Que sera la zone urbaine de Thanh Hoa en 2040 ?

Mobilisation de près de 160 000 milliards de VND pour construire la zone urbaine de Thanh Hoa

Le 8 janvier 2024, le Comité populaire provincial de Thanh Hoa a publié la décision 106/QD-UBND approuvant le programme de développement urbain de Thanh Hoa (y compris la ville de Thanh Hoa et le district de Dong Son), province de Thanh Hoa jusqu'en 2040.

Selon les points de vue, le programme de développement urbain de Thanh Hoa doit être cohérent avec la planification provinciale et l'urbanisme général approuvés. Il s'agit notamment de mobiliser et de promouvoir efficacement les ressources pour investir dans la construction et le développement de la zone urbaine de Thanh Hoa, dans une optique moderne, civilisée et durable, en conformité avec la résolution n° 06-NQ/TW du 24 janvier 2022 du Bureau politique relative à la planification, la construction, la gestion et le développement durable des zones urbaines vietnamiennes à l'horizon 2030, avec une vision à l'horizon 2045.

L'objectif est que d'ici 2040, la zone urbaine de Thanh Hoa réponde aux normes d'une zone urbaine de type I, avec des normes appropriées telles que : la zone urbaine, la structure économique , la densité de population, le paysage urbain, l'application de la science et de la technologie...

En particulier, la feuille de route pour la mise en œuvre des objectifs est déterminée pour chaque période annuelle et quinquennale, conformément au plan général d'urbanisme et de développement socio-économique approuvé par les autorités compétentes.

Le programme de développement urbain de Thanh Hoa s'appuie sur l'ensemble des limites administratives de la ville de Thanh Hoa et de l'ensemble du district de Dong Son. En conséquence, d'ici 2025, le district de Dong Son sera intégré à la ville de Thanh Hoa.

D'ici 2025, l'agglomération de Thanh Hoa comptera 37 arrondissements et la banlieue 11 communes. D'ici 2030 et 2040, poursuivre l'expansion du centre-ville et évaluer les zones répondant aux conditions légales pour la création d'arrondissements.

La zone urbaine de Thanh Hoa a été formée sur la base des limites administratives de la ville de Thanh Hoa et du district de Dong Son après la fusion.

Français En ce qui concerne les infrastructures, se concentrer sur l'investissement dans le développement de projets clés prioritaires, ainsi que sur l'architecture paysagère urbaine qui répond aux normes et critères de classification urbaine, notamment : le 2,5e périphérique ouest, district de Dong Son, long de 21 km ; la route de circulation de la commune de Dong Ninh, district de Dong Son à la commune de Thieu Trung, district de Thieu Hoa, longue d'environ 4,1 km ; la route de la commune de Dong Nam à la rocade ouest de la commune de Dong Quang, longue d'environ 4,1 km ; l'avenue Song Ma Sud, phase 2, longue d'environ 15,5 km ; l'avenue Song Ma Nord de la route nationale 1A à la route côtière, longue de 14 km ; construire environ 105,67 km de nouvelles routes principales dans toute la zone urbaine conformément au plan directeur urbain approuvé... Dans le même temps, construire le parc culturel Xu Thanh d'une superficie de 31,5 ha ; construire le parc sud-est de la ville d'une superficie de 70 ha.

Le programme définit également des objectifs de planification détaillés pour un certain nombre de zones urbaines, de zones fonctionnelles urbaines et de nouvelles zones urbaines, visant à créer des espaces urbains verts, en appliquant des technologies de pointe et intelligentes. Il s'agit de mobiliser, d'attirer et de solliciter les investisseurs afin de mettre en œuvre efficacement une planification progressive des projets urbains, des zones fonctionnelles urbaines suivant un modèle vert, en appliquant des technologies de pointe et intelligentes, et en mettant en œuvre la conception et la construction d'ouvrages conformes aux critères de construction écologique.

En outre, le développement durable avec une organisation spatiale appropriée des activités économiques et sociales ; la formation d'un système d'infrastructures pour assurer une connexion pratique avec les régions et territoires du pays et du monde entier ; le développement socio-économique global ; la vie matérielle et spirituelle de la population est améliorée, l'environnement écologique est durable ; la défense et la sécurité nationales sont assurées. Faire de la zone urbaine de Thanh Hoa une ville vivable.

Concernant la structure économique, il s'agira de moderniser l'économie industrielle et tertiaire, en associant étroitement l'industrie et l'agriculture sur la base de l'industrialisation agricole et rurale, et en favorisant le développement du secteur tertiaire, créateur de forte valeur ajoutée, notamment dans le commerce et le tourisme. Développer des technologies de pointe, peu polluantes et créatrices de valeur. Achever la construction d'un centre logistique, d'un entrepôt, d'un quai (logistique) et de logements sociaux urbains pour les travailleurs.

Le montant total des investissements nécessaires à la mise en œuvre du programme de développement urbain de Thanh Hoa est estimé à 158 831,57 milliards de VND. Ce montant s'élève à 40 892,57 milliards de VND d'ici 2025 ; à 51 636,5 milliards de VND de 2026 à 2030 ; et à 66 302,5 milliards de VND de 2031 à 2040.

Investissement dans le développement pour former 12 zones urbaines avec leurs propres fonctions et atouts

Il est à noter que la décision approuvant le programme de développement urbain de Thanh Hoa a établi des programmes et des plans de développement spécifiques, notamment la détermination de la formation et du développement de zones urbaines spécifiques, conformément au plan général approuvé.

Plus précisément, la zone 1, d'une superficie de 1 035 hectares, comprend les quartiers : Dong Tho, Dien Bien, Truong Thi, Lam Son, Ba Dinh, Ngoc Trao, Tan Son, et une partie du quartier Dong Ve (au nord de la rivière Nha Le). Avec pour fonction d'être le cœur du centre-ville existant associé au centre administratif, politique, économique et culturel actuel de la province.

La zone 2, d'une superficie de 1 275 hectares, comprend les quartiers de Nam Ngan, Dong Huong et Dong Hai. Elle a pour vocation de constituer une nouvelle zone urbaine à l'est du centre-ville actuel, connectée aux services administratifs, politiques, culturels, sportifs et commerciaux de la ville. Elle forme un espace attractif comprenant des centres commerciaux, des zones de divertissement et de nouveaux quartiers urbains de haute qualité le long des avenues Le Loi, Nguyen Hoang et Nam Song Ma, en harmonie avec le paysage riverain de la rivière Ma.

La zone 3, d'une superficie de 1 427 hectares, comprend les quartiers de Dong Son, Quang Thinh, une partie du quartier de Dong Ve (au sud de la rivière Nha Le) et une partie du quartier de Quang Thanh (à l'ouest de l'avenue Hung Vuong). Elle a pour fonction de devenir une zone urbaine en développement au sud-est du centre-ville, associée au centre médical et éducatif de la province.

Dans la zone urbaine de Thanh Hoa, 12 zones urbaines seront développées avec leurs propres fonctions et atouts. (Photo : Parc Hoi An dans la ville de Thanh Hoa).

Formation d'un nouvel espace central dans le Sud combinant la rénovation et l'embellissement des zones résidentielles existantes et des espaces mixtes avec comme noyau les universités et les hôpitaux existants ; travaux de service des deux côtés de l'avenue Vo Nguyen Giap, Quang Trung, rue CSEPD, avenue Hung Vuong.

Située au cœur de la ville de Thanh Hoa, la place Lam Son accueille régulièrement des événements économiques, politiques et sociaux, des expositions et des foires majeures de la province. C'est également un lieu de divertissement pour les habitants et les touristes.

La zone 4, d'une superficie de 1 633 hectares, comprend les quartiers d'An Hung, Quang Thang, Dong Tan et Phu Son. Elle abrite une zone résidentielle et un paysage au sud-ouest du noyau central existant. L'espace résidentiel écologique au cœur de la zone paysagère est organisé par le massif montagneux de Mat Son, les monts Nhoi et Vuc, ainsi que la rivière Nha Le.

Restaurer l'environnement de la zone de carrière après exploitation en espaces verts, services, divertissements et tourisme associés à la zone pittoresque de Nui Nhoi et au système fluvial de Nha Le et au canal de Bac.

La zone 5, d'une superficie de 1 959 hectares, comprend les quartiers de Ham Rong, Dong Cuong et Dong Linh. Son objectif est de préserver et de valoriser les vestiges historiques et culturels, les paysages naturels et de développer des zones urbaines à faible densité de population, notamment en matière d'écotourisme, de tourisme communautaire, de loisirs et de services sportifs. Elle abritera un espace touristique dont le cœur sera le site pittoresque de Ham Rong et une zone annexe comprenant un centre de recherche, un espace d'introduction et d'exposition archéologique, ainsi qu'un hôtel et un restaurant dans le quartier de Dong Cuong.

La zone 6, d'une superficie de 1 473 hectares, comprend les quartiers de Thieu Duong, Thieu Khanh et la commune de Thieu Van. Elle a pour vocation de devenir une zone urbaine écologique le long de la rivière Ma, entre les monts Do et Ham Rong. Des zones d'habitat écologique, associées à des villages, seront aménagées le long de la digue des quartiers de Thieu Duong et Thieu Khanh, ainsi que le long du canal de drainage de Van Khanh. Préserver, restaurer et valoriser le site archéologique du mont Do, le temple Duong Dinh Nghe, la pagode Vom et les œuvres culturelles et religieuses de la région.

Maintenir le paysage de la rive de la rivière Ma et le paysage agricole de la région et former des parcs de la rive de la rivière Ma avec des thèmes de jardins botaniques, d'archéologie et de célébrités historiques et culturelles.

La zone 7, d'une superficie de 2 237 hectares, comprend les quartiers de Tao Xuyen, Long Anh et les communes de Hoang Quang et Hoang Dai. Fonction : Il s'agit d'une nouvelle zone de développement urbain verte, intelligente et moderne associée à des services commerciaux de niveau urbain et d'une nouvelle zone urbaine moderne et synchrone en direction d'une ville intelligente à la porte d'entrée du Nord-Est. Organiser l'axe paysager de la rivière Ma Nord, créer une image urbaine écologique associée au paysage naturel le long des rives de la rivière Ma avec un point culminant à la zone d'entrée au nord du pont Nguyet Vien.

Siège du Comité populaire de la ville de Thanh Hoa.

La zone 8, d'une superficie de 3 338 hectares, comprend les quartiers de Quang Hung, Quang Phu, Quang Tam, Quang Dong, Quang Cat et une partie du quartier de Quang Thanh (à l'est de l'avenue Hung Vuong). Elle a pour vocation de créer une nouvelle zone de développement urbain au sud-est, reliant la ville de Sam Son. Elle développe des services commerciaux urbains le long de la route nationale 47, des avenues Nam Song Ma, Hung Vuong, Vo Nguyen Giap et du périphérique est n° 2, de la route nationale 10 ; de la zone portuaire de Le Mon et du port fluvial général de Quang Hung ; et développe des services d'éducation et de formation, ainsi que des services techniques.

La zone 9, d'une superficie de 1 693 hectares, comprend le district de Dong Son et les communes de Dong Tien et Dong Thanh. Elle a pour fonction de constituer une zone urbaine élargie associée à l'actuelle ville de Rung Thong. Elle vise à rénover et embellir les zones résidentielles existantes et à développer de nouvelles zones résidentielles, ainsi qu'à réaliser des travaux de services à usage mixte de part et d'autre des routes nationales 45 et 47. Elle vise également à protéger les paysages écologiques et à préserver et exploiter le patrimoine pittoresque de Rung Thong.

La zone 10, d'une superficie de 2 419 hectares, comprend les communes de Dong Khe, Dong Minh, Dong Ninh, Dong Hoang et Dong Hoa. Son objectif est de développer une zone urbaine écologique, associée à des services de transport et des entrepôts clés autour du carrefour de Dong Xuan, et de développer une zone écologique et une expérience d'agrotourisme à l'ouest du district de Dong Son.

La zone 11, d'une superficie de 2 214 hectares, comprend les communes de Dong Thinh, Dong Yen, Dong Van et Dong Phu. Elle a pour vocation de constituer une zone de développement urbain, industriel et de services à l'ouest de la ville de Thanh Hoa. Elle organise les zones urbaines de services, commerciales, résidentielles et industrielles de l'ouest, associées à l'axe de développement reliant la ville à l'aéroport de Tho Xuan.

La zone 12, d'une superficie de 2 118 hectares, comprend les communes de Dong Nam, Dong Quang et Dong Vinh. Elle a pour vocation de devenir une zone urbaine écologique, de promouvoir le tourisme de villégiature et une production agricole de haute qualité. Elle vise à organiser des zones urbaines écologiques combinant agriculture biologique et agriculture de pointe ; des zones urbaines touristiques de villégiature associées au site historique de Hoang Nghieu ; à constituer des fonds de réserve foncière pour la construction d'une zone urbaine offrant des services médicaux de haute qualité. Elle vise également à protéger l'environnement et à exploiter le paysage le long des rivières Mo, Nha Le, Truong Tue et des grands canaux d'irrigation et de drainage de la zone ; et à aménager des réservoirs et des zones de rétention d'eau pour éviter les inondations pendant l'urbanisation.

Source: https://www.nguoiduatin.vn/do-thi-thanh-hoa-se-co-gi-vao-nam-2040-a644880.html