Les revenus ont été multipliés par 4, ce qui explique la baisse des bénéfices

Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (KBC) vient d'annoncer ses résultats du troisième trimestre 2023. Au cours du trimestre, le chiffre d'affaires des ventes et services a atteint 247 milliards de VND. Le bénéfice consolidé du trimestre s'est élevé à 18,55 milliards de VND, en baisse de 1 916,53 milliards de VND par rapport à la même période en 2022.

Le bénéfice net des activités commerciales au troisième trimestre 2023 a atteint 51 milliards de VND, contre 1 559 milliards de VND au cours de la même période de 2022. Le bénéfice total avant impôts au troisième trimestre 2023 s'est élevé à 47 milliards de VND, contre 1 957 milliards de VND au cours de la même période de l'année dernière.

Selon KBC, la principale raison est que, durant cette période, l'entreprise n'a pas encore cédé de terrains à ses clients dans les parcs industriels de Nam Son Hap Linh, Quang Chau et Tan Phu Trung, pour une superficie totale de 50 hectares. Le montant total des contrats signés s'élève à 1 700 milliards de VND et devrait être livré au quatrième trimestre de cette année.

Au cours des 9 premiers mois de l'année, Kinh Bac a réalisé un chiffre d'affaires net de 4 798 milliards de VND et un bénéfice net de 1 926 milliards de VND, soit un chiffre d'affaires 4 fois supérieur mais un bénéfice inférieur de 5 % par rapport à la même période de l'année dernière.

Le total du passif s'élevait à plus de 13 684 milliards de VND, en baisse de près de 20 % par rapport au début de l'année. Kinh Bac a remboursé près de 4 261 milliards de VND en principal au cours de la période et n'avait aucune obligation en circulation. Le total des prêts en cours est resté à 3 868 milliards de VND.

Récemment, le conseil d'administration a approuvé l'emprunt de capitaux auprès des sociétés membres sous forme de prêts non garantis d'une durée de trois ans pour financer ses activités de production et ses activités commerciales. Plus précisément, KBC empruntera 3 000 milliards de VND auprès de Saigon - Bac Giang Industrial Park JSC et 2 500 milliards de VND auprès de Saigon - Hai Phong Industrial Park JSC. Les taux d'intérêt des prêts sont convenus dans chaque contrat de prêt et les intérêts sont versés en une seule fois lors du remboursement du prêt.

M. Dang Thanh Tam a déclaré un jour que lui et KBC avaient eu « de la chance, pas du talent » lorsque le secteur de l'immobilier industriel a percé, qu'ils disposaient d'argent abondant et d'un important fonds foncier prêt à servir de grandes sociétés étrangères, dont Apple.

Récemment, KBC a loué des terrains de parcs industriels à des prix plus élevés (1,5 à 2 fois plus élevés) et cible des domaines de haute technologie tels que la fabrication de puces.

Actualités économiques

Le marché boursier présente un certain nombre d’autres événements importants concernant les sociétés cotées.

* ABB : Selon les états financiers des 9 premiers mois de l'année, ABBank a réalisé plus de 708 milliards de VND de bénéfice avant impôts, en baisse de 59% par rapport à la même période de l'année dernière, en raison d'une baisse du revenu net d'intérêts et d'une augmentation des provisions pour risques.

* HAH : Au troisième trimestre 2023, Hai An Transport and Stevedoring JSC a réalisé un chiffre d'affaires net de plus de 681 milliards de VND, en baisse de 12 % sur un an ; le bénéfice net a atteint près de 106 milliards de VND, en baisse de 52 % sur un an. Il s'agit du quatrième trimestre consécutif où l'entreprise enregistre une croissance négative de ses bénéfices.

* BCC : Bim Son Cement Joint Stock Company vient de publier ses états financiers pour le troisième trimestre 2023, enregistrant un chiffre d'affaires net de plus de 660 milliards de VND, en baisse de 33 % par rapport à la même période ; une perte nette de près de 56 milliards de VND. Il s'agit du cinquième trimestre consécutif de perte pour Bim Son Cement.

*TMP : La société par actions Thac Mo Hydropower a enregistré un bénéfice net de plus de 115 milliards de VND au troisième trimestre 2023, en baisse de 34 % par rapport à l'année précédente. Les résultats des neuf premiers mois de l'année ont dépassé le plan annuel.

* IDI : Société multinationale d'investissement et de développement (IDI) vient d'annoncer ses résultats du troisième trimestre 2023, avec un chiffre d'affaires de 1 749 milliards de VND, en baisse de 11 % sur un an. Après déduction des charges, le bénéfice net d'IDI s'est élevé à 19 milliards de VND au troisième trimestre, en baisse de 80 % sur un an.

* BIC : Vietnam Investment and Development Bank Insurance Joint Stock Company a enregistré un bénéfice net de plus de 324 milliards de VND au cours des 9 premiers mois de 2023, soit une augmentation de 83 % par rapport à la même période de l'année dernière grâce à des dépenses d'assurance augmentant plus lentement que les revenus ainsi qu'à l'annulation des provisions pour dévaluation des titres de négociation.

*VCS : Au troisième trimestre 2023, Vicostone JSC a enregistré un chiffre d'affaires net de près de 1 029 milliards de VND, en baisse de 6 % sur un an ; un bénéfice net de près de 195 milliards de VND, en légère baisse de 3 % sur un an.

* SHB : Saigon - Hanoi Bank vient d'annoncer son rapport financier consolidé pour le troisième trimestre 2023 avec un actif total atteignant 596 000 milliards de VND, en hausse de 8,13 % par rapport au début de l'année. La mobilisation de capitaux du marché 1 a atteint près de 475 000 milliards de VND. Les fonds propres selon Bâle II ont atteint 67 801 milliards de VND.

Index VN

À la fin de la séance de bourse du 30 octobre, l'indice VN a diminué de 18,22 points (-1,72%) à 1 042,4 points, l'indice HNX a diminué de 6,7 points (-3,07%) à 211,34 points, l'indice UpCOM a diminué de 0,82 point (-0,98%) à 82,28 points.

Selon Shinhan Securities (SSV), l'indice VN pourrait encore baisser lors des prochaines séances, même s'il touche actuellement une zone de support solide. Dans le pire des cas, si l'indice VN franchit la barre des 1 020 points, il chutera probablement vers la zone des 950-1 000 points. SSV estime toutefois que la probabilité d'un tel scénario est faible.

Saigon - Hanoi Securities (SHS) estime que, malgré la poursuite du repli du marché, celui-ci est revenu à sa précédente zone d'accumulation à moyen terme et devrait à nouveau entrer dans une phase d'accumulation. À court terme, l'indice VN pourrait poursuivre sa baisse et des phases de reprise technique pourraient apparaître.

SHS recommande aux investisseurs à court terme de se tenir temporairement à l'écart pour observer l'évolution de la situation et de profiter des périodes de reprise pour réduire la part de leurs actions s'ils en détiennent une part importante. Les investisseurs à moyen et long terme devraient conserver leurs portefeuilles et attendre que le marché se stabilise.

M. Bui Thanh Nhon a perçu un salaire inférieur à celui des deux directeurs généraux de Novaland. Le rapport financier de Novaland pour le deuxième trimestre 2023 présente les salaires des membres du conseil d'administration et du comité exécutif au cours des six premiers mois de l'année.

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