Les personnes appartenant à des minorités ethniques bénéficient d'une réduction de 50 % sur le loyer des terres non agricoles.

Hanoï : Une résolution de Hanoï stipule une réduction de 50 % du loyer foncier pour les terrains non agricoles (à l'exclusion des terrains résidentiels) utilisés à des fins de production et commerciales, sans mise aux enchères.

Le 2 juin après-midi, lors de sa troisième session, le Conseil populaire de la ville de Hanoï a adopté une résolution stipulant les politiques foncières pour les minorités ethniques vivant dans la ville, avec 100 % des délégués présents votant pour.

Cette résolution a été adoptée afin d'améliorer la qualité de vie et de stabiliser les moyens de subsistance des communautés ethniques minoritaires de la ville. Photo : Thanh Thai.

Selon la résolution, les zones résidentielles, les villages et les hameaux des régions à minorités ethniques seront attribués et aménagés avec des terrains d'habitation communautaires conformément aux coutumes, traditions, croyances et conditions réelles de chaque localité, avec une superficie minimale de 300 m² ou plus.

La politique d'aide foncière initiale aux personnes issues de minorités ethniques classées comme ménages pauvres ou quasi-pauvres dans les zones à minorités ethniques de Hanoï (conformément à l'article 16, paragraphe 2, de la loi foncière n° 31/2024/QH15) est mise en œuvre comme suit : attribution de terrains à des fins résidentielles dans les limites fixées par le Comité populaire de Hanoï, avec exemption de frais d'utilisation du terrain ; autorisation de conversion de la destination des terrains d'autres types en terrains résidentiels dans les limites fixées par le Comité populaire de Hanoï, avec exemption de frais d'utilisation du terrain pour les terrains provenant d'une attribution, d'un bail, d'une reconnaissance, d'un héritage, d'une donation ou d'un transfert de droits d'utilisation du terrain par l'État conformément à la loi.

La résolution stipule également que la location de terres non agricoles (à l'exclusion des terres résidentielles) à des fins de production et commerciales ne sera pas soumise à une vente aux enchères et bénéficiera d'une réduction de 50 % du loyer foncier ; la superficie des terres louées sera décidée par le Comité populaire communal en fonction du fonds foncier et des besoins réels de la localité.

Pour les ménages appartenant à des minorités ethniques classés comme pauvres ou quasi-pauvres qui se sont vu attribuer ou louer des terres par l'État mais qui ne possèdent actuellement aucune terre ou une superficie insuffisante par rapport à la limite prescrite, la ville envisagera d'apporter un soutien supplémentaire.

Plus précisément, lorsqu'aucun terrain résidentiel n'est plus disponible, il est possible d'affecter des terrains à des fins résidentielles ou de modifier leur destination en conséquence, auquel cas les frais d'aménagement du territoire sont supprimés. Si la superficie du terrain résidentiel est inférieure à la limite autorisée, sa destination peut être modifiée afin de garantir la conformité avec la réglementation.

Dans les cas où les terres agricoles ne sont plus disponibles ou lorsque la superficie des terres agricoles actuellement utilisées est inférieure à 50 % de la limite d'affectation des terres agricoles fixée par le Comité populaire de la ville, les terres peuvent être affectées à d'autres usages dans la limite fixée par ledit Comité, sans perception de frais d'utilisation des terres. Par ailleurs, les terres non agricoles (à l'exclusion des terrains résidentiels) peuvent être louées sans enchères à des fins de production et commerciales, avec une réduction de 50 % sur le loyer, sauf disposition contraire de la loi. La superficie des terres non agricoles louées est déterminée par le Comité populaire communal en fonction de la situation réelle et du fonds foncier local.

Source : https://nongnghiepmoitruong.vn/dong-bao-dan-toc-thieu-so-duoc-giam-50-tien-thue-dat-phi-nong-nghiep-d814435.html