parcs industriels pour loger leurs cadres, fonctionnaires, employés publics et travailleurs.
Les entreprises de fabrication situées dans les parcs industriels sont autorisées à louer des logements pour leurs employés afin qu'ils puissent y séjourner…
Proposition de création d'un Fonds national du logement
Dans le projet, le gouvernement propose également la création d'un Fonds national du logement. Il s'agit d'un fonds financier public non budgétaire, créé aux niveaux central et local, alimenté par le budget de l'État et financé par les contributions des organisations et des particuliers.
Le fonds génère des revenus à partir de contributions équivalentes à la valeur des terrains investis dans la construction de systèmes d'infrastructures techniques pour construire des logements sociaux conformément aux dispositions de la loi sur le logement, à partir de la vente de logements publics et d'autres sources légalement mobilisées.
Le Fonds aura pour fonction d'investir dans la construction, de créer un fonds de logement social, de fournir des logements aux fonctionnaires, aux employés publics et aux travailleurs, à louer ou à acheter.
Le Gouvernement a également proposé de nombreux mécanismes spécifiques pour développer le logement social dans la période à venir, tels que la politique d'approbation des politiques d'investissement et l'affectation simultanée d'investisseurs à des projets d'investissement dans la construction de logements sociaux qui n'utilisent pas de capitaux d'investissement publics sans appel d'offres ; la proposition d'éliminer la procédure d'évaluation du rapport d'étude de faisabilité par des agences de construction spécialisées, réduisant ainsi de 15 à 35 jours par rapport à la réglementation actuelle (100%)...
En ce qui concerne le prix, le projet de règlement stipule que les investisseurs doivent construire eux-mêmes et embaucher des consultants ayant une capacité suffisante dans les activités de construction pour effectuer des évaluations avant que les investisseurs n'approuvent le prix de vente ou le prix de location des logements sociaux...
(Selon vtv.vn)
Source : http://baovinhphuc.com.vn/Multimedia/Images/Id/128592/De-xuat-can-bo-di-lam-xa-sau-sap-nhap-duoc-mua-nha-o-xa-hoi
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