Dong Nai intensifie sa recherche d'investisseurs pour un projet de zone urbaine de 72 000 milliards de VND

Récemment, le Comité populaire de la province de Dong Nai a demandé aux services compétents d'accélérer le processus d'appel d'offres pour la sélection des investisseurs du projet de la zone urbaine de Hiep Hoa, dans le quartier de Hiep Hoa (également connu sous le nom de Cu Lao Pho), ville de Bien Hoa. Pour ce projet, le Comité populaire provincial soumet au Comité provincial du Parti un avis sur les exigences en matière de capacité et d'expérience des investisseurs.

Le projet de zone urbaine de Hiep Hoa a obtenu une décision d'investissement du Comité populaire provincial en mars 2023. Il s'étend sur près de 300 hectares et accueillera 31 600 habitants. Il bénéficie d'un emplacement privilégié sur l'île centrale, entre l'île Pho et la rivière Dong Nai. Parmi ces terrains, plus de 84 hectares sont destinés à l'habitation (28,8 %) ; plus de 110 hectares sont destinés à l'espace vert (38,4 %) ; près de 35 hectares sont destinés à la mixité ; et 43 hectares sont destinés à la circulation.

Le projet de la zone urbaine de Hiep Hoa représente un investissement total de plus de 72 229 milliards de dôngs, pour une durée d'exploitation de 50 ans. Il sera mis en œuvre sur une période de 12 ans, de 2023 à 2035, et divisé en cinq phases, réparties en cinq projets.

Dong Nai s'est rapidement lancé dans la tâche de trouver des investisseurs pour le projet de zone urbaine de 72 000 milliards de VND illustré à la figure 1. — Le développement d’un projet d’un milliard de dollars changera le visage de la ville de Bien Hoa à l’avenir.

L'objectif du projet est d'investir dans la construction d'un nouveau quartier urbain, un complexe de services, à faible densité, spacieux, moderne et en harmonie avec le paysage naturel. Ce quartier vise à développer un tourisme durable, combinant la diversification des types de logements, des centres commerciaux dédiés au tourisme et aux services publics, etc., en organisant harmonieusement les activités du quartier, en veillant à ce qu'elles se déroulent de jour comme de nuit, formant ainsi une rue commerçante dynamique, répondant aux besoins en logements, services et hébergement.

On sait que la superficie totale prévue de la zone de Cu Lao Pho est d'environ 700 hectares, entourée par la rivière Dong Nai et la rivière Cai (un bras de la rivière Dong Nai). Les limites spécifiques sont les suivantes : au nord et au nord-ouest, la rivière Cai, face aux quartiers de Tam Hiep et de Thong Nhat ; à l'est, la rivière Cai, face aux quartiers de Binh Da et d'An Binh ; au sud et au sud-ouest, la rivière Dong Nai, face aux quartiers de Buu Hoa.

Parmi ces terrains, près de 550 hectares sont dédiés au développement urbain, tandis que les eaux des rivières Dong Nai et Cai représentent près de 150 hectares. Ce site fait partie intégrante du centre-ville historique de Bien Hoa (composé de neuf arrondissements) et s'inscrit dans la chaîne de paysages qui borde la rivière Dong Nai. Il s'agit également d'un emplacement privilégié pour Dong Nai et d'un point fort important, qui marque une avancée majeure dans le développement de Bien Hoa.

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